Ce que le vendeur doit laisser (ou pas) en partant ?

Bonjour,
Tout ce qui est acquis est noté dans le compromis.
Si le clapier n'est pas mentionné vous êtes en droit d'en demander le retrait.

Bonsoir,

Merci pour votre réponse. Il n'est pas mentionné.

Par contre j'ai ça :

"Le notaire rappelle aux parties l’importance de visiter à nouveau les lieux
préalablement à la signature de la vente par acte authentique afin de constater
l’absence de modifications apportées au BIEN et de vérifier qu’il est complètement
libre de tout encombrants, et ce dans toutes les pièces et dans tous les éventuels
locaux annexes ou extérieurs."

Je pense que je peux m'y tenir..

Bonsoir

sinon, les clapiers se vendent facilement (ou sont parfois difficiles à trouver on dit comme on veut).

Oui vous pouvez lui signaler et normalement il doit les retirer
Vous visitez bien le bien avant la signature?

Après comme le dit Elisa s'ils sont en bon état ça peut peut-être se revendre ?

Oui nous visitons le bien avant signature.

Je leur signalerai ce paragraphe.

Merci à tout les deux.

Bonsoir,

Attention, fibrociment = amiante. Si vous devenez propriétaire de ces clapiers, l'amiante sera de votre responsabilité et ça peut vite couter cher (sans compter qu'en fonction de l'état du fibrociment, ça peut être nocif pour votre santé).

En plus de l'inutilité c'est aussi pour ce point que je n'en veux pas.

Bauer97 a écrit:

En plus de l'inutilité c'est aussi pour ce point que je n'en veux pas.

alors insistez bien en amont de la visite.
Vous n'avez pas un paragraphe prévu pour la visite du jour de la signature dans le compromis?

Bonjour, pas besoin de paragraphe, il suffira de mentionner par écrit les réserves et remettre le courrier au notaire. mais débarrassez vous de ces clapiers, essayer de les vendre pour gagner 4 francs six sous, sans compter le boulot, et en fin de compte les emmener à la déchetterie

Difock788 a écrit:

Bonsoir,

Attention, fibrociment = amiante. ...

Bonjour,
Non.
Fibrociment = risque éventuel de présence d’amiante, et uniquement si les clapiers ont plus de 23 ans.
Ce qui n’empêche pas de les faire dégager si vous ne souhaitez pas vous lancer dans la cuniculture.

zadene a écrit:

Difock788 a écrit:

Bonsoir,

Attention, fibrociment = amiante. ...

Bonjour,
Non.
Fibrociment = risque éventuel de présence d’amiante, et uniquement si les clapiers ont plus de 23 ans.
Ce qui n’empêche pas de les faire dégager si vous ne souhaitez pas vous lancer dans la cuniculture.

En effet mais il est assez rare de trouver du fibrociment non aimanté et dans le cadre d'une vente, il est surprenant que le notaire notifié ce point là en particulier (ainsi, s'il y a de l'amiante, le vendeur est couvert puisque c'est l'acheteur qui a souhaitais conservé l'amiante et en prends donc toute la responsabilité).
Pourquoi plus de 23 ans? Parce qu'on a officiellement arrêté l'amiante en 1997? Si vous saviez le nombre de stock qui ont été écoulées après (notamment suite à la tempête de 99 où l'amiante est redevenue légales notamment sur des matériaux en fibrociment le temps de permettre la reconstruction).

lucette a écrit:

Bauer97 a écrit:

En plus de l'inutilité c'est aussi pour ce point que je n'en veux pas.

alors insistez bien en amont de la visite.
Vous n'avez pas un paragraphe prévu pour la visite du jour de la signature dans le compromis?

Si je l'ai cité plus haut.

Fibro n'est peut être pas toujours égale à amiante mais si je n'ai aucune obligation de l'accepter je ne le ferai pas.

Ça m'évitera le démontage, les déplacement à la déchetterie si c'est accepté ou payer quelqu'un pour le récupérer.

Difock788 a écrit:

...
En effet mais il est assez rare de trouver du fibrociment non aimanté ...

Assez rare??
Plein de références actuellement chez Leroy Merlin, par exemple.
https://www.leroymerlin.fr/v[...]e1401390300

zadene a écrit:

Difock788 a écrit:

...
En effet mais il est assez rare de trouver du fibrociment non aimanté ...

Assez rare??
Plein de références actuellement chez Leroy Merlin, par exemple.
https://www.leroymerlin.fr/v[...]e1401390300

A l'état brut, oui c'est assez rare. Il s'agit du fibrociment à l'état brut qui peut contenir de l'amiante, pas une imitation de bardage (ou autre imitation). Typiquement, ce type de produit (https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/plaque-de-toiture-petite-onde-fibrociment-l-0-92-x-l-1-52-m-callibo-e1500290844) même si se vend sur Leroy Merlin se retrouve quand même assez rarement (la majorité des toitures étant en tuiles, bac acier ou autre matière que du fibrociment non amianté). C'est tout ce que je dis, absolument pas que ça n'existe plus le fibrociment ou que ça n'est plus vendu ou utilisé, seulement que ça a une connotation négative pour beaucoup (aussi bien le nom que le design de ce type de produit) et que ça rappelle trop l'amiante donc beaucoup préfèrent se tourner vers d'autres matériaux ou d'autres finitions.

Bonjour,
Que ça se ne vende pas ok, mais ça se trouve très facilement.
Et comme beaucoup confondent fibrociment et amiante, ça ne facilite pas l'attrait pour le produit.