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Isoler par l'exterieur ???

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Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Bonjour,

je tiens en premier lieu à féliciter les créateurs du forum qui me permet de répondre à bon nombre de questions quand à la maison que nous envisageons de construire...

Nous sommes au tout début de l'aventure et cherchons à savoir quel matériau utiliser... sachant que nous avons des contraintes budgétaires à respecter mais que nous ne voulons pas non plus une maison "passoire" !!! Rolleyes

Sur le site www.ideesmaison.com j'ai vu que l'isolation par l'exterieur était une solution à retenir lorsque l'on a pas des budgets énormes...

Or je n'arrive pas à trouver d'infos sur le procédé, les maçons ou les constructeurs sont-ils formés pour ce genre de construction ?
Apparement c'est intéressant quant on pose soi même l'isolant, mais cela demande t-il une qualification particulière ? (ce qui est loin d'être notre cas !!! : pas bricoleurs poir 2 sous W00t )

Merci pour vos réponses et merci à ceux qui construisent de la sorte de m'indiquer leur démarche (auto-construction, constructeur, maçon...).

XAN
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Citation: Sur le site www.ideesmaison.com j'ai vu que l'isolation par l'exterieur était une solution à retenir lorsque l'on a pas des budgets énormes...

T'as du mal lire...l'isolation par l'exterieur est une des solutions les plus cheres.

Pas tant pour les materiaux (pour peu que tu prennes du polystirene), mais surtout pour la main d'oeuvre.

C'est cher, tres cher, le prix est equivalent voire superieur à la solution monomur.
Isolation exterieure !!
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Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Effectivement, je pense que c'est dans le cas de l'auto-construction que cette solution est avantageuse... car on évite la main d'oeuvre...

Bref quand on a pas de grands moyens (110000 € hors terrain et VRD) et qu'on est pas bricoleur...
on fait une maison "bof", avec une isolation "bof", un chauffage "bof".... et surtout avec une surface "bof"... Crying

A moins qu'une bonne fée ne se penche sur mon cas !!! Tongue
L'espoir fait vivre ! ... Sleep alors je devrais vivre longtemps... Wub
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

j'ai auto construit ma maison a partir de 98 et je n'avais jamais touché une truelle ni une pelle de ma vie.

c'etait ca ou la caravane !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
cumulo a écrit:
Citation: Sur le site www.ideesmaison.com j'ai vu que l'isolation par l'exterieur était une solution à retenir lorsque l'on a pas des budgets énormes...

T'as du mal lire...l'isolation par l'exterieur est une des solutions les plus cheres.

Pas tant pour les materiaux (pour peu que tu prennes du polystirene), mais surtout pour la main d'oeuvre.

C'est cher, tres cher, le prix est equivalent voire superieur à la solution monomur.


donc si je comprend bien c'est ou monomur ou isolation intérieur si on veut garder un prix "raisonnable" ?

car moi je cherche le "surcout" eventuel entre une maison en monomur et une maison en isolation "classique" donc isolation intérieur ? merci d'avance si il y a quelqu'un qui sait
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Env. 800 message Sur Son Lopin De Terre (76)
Ca vaut ce que ça vaut, mais pour comparer, il faudrait une région identique, des dimensions similaires et des prestations semblables, mais pour notre part, pour une maison rectangulaire de 11 m x 9 m, coût du parpaing fourniture + main d'oeuvre = 50 € du m² hors isolation intérieure. Pour cette même maison, coût du monomur en 37.5 d'épaisseur fourniture + main d'oeuvre = 87.5 € du m² avec le même maçon.
Le surcoût est non négligeable, mais encore une fois, ces chiffres sont approximativement représentatif d'une différence de coût. Après négociation et adaptation à ta situation, tu peux avoir certaines légères variations.
Bizaplous
Cool
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
merci beaucoup d'avoir pris le temps de me donner tes chiffres. effectivement ça fait un surcoût mais si sur 30 ans tu t'y retrouves niveaux conso (surtout qu'on veut faire une géothermie). si ça passe côté finance ça vaut le coup d'investir.
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Env. 800 message Sur Son Lopin De Terre (76)
...Pas de quoi...l'avenir nous le dira, mais je suis confiant, on a simplifié au maximum la conception de la maison pour ne pas payer des fioritures esthétiques (mais que je respecte chez ceux qui en ont les moyens bien entendu !). Le conseil de base, si tu optes pour le monomur, cherche bien la bonne entreprise, qui en a l'habitude...
Bizaplous
Cool
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Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Bonjour,

Petite question à Istiboule : combien coûte au m² l'isolation du parpaing ?

Car le monomur ne nécessite pas d'isolant (laine de verre, polysyrène...), juste un enduit ou du platre...

Nous pensions pouvoir construire en monomur... mais c'est loin d'être gagné (surcoût W00t ), en plus nous sommes dans le sud de l'ardèche, et les maçons d'ici posent du 30 (apparement c'est suffisant...) mais c'est cher quand même !!!

