Entreprise générale du batiment toulouse: polato, crp

bonjour, nous allons faire construire sur Fontenilles près de Toulouse et nous hésitons entre des entreprises générale du bâtiment: Polato ( maçons à la base) nous proposerait 95 m carré avec clim réversible ( 4 split) , toulousaine, avec garage de 21 m carré pour 105 000 euros. Il y met de bons matériaux niveau isolation, carrelage, sanitaire et chauffage donc.
au final 105 000 avec la do donc 109000 maxi avec les raccorts
Quant à CRP je vais le voir cet après midi mais on va prendre cher à cause de la dommage ouvrage Quelqu'un connait-il cette entreprise ou en a t'il entendu parler svp ?

Enfin Auguste batiment propose 105 m carré avec terrasse couverte , avec de beaux espaces à vivre ( 3 chambres de 12m , cuisine aussi, salon séjour 38 , sdb de 8.9 ) mais avec des rayonnants partout . Au niveau sanitaires et matériaux c'est un peu moins bon que Polato , moins de carrelage .. La DO nous coûterait au moins 5000 donc au final 109000 avec la DO et les raccorts

Ma question est : que privilègeriez vous à prix équivalent:
plus de superficie mais des matériaux à l'intérieur un peu moins bien ( faënce, carrelage, calibel 80+10 de plâtre au lieu de 100 de laine de verre +10 de plâtre) ou
moins de superficie mais des cloisons autour des murs un peu plus épais, et la clim
Pour l'instant on s'oriente sur moins de m carré mais des matériaux plus fiables .
Quelqu'un a t-il de mauvais échos sur la clim réversible?
merci de votre réponse et excusez moi pour ce roman

on signe une promesse de vente mardi et on va devoir choisir assez rapidement qui construira notre maison. agnes et jerome