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Avis plan maison pp plus extension (total 89m2)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 736 fois
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Env. 10 message Oise
Bonjour à tous,

En pleine rénovation de maison j'ai la possibilité de faire une extension de cette maison,
je souhaite y intégrer 2 chambres plus sdb et wc,

Voici pour l'instant le plan que j'ai imaginé : 




J'ai quelques contraintes : 
-le mur porteur de la maison d'origine qui sépare salon/salle à manger du couloir
donc pas de trop grande ouverture dedans, une double porte peut passer

-les fenêtres côté salon/cuisine ne bougeront pas

Sinon il n'y a pas de vis à vis dans toute les directions(grand terrain au dessus de l'extension, 68m, et haie de chaque côté de la maison)

Mon problème viens du plan intérieur de l'extension, je ne sais pas comment intégrer les 2 chambres(ou plus?).

Je n'ai pas disposé de fenêtre dans l'extension car pas d'idée si il faut les mettre toutes du même côté ou pas? mais il n'y a pas d'interdit dans le positionnement.

Est ce que vous pourriez m'aider à revoir ce plan?
Si il manque des infos demandez, 
Merci d'avance pour vos retours.
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message
Bonjour,

Les 2 chambres vont "profiter" du bruit de la sdb et wc...

J’inverserai la chambre au NE avec la sdb-WC. Wink

exemple SGDG :

Questio : c'est quoi dans le recoin de l'entrée ?
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonjour,
Merci pour la remarque

J'ai modifié comme ceci,


j'ai un peu décalé WC et sdb pour un meilleur accès, on peut placer un petit placard juste avant les WC


pour l'entrée, la maison est faite comme ça, il y avait les WC avant.

sur le plan je ne peux pas le faire mais le bout est arrondie, je comptais y mettre le cumulus caché par une porte placard.

Est ce qu'il faut laisser les chambres de la même surface ou en créer une un peu plus grande que l'autre?
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 300 message Paris
Bonjour,

Adrie60 a écrit:Bonjour,
Merci pour la remarque

J'ai modifié comme ceci,


j'ai un peu décalé WC et sdb pour un meilleur accès, on peut placer un petit placard juste avant les WC

+1

Citation:
pour l'entrée, la maison est faite comme ça, il y avait les WC avant.

Vous allez garder le WC d'origine ?
Ce serait un plus !

Citation:
sur le plan je ne peux pas le faire mais le bout est arrondie, je comptais y mettre le cumulus caché par une porte placard.

Dommage... , Essayez de le mettre dans un placard dans le coin du mur de 137 cm...

Citation:
Est ce qu'il faut laisser les chambres de la même surface ou en créer une un peu plus grande que l'autre?

ça dépend des futurs occupants, parents d'un coté et enfant(s) de l'autre ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Paris
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonjour et merci,

2 WC dans la maison alors?

le soucis avec le placement de ces WC dans l'entrée c'est la porte qui s'ouvre en face de la cuisine... je voulais y mettre une verrière de ce côté, peut être mettre un mur plein à la place et la verrière côté salon?

Après le mur de 137cm peut être bougé comme on veut donc pour caler le cumulus pourquoi pas

pour les chambres je suis seul pour l'instant mais faut penser à la revente pour plus tard.

ah et j'avais oublié de précisé mais la porte couloir/salon peut être bougée sur toute la longueur simplement en augmentant trop la taille j'ai peur de perdre trop de mur ça pourrais donner ceci pour gagner en place : 




mais ça fait un long couloir pour une chambre qu'on ne peut pas trop aménager, 103cm de large..
ou rogner sur la deuxieme chambre pour élargir mais dans ce cas la deuxieme chambre ne sera plus carré
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

Il ne sert à rien de raccourcir le couloir pour en créer un dans la chambre. Autant garder des pièces aux formes simples... Après vous pouvez déplacer la porte d'accès à l'espace nuit sans modifier le couloir.

Pour les chambres, c'est perso mais je préfère que les tailles soient équivalentes, ou à défaut, à l'avantage des enfants qui ont besoin de place pour jouer. Simplement, dans la chambre parentale, il faut la place pour un grand mur de rangements.

Sur la chambre de 14,29m², je mettrais la fenêtre au sud ouest, et du rangement sur le mur de 314cm.
Sur la chambre de 13,72m², rangements sur le mur mitoyen avec la sdb pour insonoriser.
Cloison phonique entre les 2 chambres qui se retrouvent avec les lits de chaque côté.
Et je ferais en sorte que la porte de la chambre ne soit pas en face de celle de la pièce à vivre/couloir.

+1 pour garder un WC dans l'entrée pour que les visiteurs n'aient pas besoin de passer par le couloir nuit.
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message
Bjr,

Adrie60 a écrit:Bonjour et merci,

2 WC dans la maison alors?

le soucis avec le placement de ces WC dans l'entrée c'est la porte qui s'ouvre en face de la cuisine... je voulais y mettre une verrière de ce côté, peut être mettre un mur plein à la place et la verrière côté salon?

