Exposition du terrain pour maison mitoyenne R+1 : lumière suffisante ?

Bonjour taoues,

J’ai un peu de mal à tout dissocier.

 Je vois bien l’entrée de terrain. Je comprends juste qu’en pointillés c’est la zone de constructibilité d’où l’obligation de mitoyenneté donc côté sud.

 Effectivement l’orientation n’est pas du tout favorable sur cette parcelle.

Par ailleurs, il y a beaucoup d’informations sur ce document. Est-ce la réaffectation d’une zone à vocation particulière ? Au sud-est de la parcelle, il y a des installations encore existantes, une ancienne voie relevée au centre ? Et les arbres à l’est sont-ils toujours présents ? La construction plus élevée côté est toujours, c’est une habitation ?

A première vue, ni l’orientation ni le contexte ne me paraissent favorables. C’est bien sûr un avis personnel sur ce que je perçois.

Cdlt

mimosa4 Merci beaucoup pour votre réponse, oui effectivement il y avait un chemin surélevé au milieu du terrain qui menait vers la maison à droite . Je pense que je vais le laisser tomber malgré son emplacement en plein centre ville :(
Sinon j'ai visité un deuxième terrain ( le dernier qui reste pour le moment ) est ce que vous pouvez me donner votre avis ? Vous me paraissez très connaissant dans le domaine d'après votre repense

Au contraire selon moi : Accès au nord c'est théoriquement à privilégier dans le choix. Donc c'est un bon point... Mais ça ne fait pas tout, c'est surtout le projet en fonction du contexte "terrain" ... donc le talent et l'imagination du dessinateur...

Bonjour,

 Odilon44 on est bien d’accord, là ce n’est pas juste une page blanche avec un rectangle, une rose des vents et l’entrée « en haut à gauche ».

Ma qualification d’orientation défavorable n’est pas généraliste mais bien contextuelle.
Il faudrait certes du talent au dessinateur mais aussi une belle boule de cristal pour la construction prévue au sud /sud-ouest.

Au fait taoues vous évoquiez un deuxième terrain mais sans avoir joint de fichier.

Cdlt