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Avis 1er plan pour un PP de 125m2 moderne

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 403 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour

Étant au début du projet, j’ai beaucoup de mal à me projeter sur le plan proposé (maison pp en toit plat ou monopente)

Beaucoup de chose a redire mais avant de rentrer dans les détails que pensez vous de la configuration des pièces et de l’exposition de la maison ? Du placement du garage ?

Pensez vous qu’un plain pied est judicieux sur ce terrain de 644m2 ? Nous préférons le pp

Nous voulions un bureau avec verrière proche de la pièce de vie mais il semble trop imposant...

Le sud est sur le bas du plan. L’entree du terrain se fait par le sud ( terrasse sera sud / ouest)

Limite de propriété ou recul de 3m
Maison sur la parcelle ouest.
Parcelle vide pour le moment sur l’est

Merci beaucoup pour vos remarques

Cordialement


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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Alleyez a écrit:...

Beaucoup de chose a redire mais avant de rentrer dans les détails que pensez vous de la configuration des pièces et de l’exposition de la maison  ? Du placement du garage ?

Pensez vous qu’un plain pied est judicieux sur ce terrain de 644m2 ? Nous préférons le pp...[url=https://files.forumconstruire.com/198b020a-ae11-42d1-882d-ec005501e359-jpeg-stor-5e01490953b8d262032.jpg][/url]

aménagement intérieur : beaucoup de place perdue alors que les surfaces prévues permettent un aménagement confortable.
expo : la pièce de vie sera sombre ... et en surchauffe
Ce terrain convient tout à fait pour le projet en pp

les toits plats permettent plus de "fantaisies" que les toitures tradis ...
mais sur ce projet il y a trop de décrochés inutiles qui occasionnent des surcouts, bloquent l'aménagement et , par définition "inutiles" : n'apportent rien.

Cdlt.
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
elisa21 a écrit:Bonjour

Alleyez a écrit:...

Beaucoup de chose a redire mais avant de rentrer dans les détails que pensez vous de la configuration des pièces et de l’exposition de la maison  ? Du placement du garage ?

Pensez vous qu’un plain pied est judicieux sur ce terrain de 644m2 ? Nous préférons le pp...[url=https://files.forumconstruire.com/198b020a-ae11-42d1-882d-ec005501e359-jpeg-stor-5e01490953b8d262032.jpg][/url]

aménagement intérieur : beaucoup de place perdue alors que les surfaces prévues permettent un aménagement confortable.
expo : la pièce de vie sera sombre ... et en surchauffe
Ce terrain convient tout à fait pour le projet en pp

les toits plats permettent plus de "fantaisies" que les toitures tradis ...
mais sur ce projet il y a trop de décrochés inutiles qui occasionnent des surcouts, bloquent l'aménagement et , par définition "inutiles" : n'apportent rien.

Cdlt.


Merci c’est rassurant, j’aimerai effectivement un peu d’originalité, si vous avez des idées je suis preneur, j’ai déjà du mal à articuler la maison en PP pour avoir une expo correcte

Et bonnes fêtes en passant
0
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pour une expo correcte, la maison serait mieux "dans l'autre sens" c'est à dire en longueur Est-Ouest pour :

- pour profiter du soleil pour la pièce de vie
- éviter les vues directes sur les voisins à l'Ouest
- et-ou éviter les surchauffes (Ouest également)


les décrochés peuvent être "utiles" s'ils permettent par exemple, l'ajout d'une ouverture (vitrage) pour une double voir triple exposition,
là, aucun "avantage",

raison pour laquelle je ne comprends pas la proposition, ça ressemble à :  "ils veulent de l'original et des décrochés, on va leur en mettre... en bidouillant un plan standard pour ajouter des coins partout"


pure curiosité, c'est une proposition constructeur  ? ils n'ont pas de concepteur ou d'archi ?



j'arrête là pour le moment, la cuisine m'appelle...
vous pouvez "fouiller" le forum, on trouve de jolies idées... et j'essaierai d'ajouter quelques pistes ... dès que calme et temps libres seront de retour.

je vous souhaite un bon réveillon et un joyeux Noël ,

Cdlt.
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 100 message Haute Garonne
Perso, j'ai adoré cette maison en PP qui resterait dans votre style je pense
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-385990-avis-plan-maison-plain-pied-patio.php
1
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
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Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Oui c'est un constructeur. Pour les décrochés je suis d'accord ça ne rend pas bien.