Allez on va y arriver ! Happy
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Env. 800 message Sur Son Lopin De Terre (76)
Bonsoir,
De mémoire on arrive grosso modo à 65-70 € par m² de parpaing + isolation intérieure classique (laine de verre + BA13) + main d'oeuvre...Attention chiffres à faire varier en fonction de plein de paramètres...Faudra que je refouille dans mes devis...là je vais au dodo...
Bonne soirée !
Bizaplous
Wink
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Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Merci !

Ne te déranges pas plus tu as déjà bien répondu à ma question...

Bonne nuit ! Sleep
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Env. 40 message Hauts De Seine
Bonjour,

Et bien moi aussi je souhaiterais faire faire une isolation par l'extérieure ... et aucun constructeur sur la vingtaine contacté ne réalise d'isolation par l'extérieur...
Pour en avoir discuter avec un architecte, le surcoût n'est pas énorme, et contrairement aux idées reçus, il y a moins de mains d'oeuvre que l'isolation intérieur, ça parait logique, les pan de mur sont d'un seul tenant.
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Citation: et contrairement aux idées reçus, il y a moins de mains d'oeuvre que l'isolation intérieur, ça parait logique, les pan de mur sont d'un seul tenant.

Ceux qui emettent les idées n'ont en general aucune idée de quoi ils parlent...
Moins de main d'oeuvre??
- Deja il y a plus de surface car mathematiquement, la surface externe des murs est superieure à l'interieure.
- Le traitement des fenetres...tres tres sensible, long si on est minutieux
- De plus, on ne se contente pas de coller l'isolant, il faut aussi le fixer mecaniquement.
- Et les volets roulants...le soubassement....les baies vitrées...la jonction avec le toit...etc etc.

Je sais de quoi je parle car nous allons faire....je vais isoler par l'exterieur....et je regarde cm2 par cm2 les obstacles auxquels je vais etre confronté car je serai autoconstructeur.

Alors les idées reçues.... Dry
Isolation exterieure !!
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Env. 40 message Hauts De Seine
Plus de surface ? ... oui, l'épaisseur des plancher, soit 25 cms par le périmètre le la maison .... quoi ? 10% de plus au max !

L'isolation par l'intérieur ne se limite pas à coller l'isolation ... la pose sur rail nécessite la même 'mécanique' que l'extérieur.

Isolation interieur ou extérieur, dans les deux cas, les fenêtres, baie vitrée, volets roulant nécessite un soin particulier !!. Et en cas de comble aménagés, le travail est identique pour jonction avec le toit.

Enfin, oui, plus de MO en intérieur, si on souhaite traiter convenablement les ponts thermiques, en traitant les retours sur plancher et plafond.
Si on fais un travail dégeulasse, effectivement, c'est vite expédié.

Qui parle de ce qu'il ne connait mal ?
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Citation: la pose sur rail nécessite la même 'mécanique' que l'extérieur.

Et non....la pose de cheville speciales et vis de 12 à 14 cm n'a rien à voir avec le mode placostyl... Cool

Citation: Plus de surface ? ... oui, l'épaisseur des plancher, soit 25 cms par le périmètre le la maison .... quoi ? 10% de plus au max !

Et le soubassement ?? quand tu isoles par l'ext, il faut isoler jusqu'aux fondations

Citation: Qui parle de ce qu'il ne connait mal ?

Tout le monde en France, car ce type d'isolation est tres marginal
Je parlais pas specialement de toi, mais t'as pas du comprendre Dry
Isolation exterieure !!
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Env. 400 message 31 (31)
Sur le coup je suis de l'avis de cumulo, et je dis ça en connaissance de cause: je suis en train d'enduire mon isolation par l'extérieur et je peux certifier qu'il y a beaucoup plus de main d'oeuvre que pour faire une isolation intérieure de bonne qualité!
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
Dis donc dis donc...salut Olive..
Depuis le temps que j'attends un retour d'experience...
- tu as choisi quoi comme isolant ??
- Quelle epaisseur ??
- Tu as posé toi meme ??

Des photos des photos... Happy Happy
Merci
Isolation exterieure !!
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
je suis toujours autant perdu en gros si tes moyens le permette mets du monomur mais si tu n'as pas une équipe qui a l'habitude d'en poser tu risques de t'en mordre les doigts !!
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ah oui olive dis nous en plus

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Env. 400 message 31 (31)
Bon alors vite fait quelques précisions:

- Système: plaques de polystirène fixées mécaniquement (rail pvc) de chez Web** & Brout** (voir leur site internet)
- Epaisseur: 8 cm
- "Habillage": sous-enduit d'étanchéité taloché en 2 couches avec un treilli en fibre + une couche de régulateur de fond (au rouleau) + enduit de finition taloché.
- Posé moi-même (avec de l'aide heureusement!)
- Coût: environ 7000€ pour une surface de facade isolée entre 120 et 130 m2

Désolé pour les photos, j'en ai pas de dispo au bureau.
Pour jf, si tu veux voir le chantier ya pas de pb, je paye l'apéro! Wink

@+
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