Retour
Menu utilisateur
Menu

Construire sur un ancien epandage

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 404 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Vendee
Bonjour a tous,


voila je suis actuellement a une semaine de signer pour l'achat d'un terrain.

Il y a un mois environ, en rentrant le vendeur, il m'a informé de la présence d'un ancien épandage sur le terrain, apparemment il fut un temps ou la maison n’était pas raccordée au réseau public et ou il se trouvais donc une fosse et son système d’épandage sur le terrain, juste a l'endroit ou je souhaite implanter la maison.

D’après l’étude de sol, sur la partie ou je souhaite construire le bon sol ne se trouve qu'a 1m70 de profondeur car il n'y a que du remblai a cet endroit.


Je me demande donc si il est possible au niveau sanitaire il se possible de construire dessus, bien qu'il ne sois plus utilisé depuis longtemps. Est ce qu'il faut privilégier un vide sanitaire ?

Merci pour vos avis!
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 146 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il faudrait que le vendeur enlève cette fosse sceptique au minimum, et fasse combler avec des cailloux. Ou alors, il faut en tenir compte dans le prix.

Pas de vide sanitaire enterré, ou alors au dessus du terrain en surélevant un peu la maison.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Bonjour, je ferai une étude de sol avant tout et je demanderai que les futures conséquences soient notées dans le compromis.
Conséquences sanitaires et conséquences sur le coût du terrassement et des fondations.
1, 7m, c'est pas rien.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Vendee
En fait c'est le système d'épandage qui se trouve a l'endroit où je veux implanter la maison. C'est a dire qu'il y a une couche de terre végétale, et en dessous c'est tout le système drainant de l'épandage, d'où l'instabilité du sol. Enfin c'est ce que j'ai cru comprendre lorsqu'il m'en a vaguement parlé. C'est surtout au niveau hygiène que je me posais la question, construire sur un terrain qui a été imbibé d'eaux de toilettes (et je ne parle pas du Chanel n°5), n'y a t-il pas un risque au niveau des bactéries présentes sur le terrain?
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Yohan500

Je pense vous avoir répondu. Sinon faites un prélèvement et envoyez le à un labo après carottage
A titre personnel, je serais plus inquiet sur la nature et la qualité du sol pour une implantation que sur le reste.
Quoiqu'il en soit c'est du creux à vider, à épurer .
Nous avons eu ce cas pour notre construction en cours et nous avons fait le choix d'un déplacement d'implantatIon.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Yohan500 a écrit:En fait c'est le système d'épandage qui se trouve a l'endroit où je veux implanter la maison. C'est a dire qu'il y a une couche de terre végétale, et en dessous c'est tout le système drainant de l'épandage, d'où l'instabilité du sol. Enfin c'est ce que j'ai cru comprendre lorsqu'il m'en a vaguement parlé. C'est surtout au niveau hygiène que je me posais la question, construire sur un terrain qui a été imbibé d'eaux de toilettes (et je ne parle pas du Chanel n°5), n'y a t-il pas un risque au niveau des bactéries présentes sur le terrain?

Bonjour
Savez vous que les boues des stations d'épuration, que les lisiers de porcs et de bovins sont répandus, liquides, directement dans les champs ... et pourtant, ensuite, vous manger le pain fabriqué avec les farines obtenues à partir de ces cultures

Personnellement, je m'inquièterais déjà de la problématique des fondations, et ensuite de l'état du sol qui, de toute façon, va être creusé et retourné lors des travaux.


Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,

Aucun problème question sanitaire.
Rappel à tous : un épandage est là pour répandre l'eau d'une fosse, tout ce qui est boues n'a rien à faire dans l'épandage.

Question stabilité, vous avez fait une G2 ? elle vous donne des résultats, faut les suivre.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Aube
La notion de surface minimale constructible n'existe plus depuis mars 2012. On peut estimer que les règles d'implantation et d'emprise au sol sont respectées
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Aube
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Personnellement, je m'inquièterais déjà de la problématique des fondations, et ensuite de l'état du sol qui, de toute façon, va être creusé et retourné lors des travaux.
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 08 juillet 2025 à 01h11
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
7
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir