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Projet d'extension en L sur maison de plain pied

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Env. 400 message Tarn
Bonjour à tous,

Voici 2 plans concernant mon projet d'extension en L.

Le premier est le plan actuel et le second le projet. J'ai beau chercher, je tourne en rond depuis quelques semaines....Merci d'avance pour votre aide.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements.

Bonne lecture.

Plan actuel :



Projet :

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 400
Dept : Tarn
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

D'abord, quelle est l'orientation?
Pour l'extension, compte tenu de sa largeur, je pense qu'il est difficile de faire mieux. Je pense qu'on devrait arriver à caser les toilettes ailleurs parce qu'elles semblent très petites (vous allez avoir les genoux dans la porte, non?) et qu'elles obligent à gaspiller de la place en couloir.

Je trouve qu'il manque une entrée digne de ce nom.
Le cellier est plus grand que la cuisine.
Quelle est la profondeur du dressing? Il faudrait au minimum 1m20, je pense.
A quoi va servir la petite pièce à côté du salon?
L'extension doit-elle obligatoirement se trouver à cette place et avoir cette forme?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Bonjour,

D'abord, quelle est l'orientation?
Pour l'extension, compte tenu de sa largeur, je pense qu'il est difficile de faire mieux. Je pense qu'on devrait arriver à caser les toilettes ailleurs parce qu'elles semblent très petites (vous allez avoir les genoux dans la porte, non?) et qu'elles obligent à gaspiller de la place en couloir.

Je trouve qu'il manque une entrée digne de ce nom.
Le cellier est plus grand que la cuisine.
Quelle est la profondeur du dressing? Il faudrait au minimum 1m20, je pense.
A quoi va servir la petite pièce à côté du salon?
L'extension doit-elle obligatoirement se trouver à cette place et avoir cette forme?


Bonjour et merci de m'apporter ton aide...

Concernant l'orientation, j'ai modifié le plan pour faire figurer cela.

C'est vrai que les toilettes paraissent peu profonde, je peu essayer de pousser encore un peu les murs....

Pour ce qui est de l'entrée, nous pensions créer un petit comptoir sur la gauche lorsqu'on rentre et créer un placard intégré sur la droite en rentrant. (porte coulissante à la place de l'actuel cloison et placard empiétant sur la pièce celleier/buanderie).

Concernant le cellier, a la base celka devait etre un garage, voila pourquoi il est plus grand que la cuisine...mais je dois dire que ce cellier nous pose en effet pas mal de pb....

Le dressing fait 1,20 m de profondeur (indiqué en haut à droite du dressing).

Pour la petite pièce à coté du salon, je l'ai modifié sur le plan : il s'agit de la salle de bain.

Et pour finir, non l'extension n'est pas obligatoirement à cette place ni obligatoirement de cette forme...

Tous les avis sont donc les bienvenus, merci encore...

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Membre ultra utile Env. 10000 message
Hello!

Merci pour tes réponses, je n'avais pas réussi à lire la profondeur du dressing et j'avais bien compris pour la salle-de-bain mais c'était de l'autre pièce en dessous que je parlais, celle qui fait 8.78m2? Smile

Je me suis amusée à remanier à ma façon pour:

- diminuer les couloirs
- créer une vraie entrée permettant de garder le froid au dehors en hivers et garder son intimité au salon (au détriment il est vrai de ton graaaand cellier qui devient tout riquiqui Unsure)
- permettre plus d'ouvertures au sud
- rajouter une petite salle-d'eau dans la chambre parentale (si besoin, je ne sais pas)
- agrandir la chambre au nord ou alors de rajouter un second WC privé dans la zone nuit (emplacement en rouge - il faudrait évidemment déplacer la porte de la chambre)

Donc voilà: (c'est une première idée pas trop approfondie Blush)

[img][/img]
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Membre ultra utile Env. 10000 message
J'ai changé la place du dressing parce que je trouve dommage de le placer au sud... en y réfléchissant, il serait mieux à la place de la petite pièce d'eau et celle ci à la place du dressing avec une petite fenêtre.
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Hello!

Merci pour tes réponses, je n'avais pas réussi à lire la profondeur du dressing et j'avais bien compris pour la salle-de-bain mais c'était de l'autre pièce en dessous que je parlais, celle qui fait 8.78m2? Smile

Je me suis amusée à remanier à ma façon pour:

- diminuer les couloirs
- créer une vraie entrée permettant de garder le froid au dehors en hivers et garder son intimité au salon (au détriment il est vrai de ton graaaand cellier qui devient tout riquiqui Unsure)
- permettre plus d'ouvertures au sud
- rajouter une petite salle-d'eau dans la chambre parentale (si besoin, je ne sais pas)
- agrandir la chambre au nord ou alors de rajouter un second WC privé dans la zone nuit (emplacement en rouge - il faudrait évidemment déplacer la porte de la chambre)

Donc voilà: (c'est une première idée pas trop approfondie Blush)

[img]<a[/img][img]http://nsa27.casimages.com/img/2012/02/20/120220042212131957.png" />[/img]


Merci beaucoup pour ton aide....Malheureusement je ne peux rien créer à gauche de la maison (à gauche du plan) car il y a ma fosse septique et surtout j'ai ma limite de propriété à 4,60 m du coin en bas à gauche et 4 m du coin en haut a gauche (la maison n'est pas d'equerre par rapport au terrain).
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Alors vous dites que l'extension peut être placée ailleurs, Petrouchka vous propose une chouette idée et finalement on ne peut pas mettre l'aile ici.

Ca n'est pas sérieux de ne pas donner toutes les contraintes dès le départ. Un plan de masse avec la fosse représentée et Pétrouchka aurait trouvé autre chose sans perte de temps.

On peut la mettre à droite et vers le bas votre aile ?

Ou faire un T ?


Merci pour votre réponse.

Oui désolé, en effet j'aurai du le mentionner...

Voici un plan de masse qui sera plus parlant :

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Membre ultra utile Env. 10000 message
Si ma solution te plaisait (tu n'as rien dit??) tu peux éventuellement la conserver avec un effet miroir, peut-être? En faisant glisser l'extension vers le nord pour garder le soleil au sud. Mais ça t'oblige à beaucoup plus de travaux Crying à moins de ménager un couloir entre la cuisine et le cellier, et de déplacer celui-ci pour permettre à la salle-de-bain de venir se coller aux chambres. Compliqué...
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Si ma solution te plaisait (tu n'as rien dit??) tu peux éventuellement la conserver avec un effet miroir, peut-être? En faisant glisser l'extension vers le nord pour garder le soleil au sud. Mais ça t'oblige à beaucoup plus de travaux Crying à moins de ménager un couloir entre la cuisine et le cellier, et de déplacer celui-ci pour permettre à la salle-de-bain de venir se coller aux chambres. Compliqué...


Oui ta solution était très sympa....mais effectivement, au vu du plan de masse, je me demande si c'est réalisable.... Effectivement ta dernière solution provoque bien plus de travaux....

Pas facile de choisir et j'avoue que nous tournons en rond....

Merci pour ton aide...
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Il faut encore chercher Smile Il doit bien exister une solution! Mais je trouve un peu dommage de la mettre là haut, cette extension. Ou est la plus jolie vue?
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Il faut encore chercher Smile Il doit bien exister une solution! Mais je trouve un peu dommage de la mettre là haut, cette extension. Ou est la plus jolie vue?


Vers le sud, mon terrain est long de 140 m en tout donc la vu de la terrasse est de 100m et donne sur des champs...

Vers le nord, cela donne sur un petit chemin qui est la route d'accès.

La plus jolie vue est donc le sud....
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Bonsoir,

Voici deux idées.

La première, extension à l'ouest de la maison avec un petit cube entre le cellier et l'extension pour caser une salle de bain.

Je reprends l'idée de Petrouchka de fagociter le cellier pour faire une vraie entrée avec WC et placard.

La suite parentale au sud de l'extension comprend une salle de douche et un grand dressing.

Une cloison toute hauteur ou mi hauteur évite que l'on rentre directement sur le lit.

Je vous fais remarquer d'ailleurs que 1,20 cm de profondeur comme dans votre proposition pour un dressing est insuffisant, 60cm de profondeur pour mettre les cintres, reste 60 cm pour se mouvoir se retourner et s'habiller. Notoirement insuffisant pour être confortable.

Compter mini mini 80 cm, raisonnablement 90 cm pour vous mouvoir et habiller avec aisance.

La seconde, toujours le cellier fagocité par l'entrée. Néanmoins on retrouve un peu de surface en plus pour ce qui reste de cellier car les WC migrent dans l'extension de l'ouest où se trouvent 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Et au S/E création d'une aile parentale regroupant le bureau, une salle de douche avec WC intégré ( sinon l'autre est très loin) un dressing et une belle chambre.

Je vous laisse placer des portes si j'en ai oublié et des fenêtres à votre convenance.

Et pourquoi ne pas ajouter un garage ou un abri voiture au nord de ces extensions à l'ouest le garage actuel étant très très éloigné de la maison

L'avantage que je vois à ces deux proposition est qu'elle ne font pas d'ombre ou pas trop au module actuel.

Par contre les toilettes nouvellement créées sont loin de la fosse septique.

Vous trouverez un moyen pour les raccorder.




Merci beaucoup pour ces 2 plans...

Le premier me plait bien mais je me demande comment faire pour la toiture car là où vous avez mis la porte d'entrée ce n'est pas aussi haut que la porte d'entrée actuelle qui est un peu sur la gauche, sous le porche.
En fait, la toiture 2 pans est à 30 % mais se prolongent sur la petite avancée de la "future" porte d'entrée....de ce fait, la toiture est plus basse...

Concernant le garage sur le devant, c'est une excellente idée mais je ne sais pas du tout où le mettre sachant que, selon une personne de l'urbanisme, je ne peux construire à moins de 10m de l'axe de la route....En fait, je pensais mettre mon garage sur l'ouest au départ (à la place de votre extension) car je ne voyais pas d'autres solutions.....

Pas facile tout ça....Merci encore pour votre aide.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Cela vaudrait la peine de réfléchir à cette toiture parce que la proposition de Toto n'est pas mal du tout! La route c'est ce qui est nommé "chemin rural"?
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Bonjour,

Cela vaudrait la peine de réfléchir à cette toiture parce que la proposition de Toto n'est pas mal du tout! La route c'est ce qui est nommé "chemin rural"?


Oui c'est exactement ça... sachant que j'aimerai un garage double....En effet, comme je l'ai mentionné, sa proposition est très intéressante mais il est vrai que j'ai du mal à la visualiser en réel, principalement à cause de cette toiture.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Comme tu as 18m depuis la route jusqu'à la maison actuelle, tu pourrais mettre le garage au nord, sous le bureau. 8 mètres ça fait déjà une largeur correcte pour 2 voitures, je crois.
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Comme tu as 18m depuis la route jusqu'à la maison actuelle, tu pourrais mettre le garage au nord, sous le bureau. 8 mètres ça fait déjà une largeur correcte pour 2 voitures, je crois.


Oui mais ca ne pose pas de pb si je suis sur l'epandage de la fosse ?

De plus, 8m de large serait parfait, mais pour la profondeur il me faudrait 7-8m aussi je penser, et la on va arriver devant la fenetre du bureau....pas simple....
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Si l'épandage est la zone en traitillés, tu devrais arriver à la caser un peu en retrait de l'angle du bureau. La fenêtre de celui-ci pourrait passer à l'est. Essaie de le dessiner à l'échelle!
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Env. 400 message Tarn
petrouchka a écrit:Si l'épandage est la zone en traitillés, tu devrais arriver à la caser un peu en retrait de l'angle du bureau. La fenêtre de celui-ci pourrait passer à l'est. Essaie de le dessiner à l'échelle!


Oui je vais essayer tout ça....Mais ça ne fait pas bizarre un garage cachant l'angle d'une maison ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Ben je le préfère là que cachant le paysage à ses occupants... Il faudrait faire une 3D pour se rendre compte de ce que ça donnerait.
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Les règles d'urbanisme vous autorisent-elles à faire une extension à toit plat ?

Si oui vous faites également un toit plat sur le cube entrée et le cube SdB.

Ou un toit 2 pans sur l'extension perpendiculaire au toit d'origine. Il faut effectivement y réfléchir.

Sinon faire un petit débord au sud pour passer la SdB dans l'alignement du mur d'origine ,

Je vais probablement apporter d'autre idées.

Sinon si construction à 10 m de l'axe de la route, la maison est à 18 m du bord du terrain si je lit bien, ça fait un garage de 8m possible non ? Et c'est énorme.



Pour le toit plat, normalement non car on m'a précisé que je dois faire mon extension comme l'existant...mais peut-être qu'il y a des dérogations...


Le 2 pans perpendiculaire à l'existant, c'était mon idée de départ sur mon projet d'extension (avec une noue pour raccorder les 2 toitures).


Pour ce qui est du garage coté nord, oui çà me plait bien comme idée, il faut juste que je me renseigne comment déplacer mon réseau d'épandage et surtout cette histoire de garage devant un bout de mur actuel (celui du bureau).
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Bonsoir,

une idée pour votre garage.

Vous placez la façade du garage à la limite autorisée, 10 m d el'axe de la route à priori et vous décalez l'avant de l'avancée vers le sud de ce qui est nécessaire.

Pas de problème avec la zone d'épandage. Pas de problème avec la fenêtre du bureau.

Et la chambre au nord e l'extension sera bien protégée.

Prévoir une isolation phonique malgré tout.

La toiture reste 2 doubles pans perpendiculaires.

Reste à régler la toiture de l'entrée.

Après on peut essayer de trouver des solutions pour que le garage communique avec la maison, etc, etc ...

Si on doit réduire la dimension N/S de la salle de bains on peut augmenter la dimension E/O jusqu'à la limite de l'entrée et on met la porte d'entrée sur le mur est.




Merci beaucoup, c'est une très bonne idée...mais j'ai encore quelques petites questions :

En effet, concernant mon garage, visiblement l'entrée des voitures se fera façade nord...mais le garage étant sur le coté Ouest en limite de propriété, ça ne colle pas avec mon entrée de voiture actuelle (portail).

Dernier point la toiture : au niveau de la nouvelle porte d'entrée et couloir extension et sdb, la hauteur ne sera pas de 2,50 m puisque comme expliqué précédement la toiture est plus basse à cet endroit....là j'avoue que je ne sais pas comment régler cette solution...

En tout cas, merci pour le boulot effectué.

PS : au niveau de la porte d'entrée actuelle, il y a une avancé de toit : cela ne fera pas disgracieux d'avoir une avancée alors qu'il n'y a plus de porte d'entrée ?

Merci encore pour tout.
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Bonsoir,

une idée pour votre garage.

Vous placez la façade du garage à la limite autorisée, 10 m d el'axe de la route à priori et vous décalez l'avant de l'avancée vers le sud de ce qui est nécessaire.

Pas de problème avec la zone d'épandage. Pas de problème avec la fenêtre du bureau.

Et la chambre au nord e l'extension sera bien protégée.

Prévoir une isolation phonique malgré tout.

La toiture reste 2 doubles pans perpendiculaires.

Reste à régler la toiture de l'entrée.

Après on peut essayer de trouver des solutions pour que le garage communique avec la maison, etc, etc ...

Si on doit réduire la dimension N/S de la salle de bains on peut augmenter la dimension E/O jusqu'à la limite de l'entrée et on met la porte d'entrée sur le mur est.



Je viens de m'apercevoir d'un autre pb....En effet, étant en limite, je n'aurai pas de fenetre dans les chambres......
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour,

Il y a des solutions pour chaque problème.

S'il n'y a pas de solution c'est qu'il n'y a pas de problème.

Et si vous ne voulez pas changer quoi que ce soit c'est un problème donc il y a une solution

L'idée que je vous présente, qu'il y ait un garage ou pas au nord de l'extension fait que votre garage actuel sera inaccessible.

Si vous vouliez pouvoir continer à l'utiliser il fallait le dire dès le début il ne fallait pas dire que l'on pouvait mettre l'extension ailleurs.

Ca fera un chouette studio, une cuisine d'été, un pool pour une piscine si vous le conservez ou un jardin potager une fois détruit

Pour l'avancée de toit orpheline il faudra que vous fassiez marcher vos méninges.

Moi je ferais par exemple une petite construction en agglo de la taille de l'avancée et soit j'en ferai rien, un mur juste pour l'esthétisme soit j'en ferait un placard accessible soit de l'intérieur soit de l'extérieur.

Et pour votre cellier actuel dont le toit descend plus bas que la hauteur d'une porte il existe forcément une bonne solution. Et simple.

Nous autres forumeur n'allons pas non plus tout refaire à votre place. D'abord c'est votre maison et c'est vous qui la connaissez le mieux ainsi que l'usage que vous en faites.

Ce forum est un échange d'idées, les votres sont aussi bienvenues. Si votre première idée semble perfectible parce que notament elle bouffe le soleil tout le matin vous pouvez rebondir sur ce qu'on vous propose et ainsi faire évoluer favorablement ce projet dans le sens qui vous convient mais on ne peut pas tout deviner.

Mais c'est une construction bizarre cette partie. Ca veut dire que dans un plain pied vous avez quand même une pièce sous combles. C'est un comble

Voilà votre plan de masse avec l'extension et le garage



Quand je parlais du garage, je parlais du "nouveau" garage...pas de l'ancien qui est prévu pour être transformé en swimm pool.

En fait, je m'aperçois que le plan de masse n'est pas correctement réalisé car l'entrée (portail) est en fait plus en face du cellier que sur le plan.

Je comprends parfaitement qu'il vous est, à tous, difficile de se faire une idée de la situation sans autre éléments, mais comprenez bien que si je me rapproche des conseils des forumeurs c'est justement parceque je suis à court d'idées...

En fait, effectivement sous l'avancée, c'est en partie sous les combles (partie la plus basse à 2m environ).
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Quelle distance faut-il respecter avec votre voisin ? 3 m ?

Vous faites des décrochés de façade pour respecter ces 3 m.

Ca devrait coller.

Sinon vous rasez votre maison et vous refaites tout à neuf avec la pièce de vie qui vous convient et la partie nuit idem.


Ha oui tout raser, c'est pas bête ça.....lol.....bon par contre je voulais une extension qui m'engendre le moins de travaux donc le moins de coût possible et je ne suis pas sur que ca sera le cas là ... lol

Qu'appelez-vous des décrochés de façade ? (oui il faut 3 m mini....et le faitage de l'extension ne doit pas dépasser le faitage existant).
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Et quelque chose comme ça ?

Ca règle l'entrée en zone basse ( je n'arrive pas à comprendre vu que ça devait etre un garage pourquoi vous avez fait une toiture qui ne rend pas possible la mise en place d'une porte.

Il suffit d'une rupture d'angle dans cette zone pour résoudre le problème.

C'est assez courant.

