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Architecte ou bureau d etude?

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Env. 20 message Eure
Bonjour j ai acheté une petite maison de Ville en Normandie pres de la seine .dans les combles il y a une chambre mais surtout une autre partie tres mansardée ou l on peut faire un super salon vue sur seine si on rehausse la partie du toit côté cours..j ai donc fait appel a des charpentiers et des compagnies qui ont tout corps de métiers mais je n ai eu qu un seul devis donc j ai fait appel a un architecte.. Comme le lieu est classé c'est peut etre plus simple pour moi.. Mais dans son devis il doit me faire un plan 3 d de la rehausse et prendre contact avec les bf..il a decider de faire un plan et mesurer la maison..il a remarqué des fuites de la toiture et en retirant les lambris qui cachaient tout ..on a constaté le long du mur du grenier au rdc la fuite qui ne date pas d hier et a creer des fissures énorme .plus de la merule dans une des chambres au 1 ...du coup l architect me demande de contacter un bureau d etude bois pour tout vérifier ?? Mais je ne comprends pas car pour moi je voulais juste mon plan de ma rehausse pas le reste de ma maison..l architect me facture le plan de la rehausse et les mesures mais le.bureau d études va lui faire son boulot non???? Ai je besoin d appeler un bureu d etude ??
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message
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.

Tu as un contrat avec un archi pour réalisation de plans type dossier permis de construire ou il te doit un plan d’exécution ?
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Membre super utile Env. 1000 message Loire
Le be bois c'est pour la mérule non ?
Attache toi à ce problème avant de poursuivre les plans.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
As tu des photos de la mérule ? Car il existe de nombreux champignons.

Le mieux est de faire un prélèvement et de l'envoyer a un laboratoire.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

<.on a constaté le long du mur du grenier au rdc la fuite qui ne date pas d hier et a creer des fissures énorme .plus de la merule dans une des chambres au 1 ...du coup l architect me demande ..... >

Au vu de ces désordres il ne s'agit plus 'd'un simple' aménagement mais de voir
si la stabilité du bâtiment est comprise, et de voir quels sont les travaux
à mettre en oeuvre si nécessaire, avant de se lancer dans des travaux d'aménagement.

Cdt
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Env. 20 message Eure
Juste un plan d execution mais il doit se mettre en contact avec les batiments de france..
toufig a écrit:Bonjour.

Tu as un contrat avec un archi pour réalisation de plans type dossier permis de construire ou il te doit un plan d’exécution ?
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Env. 20 message Eure
Je comprends bien , mais l archi doit voir l autorisation des bf et moi je dois travailler afin de regler ce pronleme .. mais première question cela a l air d un vice caché doit je contacter le notaire ?
J ai pris contact avec un bureau d étude bois plus une société qui taite la merule..tout ca va etre des coups supplémentaires dans le budjet.
lucienpel a écrit:Bonjour

<.on a constaté le long du mur du grenier au rdc la fuite qui ne date pas d hier et a creer des fissures énorme .plus de la merule dans une des chambres au 1 ...du coup l architect me demande ..... >

Au vu de ces désordres il ne s'agit plus 'd'un simple' aménagement mais de voir
si la stabilité du bâtiment est comprise, et de voir quels sont les travaux
à mettre en oeuvre si nécessaire, avant de se lancer dans des travaux d'aménagement.

Cdt
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Env. 20 message Eure
[quote="Cartman44"]As tu des photos de la mérule ? Car il existe de nombreux champignons.

Le mieux est de faire un prélèvement et de l'envoyer a un laboratoire. [img]no[/img]
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Env. 20 message Eure
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Env. 20 message Eure
Je viens de mettre une photo de la merule
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Ok c'est alimenter en eau (fuite?), Ton bois a côté a été touché ?

Pour moi selon ta photo ça n'a pas les caractéristiques de la mérule. Même si la couleur ressemble.

Je ne ferais pas venir quelqu'un pour traiter tout de suite mais j'appellerai le diagnostiqueur immobilier et je pense qu'il aura à coeur de faire une analyse du champignon pour lever le doute car il a une responsabilité lié à cette vente.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

s'occuper de la charpente c'est bien et nécessaire , mais il faudrait aussi se préoccuper de la
stabilité du bâtiment : fissures énormes ....

<on a constaté le long du mur du grenier au rdc la fuite qui ne date pas d hier et a creer des fissures énorme .plus de la merule dans une des chambres au 1 ...du coup l architecte

Là il y à peut être vice cachée si c'est fissures avaient été dissimilées par exemple.

Cdt
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Env. 20 message Eure
Voici les fotos
Cartman44 a écrit:Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.
[img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img]
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Env. 20 message Eure
Je n arrive pas a mettre des fotos
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Cartman44 a écrit:Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.
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Chri627 a écrit:


Cartman44 a écrit:Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.

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Chri627 a écrit:


Chri627 a écrit:


Cartman44 a écrit:Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.


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Chri627 a écrit:


Chri627 a écrit:


Chri627 a écrit:


Cartman44 a écrit:Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.



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Chri627 a écrit:


Chri627 a écrit:


Chri627 a écrit:


Cartman44 a écrit:Il existe aussi des forums de diagnostiqueurs immobiliers (ils ont aussi un truc sur Facebook) et je pense que tu auras plus de réponses te permettant de te faire une idée.



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Env. 20 message Eure
Bon alors voici quelques images.. apres avoir retirer une partie du lambris ce que j ai trouve. il y a la cage d escalier avec 2 images, la chambre bleue , plafond et mur avec peut etre merule.. je dois encore degager tout le tissus au mur puis ensuite sous cette chambre j ai la cuisine et la on peut voir le plafond n existe plus en partie..
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Env. 20 message Eure
Mon architect m a donc demander de faire une expertise structurelle donc est ce aussi un diagnostique immobillier ?? dois me rapprocher d un bureau d etude bois ??
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En cache depuis le mardi 03 juin 2025 à 14h25
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