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Le coût au m2 reste-t-il valable pour une petite construction ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 169 fois
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Env. 10 message Ardeche
Bonjour

Nouveau venu sur le forum, j'ai auto-construit ma MOB il y a 18 ans et j'envisage aujourd'hui la construction d'une maisonnette de 35m2 sur le même terrain.
Pour une première estimation, je me base sur le coût d'une MOB standard à 1200€/m2
Mais plus on diminue la surface plus le coût des murs pèse sur le budget rapporté au m2, de même pour les sanitaires, le chauffage...
Du coup comment chiffrer une construction de 35m2 ?

Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 8 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Pour une autoconstruction, vous pouvez aller voir le budget des pingouins, ils ont une petite maison d'à peu près la même taille.
=> https://www.comme-un-pingoui[...]r/?s=budget

Mais bon, ça dépend de ce que vous autoconstruisez, des finitions souhaitées, des matériaux utilisés, mais c'est forcément plus cher au m² qu'une maison plus grande. Et des fondations dont vous aurez besoin.
Certains coûts comme la VMC, l'étude de sol, ... ne sont pas ou peu ventilés sur le nombre de m² de la future habitation. C'est pour ça que ce sera plus cher au m².
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Ardeche
Bonjour
Merci pour le lien, c'est en effet très proche de ce que je veux faire...
Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 8 mois
 
Env. 400 message Thiers (63)
Bonjour.

Si vous faite une auto-construction, vous serez bien loin des 1200€/m², même pour une petite maison.
Moi je fais une auto-construction partielle de 550m², et je suis à 500 €/m² pour ma maison ossature bois. J'aurais pu descendre à 400€/m² si j'avais tout fait moi-même.
Et pourtant je ne mets pas du bas de gamme, menuiseries alu, isolation laine de bois, domotique, alarme,...

Certe, le prix au m² est plus important quand la maison est petite, mais 1200 €, même 1000€ ça me semble énorme !


Apres, dans mon cas, j'inclue le sous-sol et les combles aménagés qui possèdent beaucoup moins de fenêtres. Et puis sur 3 niveaux, on diminue fortement le cout au m2, car pour une même surface habitable, par rapport à une surface identique sur un seul niveau, on a 3 fois moins de terassement, "presque" 3 fois moins de fondations, et 3 fois moins de toiture.
En tout cas, avec un budget de 1200 EUR/m2 en auto construction, je pense que vous êtes tranquile.
Messages : Env. 400
De : Thiers (63)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le jeudi 30 juillet 2020 à 03h32
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