Par contre pas de garage double près de la maison.



Ce que je ne comprends pas c'est le raccordement des toitures dans la rupture d'angle ?
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Ou un truc commr ça ?

Bon, les chambres se retrouvent au nord.

L'entrée se fait sur le coté ouest de la maison en aménageant le cellier comme il faut.

Essayez de combiner toutes les idées et présentez nous le résultat pour revue.

La forme de la toiture est intéressante Moi j'aime bien




Vous ne pensez pas que cela risque d'assombrir les pièces de vie ?

En fait, en ayant une extension coté sud-est, effectivement cela provoque de l'ombre le matin....Cela est bénéfique l'été car il fait rapidement très chaud par ici...Cela dit, en effet ça ne réchauffera pas la maison l'hiver....

J'ai cherché sur le net mais je n'ai pas trouvé de réalisation de ce genre de toiture.....car j'avais pensé à cette idée mais encore une fois...au sud-est....lol
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Tout d'abord Marty, otez moi d'un doute.

Sur votre plan de base il n'y a pas de fenêtre dans la salle de bain et les toilettes. C'est un oubli sur le plan.

Sinon deux idées sur le même pricipe.

A gauche.

Une suite parentale à l'est. WC intégré dans la salle de bain.

Idéalement il faudrait plutot la chambre au sud et donc faire un miroir de cette partie mais j'ai laissé comme ça pour minimiser les travaux.

Et bien sur il faut mette le lit de l'autre coté, pas la tête coté pièce de vie.

Pesonnellement, si la chambre reste au nord pour des questions de coût, je boucherai la fenêtre au nord pour la déplacer à l'est et je mettrais la tête de lit au nord.

A l'ouest, l'entrée reste à sa place d'origine.

Vous prolongez un peu le mur du cellier pour donner suffisament de largeur à la salle de bain et à la chambre.

La salle de bains a une fenêtre.

A l'ouest une extension avec 2 chambres et 1 bureau.

Si pas besoin de bureau il peut devenir un dressing pour chacune ds chambres

Le mur ouest est à 3 mètres mini de la limite de propriété

Les traits bleus représentent des décrochés de façade possible.

Au nord un garage double.

Le toit double pans perpendiculaire à celui d'origine.

A vous de dessiner au mieux avec les vraies cotes.

A droite une autre idée avec chaque chambre possédant sa salle de douche.

Chaque salle de douche a une fenêtre car située à 3 m de la limite de propriété mais j'ai oublié de les représenter.

La partie blanche devant la chambre au nord peut être soit une buanderie, soit un dressing pour la chambre soit un coin atelier pour le garage soit une combinaison de ces deux ou trois choses.

Voir un petit bureau aux murs torturés.

Je vous laisse activer votre créativité pour l'utiliser au mieux selon vos besoins.

La fenêtre de la chambre nord n'étant pas en vue directe sur le voisin elle peut être placée à moins de 3 m de la limite de propriété.

D'autres solutions existent surement, a vous de faire travailler vos méninges pour développer les quelques idées données par les forumeurs.

On ne pourra pas tout apporter, les réseaux et structures notament sont pour vous si vous vous en sentez capable ou mieux à confier à un professionnel.




Ok merci....je vais réétudier tout cela....parcequ'en prenant les cotes sur mon terrain, cela est difficile de manoeuvrer avec la voiture...De plus, ma compagne ne souhaite pas trop avoir le garage au contact des chambres....

Merci en tout cas pour toutes ces propositions.
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Ok merci....je vais réétudier tout cela....parcequ'en prenant les cotes sur mon terrain, cela est difficile de manoeuvrer avec la voiture...De plus, ma compagne ne souhaite pas trop avoir le garage au contact des chambres....

Merci en tout cas pour toutes ces propositions.


Une façade de garage à 10 m de la route et c'est difficile de manoeuvrer les voitures !!!! Vous avez des semis remorques ?

Pour le garage contre une chambre c'est sur il faut une bonne isolation phonique et continuer à réfléchir.

Sinon comme déjà proposé raser tout et repartir de zéro. [/quote]

La façace est à 10m de l'axe de la route...mais en prenant en compte l'accès se faisant par le portail qui est à environ 5-6m de l'axe de la route, ce n'est plus du tout pareil...

Dans l'hypothèse de mon projet initial, est-il possible d'aménager autrement ?
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Euh, quel projet initial ? le tout premier ou le tout dernier ?

Il y toujours moyen d'aménager différemment.

Ensuite il faut surement essayer de réduire les modifications par rapport à la maison de base pour réduire les frais.



J'évoquais le tout premier.

En fait mon but est de créer 3 chambres afin d'enlever 2 chambres de l'actuel maison pour agrandir le salon/salle à manger....mais évidemment, en ayant le moins de travaux possible dans l'actuel.

