Réception maison sans assainissement

Bonsoir,

Il faudrait nous en dire un peu plus pour qu'on comprenne.
Votre maison a été construite quand ?
A quelle date a eu lieu la réception ?
C'est un constructeur avec qui vous avez signé quoi ?
Qu'avez vous payé ?

Merci de vous intéresser au sujet

nous avons signé un ccmi en octobre 2012, il a fallu que je me batte pour obtenir notre permis de construire.
ensuite le chantier en lui-même s'est bien déroulé, et il n'y a pas eu de graves défauts à signaler.

La réception s'est faite le 23 octobre dernier.

Nous avons donc tout donné c'est à dire les derniers 5 pour cent restants.
reste à la banque la somme destinée à l'assainissement, et qui ne suffit visiblement pas

Bonsoir,

raex89 a écrit:

...
à la réception, ils nous ont dit "ça sera fait dans la semaine qui suit!"...
on a préparé notre déménagement, fait les changements d'école etc....
Aujourd'hui ils se déchargent complètement, s'en foutent royal !...

qui devait le faire ? vous ou le cst ?
chiffré à part à votre charge ou inclus dans le prix du CCMI ?

Salut,
Le CCMI comprends l'assainissement à la charge du constructeur ?
Et vous avez réceptionné la maison comme ça ???....

Si le cst ne se bouge pas, contactez le garant.

Effectivement ils nous ont mis 2 annexes qui stipulent que cela est à notre charge. le commercial nous a fait signé tout ça très vite en nous disant "purement administratif" !!!! je comprend aujourd'hui pourquoi il ne voulait pas qu'on s'attarde dessus...

J'étais très confiante car il s'agissait en plus d'un ami à moi !
double déception donc

Pas facile car il faudrait encooore en savoir plus

c'est quoi cette annexe ?

normalement, dans le descriptif détaillé lié au contrat , au bout de chaque ligne il y a une croix dans la colonne "inclus dans le CCMI" ou dans la colonne "à charge du client"

si la croix est dans la colonne "à charge du client" il doit y avoir un montant.
ensuite, dans le contrat, vous devez avoir écrit et signé que vous êtes d'accord pour cette somme.

raex89 a écrit:

Effectivement ils nous ont mis 2 annexes qui stipulent que cela est à notre charge. le commercial nous a fait signé tout ça très vite en nous disant "purement administratif" !!!! je comprend aujourd'hui pourquoi il ne voulait pas qu'on s'attarde dessus...

Sur le 1er contrat, c'était à la charge du constructeur ?
A quel prix total était ce 1er contrat ?
Combien avez vous payé au final au constructeur ?

Oui c'est le cas tout est bien noté, et oui aussi nous avons signé tout ça dans le flot de documents à signer ce jour-là !
faut vraiment être bêtes quand même, mais dans un sens, quand c'est soi-disant un ami, se pose-t-on la question ?
On s'est vraiment fait arnaqués!

Nous avons payé tout ce qui le concerne, reste la somme pour l'assainissement en banque.
après beaucoup de recherches sur internet et de plus adorant le droit, j'ai pu voir qu'il y avait plusieurs garanties protégeant le "maitre d'ouvrage" en cas de litiges.
Notamment pour la garantie des vices apparents ou encore la garantie de parfait achèvement qui stipule que le vendeur n'a pas le droit de "donner" un bien impropre à sa destination finale, en l’occurrence l'habitation.Pareil dans la garantie biennale et décennale.
Avec articles de lois à l'appui, j'ai donc envoyé ce jour une lettre recommandée avec AR les mettant en demeure d’exécuter mes travaux dans les plus brefs délais.

Tu dis que dans les "papiers" que tu as signé, l'assainissement était A FAIRE PAR TOI.
Comment veux tu le réclamer à ton constructeur maintenant ?

Merdum, donc rien à faire de ce coté là

pour le soit-disant ami, ok, on a compris, pas facile à digérer mais vous ne pourrez rien contre lui et ce n'est pas lui qui va faire le boulot.
à moins que ce soit vraiment un bon ami, que vous connaissiez sa petite famille... débarquez chez lui demain matin pour prendre votre douche et aller aux toilettes... entre amis il faut s'aider (son épouse ou ses parents vont certaiment aimer )
c'est quoi le prénom de ce super pote à éviter ?

bon, revenons à nos moutons ; on va essayer une autre piste :

raex89 a écrit:

.
un premier devis avait été fait et accepté en banque lors de la signature du contrat. Le terrassier nous a lâché !

le terrassier vous a laché , de quelle façon ?
devis signé, il vous a envoyé un courrier en LR+AR pour vous expliquer qu'il ne pouvait pas honorer son engagement ?
une raison valable ?
vous avez accepté sa "démission" par écrit ?

parce que... à l'inverse, devis signé pour acceptation... si vous faites faire le boulot par un autre sans avoir un accord écrit du terrassier pour annuler le devis : il peut revenir quand il veut pour exiger le paiement du devis.

étonnant que les autres demandent 3000€ de plus à moins que...
... le terrassier était pote avec le super ami, il a fait un devis bidon pour tenir les chiffres du CCMI et au final il ne fait pas le boulot parce que c'était du pipeau...
... et comme bien sur, vous n'avez pas demandé les devis dans les 4 mois suivant la signature du CCMI, vous n'avez pas pu exiger que le cst prenne les travaux à sa charge au prix qu'il avait chiffré ...

Oui vous avez raison, mais je déteste l'injustice...j'ai payé un constructeur pour vivre dans une maison habitable pas une moitié de maison! il s'agit aussi d'un contrat moral !
ce sujet de l'assainissement, à l'époque n'a pas ou peu été évoqué ! c'est vraiment dégueula.....
si ils décidaient de ne pas nous aider...j'ai d'autres idées pour eux, pour les faire payer de toutes façons.
demain j'appelle Courbet sur rtl!

ciboulettecat a écrit:

Tu dis que dans les "papiers" que tu as signé, l'assainissement était A FAIRE PAR TOI.
Comment veux tu le réclamer à ton constructeur maintenant ?

prem's, ah non, grillée sur le fil

Effectivement élisa, vous avez mis le doigt sur le problème...le premier terrassier était pote avec le commercial et ami véreux!
on a pensé avec mon mari aussi aller faire popot dans l'agence lenac vers grand frais et surtout pas tirer la chasse bien sûr!

Il semble qu'il n'a pas été "correct" avec vous . . .
Mais vu les documents signés, il n'a aucune obligation . . .

Même avec les "amis" ou la famille, il faut bien vérifier ce qu'on signe

C'est clair il ne mérite pas la prime qu'on lui a fait gagner

Je ne compte pas me laisser faire pour autant...le grand patron va être tenu au courant des agissements de ses employés auxerrois.

Je comprend votre détresse.
Mais je doute que vous puissiez changer les choses.

Eh ben dites donc, vous ne m'encouragez pas...c'est pas grave, s'ils ne payent pas mon assainissement, ils paieront autre chose..."tiens on a des défauts aux fenêtres, c'est bizarre..." une lettre avec ar, le mois d'après "oh flute, on a un problème d'évacuation! " une lettre avec ar.
ils n'ont pas fini d'entendre parler de moi! lol!

Si on avait toutes les infos en même temps au lieu de la distillation au compte-gouttes ce serait plus facile

heureusement que ma copine Ciboulette m'a prêté sa boule

Citation:

Je ne compte pas me laisser faire pour autant...le grand patron va être tenu au courant des agissements de ses employés auxerrois.

vis bin stop quand même avec les LR+AR, pas que çà puisse se retourner contre vous.

et ce pote commercial il doit bien avoir un prénom, on va pas l'appeler Dukon ou l'Enfoiré ce serait pas poli

donc ma piste pourrait éventuellement être suivie :

je répèpète la question : l'entrepreneur vereux pote de biiiiiip a-t-il annulé son devis en LR+AR pour une raison VALABLE et avez-vous accepté cette annulation par écrit ? à quelle date s'est-il désisté ?

