Indemnités de retard

il me semble bien que c'est retenu sur les 5% consignés...

Bonjour,

Il me semble qu'officielement, c'est le constructeur qui les payent jusqu'à un mois de retard, ensuite c'est le garant.

A ton stade de construction, si il ne les paye pas, il me semble que c'est à déduire des 5%
(il me semble avoir déjà lu ça sur ce forum)

Dans mon cas, c'est le constructeur qui paye depuis le 23 octobre 2006....
environ 45 euros par jour.

En général je relance les services administratifs tous les mois (1 ou plusieurs fois (par mail en général et parfois en recommandé) je signale ma demande au conducteur de travaux et je reçois le calcul quelques jours après, je le renvois avec la motion "bon pour accord" et je reçois mon cheque.

1 jour de retard, est c'est PANIQUE.

Et en plus, y a que l'argent qui vous interresse.

y a forcément un peu d'intempéries, un peu de ....ou de ...., dans le retard, non

Chantier sans PB, et livraison non faite au jour et à l'heure dite.

labricotier a écrit:

1 jour de retard, est c'est PANIQUE.

Et en plus, y a que l'argent qui vous interresse.

y a forcément un peu d'intempéries, un peu de ....ou de ...., dans le retard, non

Chantier sans PB, et livraison non faite au jour et à l'heure dite.

tu n'avais jamais répondu sur un de mes posts, il fallait bien que ça arrive ...
si le chantier avait été sans probleme, je n'aurai peut-etre pas posé cette question ...
alors il n'y a pas d'intempéries, et beaucoup de "je gere mal le chantier", "on ne bosse pas sur le chantier pendant 1 mois voire 2" ...

morox a écrit:

Bonjour,

Il me semble qu'officielement, c'est le constructeur qui les payent jusqu'à un mois de retard, ensuite c'est le garant.

A ton stade de construction, si il ne les paye pas, il me semble que c'est à déduire des 5%
(il me semble avoir déjà lu ça sur ce forum)

Dans mon cas, c'est le constructeur qui paye depuis le 23 octobre 2006....
environ 45 euros par jour.

En général je relance les services administratifs tous les mois (1 ou plusieurs fois (par mail en général et parfois en recommandé) je signale ma demande au conducteur de travaux et je reçois le calcul quelques jours après, je le renvois avec la motion "bon pour accord" et je reçois mon cheque.

et bien depuis octobre 2006 !! Comment faites-vous ? parce que moi ce chantier sans fin et plein de soucis (meme si pas énormes, à force ...) ça devient dur à gérer. Bon courage.
Comment as-tu prévenu ton constructeur que tu demandais les indemnités ?

Labricot,
Quand un constructeur te fait payer une prise sup 45 Euros par exemple, tu ne lui fais pas cadeau d'un jour de pénalités, un contrat c'est un contrat.

Philetsand,
Mieux vaut à mon avis une déduction sur le dernier appel de fonds que sur les 5%, aprés 30 jours, c'est le garant qui paye

philgood a écrit:

Philetsand,
Mieux vaut à mon avis une déduction sur le dernier appel de fonds que sur les 5%, aprés 30 jours, c'est le garant qui paye

les 95% sont déjà payés. Je deduirais cela sur les 5%. mais bon je sais pas trop comment formuler mon courrier.
je ne pense pas qu'on dépasse les 30 jours de retard, à mon avis ce sera une semaine-10 jours maxi. Enfin j'espere
Mais comme tu l'as dit, ils ne nous ont fait aucun cadeau et nous mene en bateau sur les délais depuis le début, alors on ne veut pas laisser passer. Vu tous les periodes non travaillées qu'il y a eu sur le chantier, cela fait 3 mois que la maison aurait pu nous être livrer.
merci pour vos réponses.

Sur le princiupe,

Citation:

Mieux vaut à mon avis une déduction sur le dernier appel de fonds que sur les 5%,

Oui, les 5% ne sont pas fait pour cela, c'est une retenue de garantie pour "gérer" les réserves. Il faut retenir les pénalités sur l'appel des 95%.

Citation:

aprés 30 jours, c'est le garant qui paye

Le garant n'intervient que si le constructeur est défaillant (dépôt de bilan). C'est le constructeur qui paie les pénalités de retard, y compris après les 30 jours.

Sinon, oui sur les 5% en espérant que les réserves sont inférieures à ce montant !!!

FranceL a écrit:

Oui, les 5% ne sont pas fait pour cela, c'est une retenue de garantie pour "gérer" les réserves. Il faut retenir les pénalités sur l'appel des 95%.

Citation:

au moment des 95%, le constructeur n'était pas encore retard de livraison.

Sinon, oui sur les 5% en espérant que les réserves sont inférieures à ce montant !!!

je pense que ça devrait aller, il n'y aura pas non plus trop de jours de retard, et les reserves en elles-memes ne devraient pas etre trop grosse.
enfin j'espere, car je croyais plein de choses et à chaque fois je me suis plantée !

bonjour,

je profite du post pour poser une question :

y a t il un moyen de calculer soit même les intérêts de retard ?
Doit il y avoir mention de la CCMI ?


merci

pour le calcul, il s'agit de 1/3000eme du prix de la maison (sans les vrd et autres).
sur mon attestation assurance de la CEGI c'est marqué.

3000 jours de retard et tu payes pas ta maison,alors les presse pas...

philetsand a écrit:

pour le calcul, il s'agit de 1/3000eme du prix de la maison (sans les vrd et autres).

Mini 1/3000eme par jour du montant du contrat, qui peut comprendre les vrd etc...

Salut tout le monde!
Et en plus, les indemnités de retards sont dûes par
jour calendaire soit 7j/7!!
Il faut surtout pas faire de cadeau quand on sait que le constructeur a un délai de 12 mois pour faire la maison, si il dépasse le délai, c'est parce qu'il veut bien, qu'il a voulu faire attendre le client jusqu'au bout et qu'il s'est planté, donc faut pas le rater !!
Courage et tiens nous au courant!

""Labricot,
Quand un constructeur te fait payer une prise sup 45 Euros par exemple, tu ne lui fais pas cadeau d'un jour de pénalités, un contrat c'est un contrat. ""

45 €, tu plaisantes j'espère !

Une P C complémentaire au minimun 150 €, pas moins, en VEFA

stragapede a écrit:

Il faut surtout pas faire de cadeau quand on sait que le constructeur a un délai de 12 mois pour faire la maison, si il dépasse le délai, c'est parce qu'il veut bien, qu'il a voulu faire attendre le client jusqu'au bout et qu'il s'est planté, donc faut pas le rater !!
Courage et tiens nous au courant!

on pense comme toi, c'est bien pour cela qu'on ne va pas laisser passer.
le recommandé est parti aujourd'hui, ainsi qu'un pour le garant.
je vous tiens au courant de la réaction.

labricotier a écrit:

45 €, tu plaisantes j'espère !

Une P C complémentaire au minimun 150 €, pas moins, en VEFA

A ce prix là, je ne passe pas par toi
Je préfère quand tu rectifie gracieusement des plans y compris de placard pour nous autres forumeurs profanes