C'est pourquoi je suis venu sur ce forum, car depuis le temps, je fais et refais des plans mais retombe toujours sur mon projet de base...
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:
MARTTY a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Euh, quel projet initial ? le tout premier ou le tout dernier ?

Il y toujours moyen d'aménager différemment.

Ensuite il faut surement essayer de réduire les modifications par rapport à la maison de base pour réduire les frais.



J'évoquais le tout premier.

En fait mon but est de créer 3 chambres afin d'enlever 2 chambres de l'actuel maison pour agrandir le salon/salle à manger....mais évidemment, en ayant le moins de travaux possible dans l'actuel.

C'est pourquoi je suis venu sur ce forum, car depuis le temps, je fais et refais des plans mais retombe toujours sur mon projet de base...


Oui mais dans mon tout premier il y avait 2 propositions.

En réfléchissant un bon coup une solution arrivera à poindre.

Votre solution tue l'ensoleillement le matin, c'est dommage.





J'avais dans l'idée sinon de faire les 3 nouvelles chambres dans une extension parallèle à la maison actuel, sur le coté sud-sud/est et en limite de propriété gauche...


Mais j'ai du mal à imaginer les 2 toits double pente...(comme tu l'avais proposé pour une extension accolé en façade nord)


Cela dit, ayant un projet de piscine au sud de la maison, les chambres auraient données sur cette piscine...alors que dans mon projet initial en L, elles donneront sur la terasse (mais il est vrai qu'il n'y aura pas de soleil sur la terrasse et le séjour, le matin)
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour Martty,

Une dernière idée en faisant pousser une extension sur l'ouest de votre maison.

Je ne suis pas tout à fait satisfait de la partie garage mais j'aime bien ce qui est au sud avec la terrasse couverte.

Et il y a un maximum de choses de gardées de votre maison actuelle.

Le mur ouest est en limite de propriété, l'extension fait 7 m de large.



Merci beaucoup pour cette suggestion mais ma femme reste sur ses positions concernant le garage près des chambres....

Et pour avoir tout mesuré, c'est vrai que cela va créer des pb d'accès...

En tout cas merci pour tout...mais je crois bien que je reviens à mon point de départ, c'est à dire, extension sud-est...reste à trouver l'aménagement idéal...quel casse-tête lol...
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[/quote]
**utilisateur banni** a écrit:
MARTTY a écrit:Merci beaucoup pour cette suggestion mais ma femme reste sur ses positions concernant le garage près des chambres....

Et pour avoir tout mesuré, c'est vrai que cela va créer des pb d'accès...

En tout cas merci pour tout...mais je crois bien que je reviens à mon point de départ, c'est à dire, extension sud-est...reste à trouver l'aménagement idéal...quel casse-tête lol[



...


Bon dommage pour le soleil du matin. Et quel dommage de vous enfermer dans cette mauvaise solution de l'extension au SE qui en plus va vous manger du terrain joli à regarder.

Entre un garage bien isolé phoniquement et la perte de l'ensoleillement je choisis vite. Une maison est une suite de compromis.

Je ne dis pas que cette solution est idéale mais elle préserve l'essentiel.

Et 2 chambres au sud avec en prime une terrasse couverte ça ne se trouve pas tous les jours et c'est utile et agréable dans votre région.

Sinon vos garages peuvent se mettre enbordure de la zone d'épandage isolés de la partie nuit.

Vous aurez 3 branches à votre maison.

Je ne dessine pas, c'est évident comme solution.

Ou alors faites les au N/E et les garages au N/O ou l'opposé.

Ou avez vous droit à un étage ?

Votre femme ne va pas aimer les chambres sur un garage mais un bout d'étage sur votre maison ça pourrait aider.

Bon on en revient au faut tout raser [/quote]

Non malheureusement pas droit à l'étage, l'extension ne doit pas dépasser le faitage de l'existant...
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Bonjour Martty

Même avis que Toto. En plus je trouvais sa dernière version vraiment chouette, c'est dommage mais ça reste votre maison, au final, il faut qu'elle vous plaise à vous. Faites vous peut-être une liste objective Avantages/inconvénients. Smile
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Dans le décrochement du garage vous mettez un dressing qui isole encore plus du garage.

Et pour l'accès vous déplacer le portail, vous manoeuvrerez plus facilement.

En fait quelque soit la solution proposée vous ne faites pas le petit pas pour l'améliorer et faire en sorte qu'elle fonctionne bien.

Vous êtes enfermés vous et votre femme dans vos idées et rien ne viendra vous faire changer d'avis.

On n'a vu aucune évolution de votre idée de base qui peut ressembler à autre chose qu'un mange soleil.

J'attends vos évolutions de cette idée de base avant d'intervenir de nouveau.



Non détrompez vous, je passe mon temps à gribouiller des feuilles pour tout déplacer et essayer de repartir à chaque fois sur une idée nouvelle...et voir parfois si je peux compiler tout cela.