Pour le plan j'aime beaucoup également, par contre à la différence l'entree de notre terrain se fera par le sud ça change pas mal la donne.. je ne pense pas pouvoir mettre le garage au nord du coup

Nous allons regarder si il y a possibilité de faire la maison d'est - ouest.

Merci beaucoup pour vos retours en tout cas
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Oui c'est un constructeur. Pour les décrochés je suis d'accord ça ne rend pas bien.

Pour le plan j'aime beaucoup également, par contre à la différence l'entree de notre terrain se fera par le sud ça change pas mal la donne.. je ne pense pas pouvoir mettre le garage au nord du coup

Nous allons regarder si il y a possibilité de faire la maison d'est - ouest.

Merci beaucoup pour vos retours en tout cas
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Oui c'est un constructeur. Pour les décrochés je suis d'accord ça ne rend pas bien.

Pour le plan j'aime beaucoup également, par contre à la différence l'entree de notre terrain se fera par le sud ça change pas mal la donne.. je ne pense pas pouvoir mettre le garage au nord du coup

Nous allons regarder si il y a possibilité de faire la maison d'est - ouest.

Merci beaucoup pour vos retours en tout cas
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Messages : Env. 10
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Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Oui c’est un constructeur. Pour les décrochés je suis d’accord ça ne rend pas bien.

Pour le plan j’aime beaucoup également, par contre à la différence l’entree de notre terrain se fera par le sud ça change pas mal la donne.. je ne pense pas pouvoir mettre le garage au nord du coup

Nous allons regarder si il y a possibilité de faire la maison d’est - ouest.

Merci beaucoup pour vos retours en tout cas
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Hello !

Je reviens vers vous pour une nouvelle version du plan qui semble mieux correspondre à ce qu’on recherche avez vous d’autres remarques à faire ? Merci beaucoup !!

Comme indiqué au dessus le sud est en bas de la photo.

Ps : si vous savez comment on efface mes messages en doublons du dessus n’hésitez pas

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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Alleyez

Si le garage n'était pas là, le plan pourrait être une bonne base, mais la cuisine va être sombre et triste, trèèès loin des baies vitrées, idem en moins pire pour la table, c'est pas possible.

Avez-vous réfléchi à ce que vous a dit Elisa sur l'orientation plutôt est -ouest de la maison ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Je parie que c'est encore la sacro-sainte liaison garage/cellier/cuisine qui nous vaut cette configuration ? RolleyesSmile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Ah pardon j'ai pas bien regardé: c'est une verrière au dessus de la cuisine ?
Si oui, c'est un peu mieux mais ça reste quand même dommage : pas de vue / contact sur l'extérieur et surtout pas d'aération naturelle.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Oui c’est bien un « puit » de lumière au dessus de la cuisine pour répondre au problème de la fenêtre en moins dans la cuisine. Pour le « bloc » du salon la hauteur est surélevée ce qui permet d’avoir de grand baies

Le terrain a une bonne profondeur et ne semble pas permettre d’être entièrement d’est en ouest car pas assez large enfin je pense!

Merci pour vos retours
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,
une suggestion , en mettant les deux places de parking cote à cote ..
(j'ai décalé un peu trop l'orientation je pense!)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
"Ps : si vous savez comment on efface mes messages en doublons du dessus n'hésitez pas "

cliquez sur le crayon et éditez votre message et puis l'effacer
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

Une autre variante possible qui a des avantages, maison plus compacte, toiture et terrassement plus simple.
Suppression des poutres en BA sauf au niveau du bloc chambre, donc tout ça peut engendrer des économies.

Le bloc chambres/bureau peut être en toit plat et le bloc principal en 4 pans.

Par contre, l’inconvénient majeur, c'est l'absence de baie au sud.

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Le plan de Lylyrose pourrait convenir,

Pour le second je suis dans une région pas très chaude j'aimerais profiter de l'expo au sud !

Merci pour votre aide

Si sûr mon plan le garage est reculé pour « boucher » la fenêtre de la sdb afin de pouvoir mettre une fenêtre dans la cuisine et le velux dans la sdb, le plan serait il mieux ?

Pour info la toiture serai un monopente avec petite inclinaison et toit plat pour le salon et chambres au nord
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le mardi 14 janvier 2020 à 01h31
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