Problème pour remise des clés

Bonjour ! 


Mon amie et moi faisons construire une maison avec un constructeur bien connu... Depuis le début nous avons eu quelques soucis. Vendredi 10 janvier nous sommes censées réceptionner la maison. Hors à l'heure actuelle, beaucoup de petites choses ne vont pas. Des lumières qui ne marchent pas, des tuiles non vissées, un mécanisme pour un volet roulant qui n'est pas installé, un problème avec notre arrivée de gaz dans la cuisine, le tuyau du raccordement que nous avions acheté pour l'arrivée de gaz et la plaque de cuisson ne se visse pas au niveau de l'arrivée de gaz. (nous sommes au propane/butane et nous avions demandé un raccordement pour notre plaque de cuisson électrique.) Ils ont mis un robinet ROAI, et il me semble que c'est pour le gaz de ville... 

De plus, notre chauffe-eau n'est pas finit d'être installé. On m'a informé aujourd'hui que le Qualigaz se ferait le 22 Janvier, le remplissage de la cuve de gaz le 23 et la mise en service le 24 ! Ce qui veut dire que si on signe vendredi, on a une maison sans gaz... Donc pas de chauffage et pas d'eau chaude. 


Encore, notre terrassier doit nous installer une pompe de relevage (pour les eaux usées) et celle ci n'est toujours pas installée... Etant donné que tout ce qui est VRD est un lot réservé, j'ai pris contact avec le terrassier, je dois le rappeler demain. (Devis signé le 27 Novembre, sans date de réalisation des travaux ce qui fait... qu'ils ont 30 jours pour les faire, au vu de la loi. Je compte bien leurs rappeler avant de leur envoyer un courrier de mise en demeure!) 

Les questions sont les suivantes ; 

- Doit-on, oui ou non, accepter la livraison de la maison vendredi? 

Si on accepte, on compte bien marquer les réserves sur le procès verbal et donner une date butoir pour la réalisations de celles-ci. 

- Etant donné qu'on émettra des réserves et que nous ne pourrons pas habiter dans la maison (difficile, sans gaz...), est-ce qu'on peut leur demander des dommages et intérêts pendant ce laps de temps ?(entre la remise des clés et la date butoir de l'achèvement des réserves.) 

- Que se passe t-il si on refuse la livraison de la maison ? 

Pour info, nous avons déjà payé les 95%.... Il reste seulement les 5%, pour la remise des clés. 5% qui ne seront pas payés sous 8 jours si acceptation de la maison il y a, nous attendrons la mise en conformité de toutes les réserves! 

- Est-ce que si on refuse la maison en "prétextant" le fait qu'il n'y ait pas, ne serait-ce que le Qualigaz, c'est un motif valable? (Pour éviter que le constructeur se retourne contre nous pour refus abusif.)

J'espère que vous allez pouvoir éclairer nos lanternes... C'est un vrai casse-tête ces constructions! Merci à vous.