J'essaie avant tout de trouver une solution qui m’entraîne le moins de travaux dans l'existant tout en restant dans une extension agréable sans pour autant me ruiner (tout en autoconstruction).


Si je m'en remets à ce site, c'est justement pour faire évoluer mon projet car je sais par expérience que plus il y a de têtes pensantes, plus il y a d'idées...


La dernière proposition est très intéressante et j'essaie justement de voir comment je peux déplacer le portail et ainsi créer cette extension dans cette partie (qui d'ailleurs me faciliterai la charpente je pense car pas de reprise sur les fermettes existantes à mon avis).
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petrouchka a écrit:Bonjour Martty

Même avis que Toto. En plus je trouvais sa dernière version vraiment chouette, c'est dommage mais ça reste votre maison, au final, il faut qu'elle vous plaise à vous. Faites vous peut-être une liste objective Avantages/inconvénients. Smile


Bonjour Petrouchka,

Dans mon précédent message j'évoquais justement le fait que cette dernière proposition me semblait TRES interessante...je peaufine cela afin de l'adapter au mieux et voir ce qu'il en est...d'ailleurs je pense même que cela me crééra moins de souci avec la charpente car je n'ai pas de noue a rajouter sur l'existant...

Il me reste à voir comment et où déplacer mon portail pour l'accès plus aisé au double garage.
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**utilisateur banni** a écrit: parce qu'en regardant le plan de masse il y a plusieurs possibilités évidentes au S/E qui vous mangeront moins de soleil.

Mais j'attends vos évolutions et on en reparle.



Je pensais faire un bloc rectangulaire (3 chambres cote a cote) avec vue sur le sud....(plus tard futur piscine, la vue aurait été sympa)...mais la seule solution était de faire un toit plat...malheureusement selon l'urbanisme il faut que l'extension soit identique à l'existant
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Bonsoir Martty,

Une transposition en quelque sorte au S/E de ce que j'avais proposé au S/O.

L'idée de base est un carré au S/E de la largeur de votre maison actuelle.

Ca peut être un rectangle pour agrandir les pièces et aller jusqu'à la limite de propriété.

Et au bout de la maison actuelle un autre rajout pour la troisième chambre, la pente de la toiture étant dans le prolongement de l'actuelle.

Pour éviter les reprises de charpente, un toit en W inversé ou en aile de mouette.

La façade nord haute du rajout en bout de maison devrait ête sympa et ca serait l'occason de mettre un bandeau en haut au desus de la fenêtre normale

Inconvénient toutes les pièces d'eau sont aveugles. Peut être prévoir des vélux ou des tuiles transparentes pour faire des puits de lumière.

Pas de problème de garage, vous utilisez l'actuel.

Après ça je pense que je vais être à bout d'idée.

J'ai mis une porte au bout du couloir pour un accès direct à l'extérieur. A voir



Bonsoir,

La chambre donnant NE ne peut etre a cet emplacement car il y a la fosse, en revahcne je pensais placer les 3 chambres cote à cote, dans un batiment parallèle a la maison actuel, en limite de propriété a gauche sur le plan.

Cela me donne toujours une extension SE mais bcp moins dans la profondeur du terrain cote sud...Peut etre que j'y gagnerai en ensoleillement.

De plus, la vue des chambres donnant sur le fond du jardin et plus tard la piscine, c'est idéal.

Il me reste à modéliser le plan en 3d pour voir ce que donne cette toiture en "aile de mouette"....

Merci encore pour tout.
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:La chambre au NE je l'ai placée en dehors de la zone de fosse septique normalement, sauf si j'ai fait une bourde et mal regardé le plan de masse.

Nous attendons vos idées avec impatience et intérêt mais tout sauf cette barre mange soleil d'origine. :')

Je sens que vous reprenez espoir de trouver une une bonne solution.

A bientot.


Le plan présente 2 erreurs :

- L'accès principal avec le portail est un peu sur la gauche (face à la petite avancée coté nord)
- la fosse est situé un peu plus en arrière (donc sur la chambre évoquée précédement).

Je finalise mon plan pour voir si les dimensions correspondent et je reviens vers le forum...

Merci bcp.
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Avec 3 chambres cote à cote je crains pour la luminosité du salon.

Il faudra peut être la encore passer par un éclairage zénital voir un plafond rampant.


Oui et d'ailleurs avec des chambres de 4m de large, cela me fait arriver le bord Ouest de l'extension a plus de la moitié de la maison....c'est encore pire qu'avant....Grrrrr
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:
MARTTY a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Avec 3 chambres cote à cote je crains pour la luminosité du salon.

Il faudra peut être la encore passer par un éclairage zénital voir un plafond rampant.


Oui et d'ailleurs avec des chambres de 4m de large, cela me fait arriver le bord Ouest de l'extension a plus de la moitié de la maison....c'est encore pire qu'avant....Grrrrr


4 m de large !

