Combler le vide sous maison prévue sur pieux ?

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Laeti&Nico81 Picto info

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Le 28/11/2019 à 18h11 Super bloggeur Env. 20 message Puygouzon (81)

Bonjour,
Pour décrire brièvement le sujet, nous faisons construire une maison sur pieux de 3 mètres de profondeur. Le vide à combler entre la plateforme terrassée et le plancher bas sur longrine est de 86cm voir 100 cm sur un côté de la maison. Ce qui évidemment n'était pas précisé lors des plans initiaux puisque aucune visite terrain permettant d'évaluer la compatibilité du projet dessiné n'a été faite.
A savoir, nous aurions privilégié un demi-niveau mais dans les faits nous n'avons plus le choix.
Avez-vous des solutions pour coffrer ce vide si ce n'est de mettre du parpaing? afin que les terres ne s'enfouissent pas sous le vide-sanitaire?
Dans l'attente de vos retours et vous en remerciant par avance,

Récit de construction : Projet maison sous CCMI 81
Laeti&Nico81

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elisa21 Picto info

Le 29/11/2019 à 04h35 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

pas facile, pas sur d'avoir bien compris la demande... j'essaie

le titre "combler le vide" = le remplir ?

la question :

Citation: "Avez-vous des solutions pour coffrer ce vide si ce n'est de mettre du parpaing?
les parpaings ne s'empilent pas comme sur une palette, ils se posent sur une semelle et se maçonnent.

afin que les terres ne s'enfouissent pas sous le vide-sanitaire? "
quelles terres ?

vous voulez le combler ou empêcher qu'il le soit ?

Quelle sera la hauteur du TF (par rapport à la maison ) ?

Ce VS doit rester accessible ? si oui, tout ou partie ?

CCMI : ces points-modifs ont du être précisés par avenant ?

j'avais prévenu... je laisse la place

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Laeti&Nico81 Picto info

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Le 29/11/2019 à 08h40 Super bloggeur Env. 20 message Puygouzon (81)

elisa21 a écrit:Bonjour, Merci pour votre retour!

Voici mes réponses ci-dessous :

le titre "combler le vide" = le remplir ? => Non, en effet nous souhaitons monter un mur sur une semelle comme précisé par vos soins, afin de retenir les terres qui seront rabattues contre la maison afin qu'elles ne s'enfouissent pas sous la maison au vu de la hauteur sur un côté.

vous voulez le combler ou empêcher qu'il le soit ? =>Nous souhaitons pas combler en effet, mais retenir les terres ans le prolongement du mur vers le vide-saniatire pour que les terres ne s'enfouissent pas.

Quelle sera la hauteur du TF (par rapport à la maison ) ? => La hauteur entre sol fini et plancher maison sera de 90 cm (maison réhaussée sur boisseau suite à un problème de pente du tout à l'égout).

Ce VS doit rester accessible ? si oui, tout ou partie ? =>Oui, on aimerait un petit accès.

CCMI : ces points-modifs ont du être précisés par avenant ? => Pas d'avenant, ces frais sont à noter charge d'après eux, il réfute leur responsabilité..

J'essaie d'être précise mais c'est pas évident

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elisa21 Picto info

Le 29/11/2019 à 10h44 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

On va commencer par la fin :

CCMI, modifs pour "problème de pente de TAE" => si vous n'y êtes pour rien, ces modifs ne sont pas à votre charge, la suite non plus.

Si ce n'est pas déjà fait : adhésion AAMOI.

Citation:
La hauteur entre sol fini et plancher maison sera de 90 cm (maison réhaussée sur boisseau suite à un problème de pente du tout à l'égout).

Le permis modificatif est ok ?

"sol fini" en standard c'est + ou - la hauteur des seuils ;
avec 90cm d'écart il faut un escalier... et une rampe pour le garage.

Citation: en effet nous souhaitons monter un mur sur une semelle comme précisé par vos soins, afin de retenir les terres qui seront rabattues contre la maison afin qu'elles ne s'enfouissent pas sous la maison au vu de la hauteur sur un côté.

pour retenir 90cm de terre, je crains qu'un "simple mur" sur semelle ne suffise pas ;

mais vu les risques argiles chez vous, effectivement, il faut protéger les fondations des variations de T°.

Question subsidiaire : l'étude de sol G2avp a validé les plots ?

Je laisse la place, patientez pour d'autres avis.

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plaquisteheureux Picto info

Le 29/11/2019 à 10h54 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, pourquoi pas du parpaing ?

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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adeline59240 Picto info

Le 23/12/2019 à 13h41 Nouvel Aviseur Env. 20 message Dunkerque (59)

[img]no[/img]

Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous,le constructeur CCMI ne veut rien savoir. il dit que le comblement du vide en dessous des longrines par parpaings ou des plaques de béton sont à ma charge. Hors sur la notice descriptive, il est stipulé : dalle sur vide sanitaire. un vide sanitaire est censé être fermé et aéré au 4 coins de la maison.il me répond : je comble avec de la terre. trouvez vous cela normal ? Les parpaings ou plaques de béton doit vraiment être a ma charge ?

Merci de vos réponses

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Nouvel Aviseur

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Laeti&Nico81 Picto info

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Le 30/12/2019 à 13h29 Super bloggeur Env. 20 message Puygouzon (81)

adeline59240 a écrit:[img]no[/img]

Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous,le constructeur CCMI ne veut rien savoir. il dit que le comblement du vide en dessous des longrines par parpaings ou des plaques de béton sont à ma charge. Hors sur la notice descriptive, il est stipulé : dalle sur vide sanitaire. un vide sanitaire est censé être fermé et aéré au 4 coins de la maison.il me répond : je comble avec de la terre. trouvez vous cela normal ? Les parpaings ou plaques de béton doit vraiment être a ma charge ?

Merci de vos réponses

Bonjour,
En effet, notre notice descriptive mentionne bien vide sanitaire également. En pratique, ils mettent en oeuvre un "vide technique". C'est bien moins cher. Les terres vont se tasser au fir et à mesure.. Encore faut-il en avoir car mine de rien il en faut de la terre pour combler 60 cm minimum de haut, sachant que ça va s'enfouir dessous aussi..Bref, sur un plan légal, ils nous doivent le vide-sanitaire, c'est évident. Dans un autre contexte, vaut mieux laisser ouvert les portes et trouver un arrangement..Nous concernant, sur le côté le plus haut de la maisons (80cm), ils vont nous faire un coffrage en béton..Et le reste on verra avec le terrassier malheureusement..

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Thaots Picto info

Le 19/04/2024 à 08h56 Env. 40 message Haute Garonne

Bonjour, je remonte ce sujet...
Exactement dans le même cas, terrain un peu en pente donc après la remise des terres il y a fort à parier que celles ci vont petit à petit se tasser sous les longrines pendant un moment.

Quelles solutions avez vous trouver ? Je pensais à des plaques métallique mais je me demande si c'est assez solide...

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Thaots Picto info

Le 09/05/2025 à 14h24 Env. 40 message Haute Garonne

Pour information si ça intéresse qqun dans le futur, on a fait poser des plaques de béton pour "fermer" avant de remettre la terre autour de la maison.

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