Construction maison personnalisée

Bonjour à tous,

C'est la première fois que je viens sur un forum, je fais appel à vos connaissances car je me retrouve un peu coincé sur mes projets.
Donc commençons par le commencement, je viens de créer une société dans la construction de maison individuelle et plus particulièrement de maison personnalisée. Je propose un contrat différent de ce qui ce fait en général, il réuni à la fois les avantages du CCMI et du CMO et ceux, sans leurs inconvénients. Mes maisons sont entièrement personnalisées aucune n'est standard.
Voilà pour les présentations, mon métier je le connais, l'administration s'est à discuter, d'où ma venue sur ce forum.
Pour les assurances et garanties, il n'y a pas de soucis: 

- décennale
- livraison
- rc pro
- remboursement
- parfait achèvement
- bon fonctionnement
- DO
- etc etc

Je n'ai pas encore construit de maison (du moins sous ma société), je viens juste de créer la société et ma question est:

Est-ce que vous prendriez un constructeur proposant un prix ne comprenant que la construction de la maison, autrement dit aucune formalité administrative comme plan, dépôt de permis, DOC, demande de raccordement, etc...?

La différence,en revanche, est que mes maisons sont assez distinctives des autres que ce soit en terme de prix ou de performances. Je vous donne un exemple:

Maison R+1 de 145 m2 4 chambres + une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour buanderie, SDB WC séparé, toiture terrasse + terrasse indépendante de 15m2 pour la suite parentale.
Maison BEPAS donc haute performance énergétique, autonome en énergie uniquement pour le confort habitat (chauffage, clim) pas sur les consommations pour l'électroménager ou encore l'eau chaude.
Maison clé en main hors cuisine mais en revanche peinture incluse et extérieur aménagé avec piscine de 4 X 8 et terrasse de 30 m2, clôture et portail non inclus dans le prix.

Le tout pour 161 000 euros. Bien entendu terrain et toutes les formalités administratives ne sont pas inclus dans ce prix. Le secteur? N'importe où en France que ce soit vers Paris ou au fin fond de la campagne c'est le même prix.

Voilà merci pour vos retours.