3 suffiront largement pour faire des chambres confortables.

Faites les un peu plus longues pour avoir la même surface.

Une solution existe forcément.

Il faut bouger beaucoup la chambre N/E pour échapper à la fosse ?

Comme j'étais parti sur un carré de la largeur de votre maison on peut allonger le L pour échapper à la fosse et mettre la ligne faitière perpendiculaire à la maison d'origine.

Vous ne facilitez pas la vie des forumeurs avec vos plans erronés
S'il est normal de remettre 100 fois sur le métier son ouvrage, si on peut éviter de le faire 200 à cause de "détails" de ce genre c'est mieux


Voici un nouveau plan : qu'en pensez-vous ?

Je l'ai fait rapidement, mais les fenetres donneront au sud...reste a trouver le style de toiture qui ne choque pas...

Inconvenient : du fait d'un futur double garage sur la partie ouest, il n'y aura plus d'accès entre le devant et le derrière du terrain (obligé de passer par la maison ou le garage)...

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**utilisateur banni** a écrit:Mieux, bien mieux que la barre mange soleil.

Pour le passage via la maison oui c'est un vrai handicap, surtout pour l'entretien du terrain, la tondeuse à travers le salon pas glop.

Un car port ne suffirait pas pour les voitures ?

Je pense à une solution pour éclairer la partie à l'ombre du salon, demain ou ce WE;


Je préfère un garage fermé, d'autant que j'ai aussi d'autre chose a ranger dedans (établi etc...).

Par contre, niveau toiture, je m'interroge...
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:Mieux, bien mieux que la barre mange soleil.

Pour le passage via la maison oui c'est un vrai handicap, surtout pour l'entretien du terrain, la tondeuse à travers le salon pas glop.

Un car port ne suffirait pas pour les voitures ?

Je pense à une solution pour éclairer la partie à l'ombre du salon, demain ou ce WE;


Bonjour,

J'ai cherché et recherché et je ne vois pas de solutions.

Existe-t-il un logiciel qui simule un ensoleillement à partir de plans ?

Merci pour votre réponse.
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**utilisateur banni** a écrit:
MARTTY a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Mieux, bien mieux que la barre mange soleil.

Pour le passage via la maison oui c'est un vrai handicap, surtout pour l'entretien du terrain, la tondeuse à travers le salon pas glop.

Un car port ne suffirait pas pour les voitures ?

Je pense à une solution pour éclairer la partie à l'ombre du salon, demain ou ce WE;


Bonjour,

J'ai cherché et recherché et je ne vois pas de solutions.

Existe-t-il un logiciel qui simule un ensoleillement à partir de plans ?

Merci pour votre réponse.


Personnellement j'utilise architecte 3D qui représente plutot bien les ombres portées.

Je ne me souviens plus si on peut jouer sur plusieurs dates.

Ne vous découragez pas, une solution existe forcément.


Architecte 3D de chez micro application ?
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Env. 400 message Tarn
**utilisateur banni** a écrit:
MARTTY a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:
MARTTY a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Mieux, bien mieux que la barre mange soleil.

Pour le passage via la maison oui c'est un vrai handicap, surtout pour l'entretien du terrain, la tondeuse à travers le salon pas glop.

Un car port ne suffirait pas pour les voitures ?

Je pense à une solution pour éclairer la partie à l'ombre du salon, demain ou ce WE;


Bonjour,

J'ai cherché et recherché et je ne vois pas de solutions.

Existe-t-il un logiciel qui simule un ensoleillement à partir de plans ?

Merci pour votre réponse.


Personnellement j'utilise architecte 3D qui représente plutot bien les ombres portées.

Je ne me souviens plus si on peut jouer sur plusieurs dates.

Ne vous découragez pas, une solution existe forcément.


Architecte 3D de chez micro application ?


Vi, mais pas trop de pub sur ce forum alors chuuuuut


J'ai ce logiciel, je vais voir où je peux trouver cette fonction. Merci encore.
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**utilisateur banni** a écrit:Basé sur votre dernière idée 2 propositions en mettant toutes les chambres à 3 m de large.

Il faut repercer une fenêtre au sud dans la salon ou y mettre une très grande baie vitrée



Voici le plan de masse corrigé :




Concernant la 2ème idée, la terrasse est intéressante à cet emplacement mais sera peut-être trop éloigné de la cuisine et du salon non ? Cela dit, elle donnera sur la future piscine par la suite...

Pour la grande baie vitrée, c'était en effet ce que l'on avait prévu (surtout avec notre grane "barre" mange-soleil lol )

Après discussion avec des personnes ayant aucun accès entre le devant et l'arrière de la maison (ce qui se apssera avec mon projet d'extension en limite gauche de propriété), il semble que cela soit un vrai handicap.
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