Délais après compromis

Salut,

J'ai signé mon compromis de vente du terrain le 04 Mars et j'ai demandé un chiffrage selon un nouveau plan à mon constructeur le 27 février. Je l'avais déjà consulté en juin 2008 et il m'avait établi un devis complet en deux semaines qui était satisfaisant.

Cette fois-ci, après un mois, je l'ai vu une fois mais pour me présenter des chiffrages vagues, pas terminés et quelques erreurs sur des dimensions de menuiserie, présence de sortie de toit de cheminée alors qu'il n'en fallait pas (l'erreur à 1100 eurios...).. Bref, ils sont vraiment longs et pendant ce temps, je ne peux que demander des simulations aux banques. Il me faut un CCMI signé et un dépôt de permis de construire, au minimum, pour obtenir l'offre de prêt..

En plus de leur retard en chiffrage en bureau d'étude, le commercial dit être surbooké et me propose le prochain rendez-vous dans dix jours ... et l'info du chiffrage par téléphone pour lundi/mardi soit 30 jours de délai !

S'il y en a qui ont déjà eu ce genre de situations de retard ou désordre chez le constructeur après un compromis, est-ce que vous avez été contacté par le notaire qui vient aux nouvelles ou attend-il silencieusement qu'on lui envoie le permis de cosntruire et l'offre de prêt signée ? J'ai les deux conditions suspensives, et je ne sais pas si le notaire va me demander dès les 40 jours passés après signature du compromis que je lui démontre mes recherches de financement.

Autre question, après qu'on soit d'accord sur les prestations et le prix avec le constructeur, comment se déroule la signature du CCMI ? Le constructeur envoit par recommandé un CCMI que je signe, et qu'ils me renvoient signés de leur part ? Ca va me faire encore du délai çà...

Ce qu'il faut savoir, c'est que je dépose moi-même le PC pour quelques centaines d'euros en moins (et quelques semaines en moins aussi si mon constructeur est aussi lent ). Toutefois, j'attends le chiffrage pour déposer le PC pour ne pas me lancer à l'aveugle non plus...

Merci à +