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Avis sur terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 177 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
J'ai besoin d'un avis par  rapport à l'exposition du terrain,c'est pour faire une maison mitoyenne en R+1. Le terrain fait 400 m² , la mitoyenneté ne me gene pas trop ( déja que les terrains sont rare dans ma commune !) mais surtout j'ai peur qu'il n'aura pas assez de lumiere dans la maison à cause de son exposition . 

j'ai besoin de vos avis 
merci d'avance 
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 200 message Morbihan
Bonjour taoues,

J’ai un peu de mal à tout dissocier.

 Je vois bien l’entrée de terrain. Je comprends juste qu’en pointillés c’est la zone de constructibilité d’où l’obligation de mitoyenneté donc côté sud.

 Effectivement l’orientation n’est pas du tout favorable sur cette parcelle.

Par ailleurs, il y a beaucoup d’informations sur ce document. Est-ce la réaffectation d’une zone à vocation particulière ? Au sud-est de la parcelle, il y a des installations encore existantes, une ancienne voie relevée au centre ? Et les arbres à l’est sont-ils toujours présents ? La construction plus élevée côté est toujours, c’est une habitation ?

A première vue, ni l’orientation ni le contexte ne me paraissent favorables. C’est bien sûr un avis personnel sur ce que je perçois.

Cdlt
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
mimosa4 Merci beaucoup pour votre réponse, oui effectivement il y avait un chemin surélevé au milieu du terrain qui menait vers la maison à droite . Je pense que je vais le laisser tomber malgré son emplacement en plein centre ville :(
Sinon j'ai visité un deuxième terrain ( le dernier qui reste pour le moment ) est ce que vous pouvez me donner votre avis ? Vous me paraissez très connaissant dans le domaine d'après votre repense
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Au contraire selon moi : Accès au nord c'est théoriquement à privilégier dans le choix. Donc c'est un bon point... Mais ça ne fait pas tout, c'est surtout le projet en fonction du contexte "terrain" ... donc le talent et l'imagination du dessinateur...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 200 message Morbihan
Bonjour,

 Odilon44 on est bien d’accord, là ce n’est pas juste une page blanche avec un rectangle, une rose des vents et l’entrée « en haut à gauche ».

Ma qualification d’orientation défavorable n’est pas généraliste mais bien contextuelle.
Il faudrait certes du talent au dessinateur mais aussi une belle boule de cristal pour la construction prévue au sud /sud-ouest.

Au fait taoues vous évoquiez un deuxième terrain mais sans avoir joint de fichier.

Cdlt
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 15 février 2020 à 19h40
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