avez-vous une assurance juridique ? avec votre banque peut-être ?
il doit être assez aisé de poursuivre les 2 compères pour que le boulot soit fait et si c'était pour moi, je me débrouillerais pour qu'ils aient une indemnité à me verser pour préjudice , mais un truc qui marque, pour l'exemple.
vous devez pouvoir les poursuivre pour abus de faiblesse (c'est un pote qui vous a roulé, vous avez fait confiance...)..

Un jour une assurance me réclamait 300 euros, ça a duré 3 ans , de lettres de coup de fils etc...au bout des 3 ans, ils m'ont dit "on en a marre de vous et de vos lettres...on ne vous réclame plus rien, on clôt le dossier !"
comme quoi, quand on est tenace...

surtout que la plupart des dettes ne sont plus exigibles au bout de 2 ans

mais vous n'allez pas attendre 3 ans pour vivre dans votre maison

raex89 a écrit:

Un jour une assurance me réclamait 300 euros, ça a duré 3 ans , de lettres de coup de fils etc...au bout des 3 ans, ils m'ont dit "on en a marre de vous et de vos lettres...on ne vous réclame plus rien, on clôt le dossier !"
comme quoi, quand on est tenace...

Euh . . .

On doit ce qu'on doit.
Et un constructeur doit ce qui est sur le contrat.

Vous avez des raisonnements étranges . . . et la situation semble un peu confuse pour vous . . .

Bonjour
Vous dites que le terrassier vous a "lâché"
Hum
Si il vous a fait un devis, que vous avez accepté ce devis en le signant, il n'a pas le droit de vous lâcher
Retournez vous contre le terrassier

Quant au cst ... Encore un voyou

Un bon conseil: faites voir votre contrat à quelqu'un qui s'y connaît en législation du Ccmi, ma main à couper qu'il y a un paquet d'anomalies et clauses abusives en tout genre

Essayez de prendre conseil auprès de l'aamoi
Surtout si vous aimez le droit: ils ont une sacrée base de données

Ah bien l'idée elisa, ça c'est pas mal! ça m'ouvre des horizons...
pour ce fameux devis, en réalité, on a signé juste comme ça sur le devant et même pas avec le terrassier en question, seulement le commercial Patrice qui faisait l'intermédiaire.
pas eu non plus de lr+ar de la part du terrassier...le commercial nous dit qu'il est parti en retraite, mon homme l'a encore vu bosser la semaine dernière ?!
pas d'assurance juridique bancaire...
merci pour votre aide, je vais me renseigner sur l'abus de faiblesse, qui correspond vraiment à mon cas.

Tout ça confirme qu'il faut être attentif à ce que l'on signe . . .
Toujours dater les documents que l'on signe . . .
Et SURTOUT en repartir avec une copie signée par le "vendeur"

Merci à tous pour votre aide...cela m'a quand même éclairée. Je sais au moins dans quel sens je dois avancer.
Allez au dodo! la nuit porte conseils !

Citation:

pour ce fameux devis, en réalité, on a signé juste comme ça sur le devant et même pas avec le terrassier en question, seulement le commercial Patrice qui faisait l'intermédiaire.
pas eu non plus de lr+ar de la part du terrassier...le commercial nous dit qu'il est parti en retraite, mon homme l'a encore vu bosser la semaine dernière ?!

hihi, c'est tout bon pour vous !
voir l'AAMOI, ils auront les textes et les bonnes formules à utiliser

Et... faudrait faire un ptit récit, pour que l'information soit lue par ceux qui vont faire la recherche de cst par région...

un ptit récit avec photos, en racontant le déroulement correct du chantier et... les xxxxx de Patrice et son pote le terrassier pour arriver à votre situation actuelle ; les cst lisent les récits et souvent çà les aide à trouver les solutions rapidement