Après le mur de 137cm peut être bougé comme on veut donc pour caler le cumulus pourquoi pas

pour les chambres je suis seul pour l'instant mais faut penser à la revente pour plus tard.

ah et j'avais oublié de précisé mais la porte couloir/salon peut être bougée sur toute la longueur simplement en augmentant trop la taille j'ai peur de perdre trop de mur ça pourrais donner ceci pour gagner en place : 




mais ça fait un long couloir pour une chambre qu'on ne peut pas trop aménager, 103cm de large..
ou rogner sur la deuxieme chambre pour élargir mais dans ce cas la deuxieme chambre ne sera plus carré

Je laisserai la porte là où elle se trouvait car elle délimite bien les 2 espaces salon et SAM.
ça permet aussi d'y mettre un bahut ou buffet comme affiché sur le plan précédent.

Vaut mieux un degagement séparé qu'un long couloir dans la chambre...

L'idée du 2eme WC, pas mal un coté jour (et invités, famille) et le 2nd coté nuit.
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonsoir,



Comme ça du coup,
J'ai mis des portes à galandage pour les chambre, un petit gain de place..
l'ouverture de la porte vers la partie nuit, plutôt vers le salon ou le couloir comme sur le plan?

Par contre est ce qu'il y a une réelle plus value sur un deuxième WC?

Je me dit que pour une maison qui n'est pas si grande un suffisait?
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Adrie60 a écrit:
J'ai mis des portes à galandage pour les chambre, un petit gain de place..
l'ouverture de la porte vers la partie nuit, plutôt vers le salon ou le couloir comme sur le plan?

Par contre est ce qu'il y a une réelle plus value sur un deuxième WC?

Je me dit que pour une maison qui n'est pas si grande un suffisait?

Bonsoir,
Petit gain de place mais gros gain de bruit + gros trou supplémentaire dans le budget pour portes à galandage.
Pour le 2e wc, l'investissement est minime mais apporte un confort certain si cette maison abrite un jour une famille.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Pour le WC en partie jour, l'investissement est même nul puisqu'il est présent avant travaux. Pour moi,pas question de l'enlever, des défauts et aucun avantage. C'est bien tel que présenté sur le dernier plan.

Par contre, je réduirais la largeur de la cuisine pour placer un placard dans l'entrée (à l'emplacement de l'ancienne verrière qui de toute façon fera très années 10's bientôt...)

Retour entre cuisine et salon, pourquoi pas.

Pas de portes à galandage à mon avis pour les chambres. C'est à réserver à la séparation entre 2 pièces de vie je trouve.

Il sera aussi intéressant d'optimiser les plans de cuisine et sdb, mais il faut d'abord arrêter les formes des pièces...
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Oise
D'accord pour les portes à galandages, je trouvais ça plutôt pas mal esthétiquement mais je n'ai j'amais eu l'occasion d'en voir chez quelqu'un, surement pour les raisons que vous évoquez du coup^^

C'est ma toute première maison donc je tatillonne pas mal pour les aménagements et pour ça que je demande pas mal d'aide pour mettre en place tout cela.

Enfin pour la cuisine et la décaler un peu, on parle de combien?
Parce que le mur plus épais à côté de la porte ,de 75, je ne peux pas le bouger, ça créerai un petit renfoncement de 75 de profondeur
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
IL pourrait accueillir le ballon d'eau.

Comme ça

Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Le CE serait mieux proche de la sdb qui est le principal point de puisage d'eau chaude
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Pas faux. la sdb est grande, ça doit pouvoir ce faire...
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonsoir,

en suivant vos remarques ça donnerais ça : 


Mais en modifiant tout ça j'ai l'impression de perdre de la surface, en tous cas sur papier...
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Ce qui me pose soucis dans ton plan, c est que ton espace de vie va ressembler à une cave avec une fenêtre au nord et ton autre fenêtre à l opposé sera privé de lumière par l extension.
Tu n'as pas possibilité de crêer ton extension au nord justement? Et du coup ouvrir des fenêtres sur la façade exposée ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
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Env. 10 message Oise
Non impossible de la créer de l'autre côté sinon j’atterris chez les voisins...
il doit rester 1m avec la limite du terrain au nord et ensuite impossible de casser le mur, ça reviendrais à refaire une maison et le budget ne suivra pas..
Messages : Env. 10
Dept : Oise
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Env. 200 message
viking20100 a écrit:Ce qui me pose soucis dans ton plan, c est que ton espace de vie va ressembler à une cave avec une fenêtre au nord et ton autre fenêtre à l opposé sera privé de lumière par l extension.

Un viking de Hte-Savoie avec un cdp en Corse !!!
Pas étonnant qu'il a pas le compas dans l'oeil !!!

Rappel : Le Nord se trouve dans le coin supérieur droit de la sdb...

Incorrect ! à L'est et donc l'opposée est à l'Ouest.

NB : il y a 2 fenêtres dans l'angle au Sud !
Messages : Env. 200

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