Construire sur un ancien epandage

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 126 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Yohan500 Picto info

Auteur du sujet

Le 30/11/2019 à 11h05 Env. 20 message Vendee

Bonjour a tous,

voila je suis actuellement a une semaine de signer pour l'achat d'un terrain.

Il y a un mois environ, en rentrant le vendeur, il m'a informé de la présence d'un ancien épandage sur le terrain, apparemment il fut un temps ou la maison n’était pas raccordée au réseau public et ou il se trouvais donc une fosse et son système d’épandage sur le terrain, juste a l'endroit ou je souhaite implanter la maison.

D’après l’étude de sol, sur la partie ou je souhaite construire le bon sol ne se trouve qu'a 1m70 de profondeur car il n'y a que du remblai a cet endroit.

Je me demande donc si il est possible au niveau sanitaire il se possible de construire dessus, bien qu'il ne sois plus utilisé depuis longtemps. Est ce qu'il faut privilégier un vide sanitaire ?

Merci pour vos avis!

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois

Voir la fiche

Auto-promo

Par ForumConstruire.com message

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

68 148 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

LARZAC Picto info

Le 01/12/2019 à 07h34 Membre super utile Env. 8000 message Aveyron

Bonjour, Il faudrait que le vendeur enlève cette fosse sceptique au minimum, et fasse combler avec des cailloux. Ou alors, il faut en tenir compte dans le prix.

Pas de vide sanitaire enterré, ou alors au dessus du terrain en surélevant un peu la maison.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Betula Picto info

Le 01/12/2019 à 07h55 Membre utile Env. 500 message Drome

Bonjour, je ferai une étude de sol avant tout et je demanderai que les futures conséquences soient notées dans le compromis.
Conséquences sanitaires et conséquences sur le coût du terrassement et des fondations.
1, 7m, c'est pas rien.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche

Yohan500 Picto info

Auteur du sujet

Le 01/12/2019 à 21h20 Env. 20 message Vendee

En fait c'est le système d'épandage qui se trouve a l'endroit où je veux implanter la maison. C'est a dire qu'il y a une couche de terre végétale, et en dessous c'est tout le système drainant de l'épandage, d'où l'instabilité du sol. Enfin c'est ce que j'ai cru comprendre lorsqu'il m'en a vaguement parlé. C'est surtout au niveau hygiène que je me posais la question, construire sur un terrain qui a été imbibé d'eaux de toilettes (et je ne parle pas du Chanel n°5), n'y a t-il pas un risque au niveau des bactéries présentes sur le terrain?

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois

Voir la fiche

Betula Picto info

Le 02/12/2019 à 11h35 Membre utile Env. 500 message Drome

Yohan500

Je pense vous avoir répondu. Sinon faites un prélèvement et envoyez le à un labo après carottage
A titre personnel, je serais plus inquiet sur la nature et la qualité du sol pour une implantation que sur le reste.
Quoiqu'il en soit c'est du creux à vider, à épurer .
Nous avons eu ce cas pour notre construction en cours et nous avons fait le choix d'un déplacement d'implantatIon.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche

ManuTaden Picto info

Le 02/12/2019 à 12h26 Membre super utile Env. 4000 message Cotes D'armor

Yohan500 a écrit:En fait c'est le système d'épandage qui se trouve a l'endroit où je veux implanter la maison. C'est a dire qu'il y a une couche de terre végétale, et en dessous c'est tout le système drainant de l'épandage, d'où l'instabilité du sol. Enfin c'est ce que j'ai cru comprendre lorsqu'il m'en a vaguement parlé. C'est surtout au niveau hygiène que je me posais la question, construire sur un terrain qui a été imbibé d'eaux de toilettes (et je ne parle pas du Chanel n°5), n'y a t-il pas un risque au niveau des bactéries présentes sur le terrain?

Bonjour
Savez vous que les boues des stations d'épuration, que les lisiers de porcs et de bovins sont répandus, liquides, directement dans les champs ... et pourtant, ensuite, vous manger le pain fabriqué avec les farines obtenues à partir de ces cultures

Personnellement, je m'inquièterais déjà de la problématique des fondations, et ensuite de l'état du sol qui, de toute façon, va être creusé et retourné lors des travaux.

Cdlt

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

Citer

Membre super utile

Actuellement en ligne !

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Bred

Le 02/12/2019 à 12h41 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,

Aucun problème question sanitaire.
Rappel à tous : un épandage est là pour répandre l'eau d'une fosse, tout ce qui est boues n'a rien à faire dans l'épandage.

Question stabilité, vous avez fait une G2 ? elle vous donne des résultats, faut les suivre.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

En cache depuis le jeudi 05 décembre 2019 à 14h06

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement