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Besoin d'avis sur un projet d'agrandissement/rénovation

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 72 fois
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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour à tous et toutes 

Avec ma compagne nous sommes en pleine réflexion concernant notre futur acquisition immobilière.
Nous hésitons toujours entre acheter dans l'ancien ou faire construire. Cependant, la vie a fait que nous nous retrouvons avec un bien immobilier qui nous tient à cœur et que nous souhaiterions garder, mais en l'état il ne correspond pas à nos besoins.

On a donc contacté un dessinateur pour nous aider à réaliser des plans et sommes tomber d'accord sur un qui nous plaît mais on souhaite avoir des avis extérieurs pour nous aider. Il y a de nombreuses restrictions car la maison est entouré d'autres, on ne peut pas mettre d'ouverture côté ouest et côté nord car elles seraient trop près du terrain des voisins, à moins qu'on réussisse à négocier avec eux une servitude.

Il s'agirait d'un projet de surélévation et de modification du RDC.

La maison actuelle :







Avec les modifications souhaitées :







Suz Kozikaza je n'ai pas pu faire exactement pareil que ce que le dessinateur nous a montré.
A l'arrière il n'y aurait enfin de compte qu'une fenêtre dans chaque chambre et un pignon au dessus de la fenêtre de gauche.
A l'avance merci pour votre aide ! 
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Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
Concernant les fenêtres, il ne s'agit pas de servitudes mais de réglementation, votre permis de construire ne sera pas accordé s'il ne respecte pas certaines règles.
Quelle sera la surface totale ? Car il faudra peut être faire appel à un architecte.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Val De Marne
@jpaul même avec un accord notarié des voisins ?
La surface totale sera d'environ 135m², dont 110 habitables
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Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bien sur même avec un acte notarié des voisins.
L'instructeur du PC ne regarde que la conformité au PLU et à la réglementation.
Votre dessinateur n'a pas les compétences d'un architecte ou d'un maître d'oeuvre.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Val De Marne
@jpaul les plans que j'ai publié sur mon post initial respecte le PLU
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Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le lundi 02 décembre 2019 à 01h10
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