Retour
Menu utilisateur
Menu

Quel recours en cas de fissures d'enduit ?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 534 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour à tous !

Déjà, merci de prendre le temps de lire ce sujet.
J'ai énormément parcouru les internets afin de trouver une réponse à mes questions mais...En vain. On tombe surtout sur beaucoup d'avis et leurs contraires.
Je vous explique, j'ai fait construire ma maison via un CCMI et un constructeur bien connu proche Saint Gaudens (31). Le chantier a débuté en janvier 2019 et la maison a été livrée en octobre. Elle repose sur puits profonds de 3 à 4m et longrines car terrain plutôt argileux !

L'enduit (de marque Parex Lanko, mono couche, J39, finition grattée) extérieur a été posé au mois d'août, et me réserve aujourd'hui quelques surprises. Il micro-fissure, sur la façade sud ! 
Ici et là, sous et à l'angle d'un appui de fenêtre, ou de manière verticale et horizontale parfois (les micro-fissure semblent suivre les joints de briques collés).
J'ai l'impression que ça s'est multiplié à l'apparition des premières gelées hivernales.

Alors aujourd'hui ça ressemble à des cheveux et ça ne me gêne pas vraiment (même esthétiquement, ça passe). Mais quid de l'avenir ? J'entends tous les sons de cloches.

Un enduit qui micro-fissure à plusieurs endroits, c'est normal dans la première année ?
Les risques d'aggravation sont ils sévères ? (Je veux dire, par rapport à l'expérience que vous pouvez avoir)
Dois-je notifier le constructeur ? 
Quels sont mes recours pour me couvrir ? La GPA peut elle être invoquée dans ce genre de cas ?

Merci par avance ! Et excellente journée à tous !

Loïc 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 50 message Haute Vienne
Bonjour à toi,

J'ai le même constat que toi, j'ai fais construire en 2016 pour une réception en avril 2017. Enduit monocouche finition grattée.
Je suis en puis béton sur longrine et 6 mois après la réception j'avais déjà plein de fissure.
Quand j'ai demandé à mon constructeur, il a rien dit à part que se n'était rien.. bref comme d'habitude quoi.

Jusqu'à présent ça n'a pas trop bougé, elles sont fines mais bon moi je les vois bien..
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Korlash a écrit:Bonjour à toi,

J'ai le même constat que toi, j'ai fais construire en 2016 pour une réception en avril 2017. Enduit monocouche finition grattée.
Je suis en puis béton sur longrine et 6 mois après la réception j'avais déjà plein de fissure.
Quand j'ai demandé à mon constructeur, il a rien dit à part que se n'était rien.. bref comme d'habitude quoi.

Jusqu'à présent ça n'a pas trop bougé, elles sont fines mais bon moi je les vois bien..

Déjà ça me rassure énormément de lire que ça n'a pas trop bougé pour toi ! Merci pour ton retour !
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
De nouvelles fissures apparaissent ici et là. Le chef de chantier est passé suite à mon courrier AR invoquant la GPA, il m'a simplement fait comme retour « c'est esthétique, ça arrive avec des fondations pieux, il faut attendre ». Je trouve ça un peu léger.

Qu'en pensez-vous ? Dois-je l'écouter ou forcer ? Une solution technique est elle possible pour rattraper ces micro fissure ? Ou faut il vraiment attendre qu'elles s'aggravent ?

Merci d'avoir pris le temps de me lire
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
Loic31360 a écrit:De nouvelles fissures apparaissent ici et là. Le chef de chantier est passé suite à mon courrier AR invoquant la GPA, il m'a simplement fait comme retour « c'est esthétique, ça arrive avec des fondations pieux, il faut attendre ». Je trouve ça un peu léger.

Qu'en pensez-vous ?

Bonjour,

Si je ne dis pas de bêtise il vous demande d'attendre pour purger le délai de la GPA, une fois écoulé cela ne le concernera plus.
A savoir que le fait de signaler un désordre en GPA (même en LRAR d'après les retours sur le forum) ne gèle pas le délai d'un an, donc effectivement pour le constructeur il est urgent d'attendre.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Haute Vienne
Tu pourrais nous faire des photos de tes fissures?
Tu en as que d'un côté ou c'est un peu partout autour de la maison?
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Ah, le chef de chantier m'a dit l'inverse, que du moment que je l'ai notifié par LRAR il serait obligé de réparer si ça s'aggrave même au delà d'un an...
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Loic31360 a écrit:Ah, le chef de chantier m'a dit l'inverse, que du moment que je l'ai notifié par LRAR il serait obligé de réparer si ça s'aggrave même au delà d'un an...


Bonjour
Ça ne sera plus le CST qui s'occupera de ça, mais la DO . Et pour un pb esthétique, ça sera dur .
désolé pour l'hortographe
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Je partage les photos dans la soirée.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)
Loic31360 a écrit:Ah, le chef de chantier m'a dit l'inverse, que du moment que je l'ai notifié par LRAR il serait obligé de réparer si ça s'aggrave même au delà d'un an...


Je n'ai pas de certitude je ne rapporte que ce qui a été débattu sur ce forum, mais je serai vous je creuserai la question pour savoir qui dit vrai, car j'ai une confiance très limité aux paroles d'un constructeur.

Mais effectivement une fois la GPA terminé c est la DO qui prend le relais, mais pour des désordres esthétiques elle ne prendra pas en charge.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

BEBA a écrit:
Loic31360 a écrit:Ah, le chef de chantier m'a dit l'inverse, que du moment que je l'ai notifié par LRAR il serait obligé de réparer si ça s'aggrave même au delà d'un an...


Je n'ai pas de certitude je ne rapporte que ce qui a été débattu sur ce forum, mais je serai vous je creuserai la question pour savoir qui dit vrai, car j'ai une confiance très limité aux paroles d'un constructeur.

Mais effectivement une fois la GPA terminé c est la DO qui prend le relais, mais pour des désordres esthétiques elle ne prendra pas en charge.


Nous, nous avons la certitude qu'il est en train de vous raconter des bobards.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
aamoi a écrit:Bonjour,

BEBA a écrit:
Loic31360 a écrit:Ah, le chef de chantier m'a dit l'inverse, que du moment que je l'ai notifié par LRAR il serait obligé de réparer si ça s'aggrave même au delà d'un an...


Je n'ai pas de certitude je ne rapporte que ce qui a été débattu sur ce forum, mais je serai vous je creuserai la question pour savoir qui dit vrai, car j'ai une confiance très limité aux paroles d'un constructeur.

Mais effectivement une fois la GPA terminé c est la DO qui prend le relais, mais pour des désordres esthétiques elle ne prendra pas en charge.


Nous, nous avons la certitude qu'il est en train de vous raconter des bobards.


Merci beaucoup pour votre retour, je vais faire mon maximum pour qu’il intervienne rapidement du coup (même si de ce que je lis ici ou là, c’est peine perdue...).
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Voici quelques photos, les micro fissures se voient surtout le matin, je vous joins également le plan indiquant en rouge l'emplacement des fissures. 
J'ai adhéré aujourd'hui à l'AAMOI, je ne connaissais pas l'existence de cette association avant !







Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Haute Vienne
J'ai l'impression de voir mes fissures Biggrin
Après c'est normal qu'elles se voient plus le matin car le soleil est rasant.
Je pense pas que tu obtiendras réparation car c'est des micro fissures, mais essaye de voir avec l'AAMOI peut être qu'ils pourront obtenir gain de cause car comme toi je trouve ça scandaleux... j'ai même 2 micro fissures en escalier (qui n'ont pas bougée depuis leur apparition) ils n'ont rien voulu savoir...
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir à tous, 

Une petite question destinée à ceux qui ont un peu de bagage technique ou expériences, je suis sur le point de mettre en demeure le constructeur de réparer ce désordre via la GPA, quelles solutions peuvent-ils me proposer ? Ce genre de micro-fissure est-il réellement réparable ? Et esthétiquement il est possible de réellement les faire disparaître pour avoir un enduit niquel (la plus longue horizontale fait 2m de long, elle sont bien plus visibles que sur les photos depuis qu'il fait un froid sec) ?
Ou il n'existe aucune bonne solution "esthétique" et il faut juste apprendre à vivre avec ? 

Merci par avance pour vos réponse !

Bonne soirée 
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Tarn
Bonjour
qu'en ai t'il de vos fissure ?

bonne soirée !
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 10h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir