Analyse du projet ???
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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0 bonsoir eloludo...
a defaut d'etre competent je suis un peu informé vu que j'en suis au financement acteuellement.
tout dabord felicitations pour cet heureux evenement,
...
pour ton projet a premiere vue je pense que vous avez les moyens de payer 863euros,tout simplement car c'est ce que vous payez entre votre loyer et les 250euros pour vos placements,donc en achetant vous pouvez avoir le meme niveau de vie ais sans mettre pour l'instant cet argent de coté.
mais je pense a une chose ,surement y a tu deja penser,ta femme va accoucher,mais que compte t elle faire apres cet accouchement ? si elle prend trois ans de congés maternité auquels elle a droit elle touchera je crois 800euros mensuel,c'est le prix que touche une amie dans cette sitution,ca ferait un sacre trou dans vos compte,et n'oublie pas que si cette fois ci tu as une fille il faudra racheter un tas de trucs qui ne lui iront pas de son grand frere....c'est des choses a penser,mais sinon je pense qu'avec tes calculs tu doit y arriver sans probleme....
tu as un super taux,ca fait rever...
nous 3200 mensuel en couple et 1020 euros sur 25ans,c'est a peu pres pareil....
a pluchhh
0 c'est du taux fixe flor27...
sont pistonner les profs...
0 0 Attention à ne pas troller 
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milite pour une abolition des régimes particuliers
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milite pour une abolition des régimes particuliers
0 0 Je te rassure batphanou (car tu as l'air aigri), ma femme est prof et nous n'avons AUCUN avantage au niveau du crédit (4% au CIC alors que le Crédit Mutuel Enseignant nous proposait 4,25%). Et à aucun autre niveau d'ailleurs (ah si, la joie des mutations, les salaires qui évoluent plus lentement que le coût de la vie, les enfants qui sont de plus en plus irrespecteux, de même que les parents, la préparation des cours le week-end, les corrections le soir, BAC+5 pour 1600€/mois...).
Pour en revenir au sujet, je pense que c'est faisable (vu le prix du terrain).
Il faut voir comment procéder car comme le dit patnel, si ta femme prend un congé, alors votre projet sera reporté d'au moins 3 ans (et en attendant les taux risquent de remonter et le prix des terrains aussi).
PS: mon fils aussi s'appelle Adam , c'est assez rare d'en trouver
Pour en revenir au sujet, je pense que c'est faisable (vu le prix du terrain).
Il faut voir comment procéder car comme le dit patnel, si ta femme prend un congé, alors votre projet sera reporté d'au moins 3 ans (et en attendant les taux risquent de remonter et le prix des terrains aussi).
PS: mon fils aussi s'appelle Adam
, c'est assez rare d'en trouver 0
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 19 ans
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 19 ans
on plaisante eloludo,on plaisante....tant mieux pour toi si tu as des taux preferentiel...notre but etait de te donner un avis,pas de te vexer...au plaisir...
ca me rassure ,je suis pas le seul a avoir remarquer...
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.Puisqu on vous dit qu'ils ne se plaignent pas!!!
Pour le congé parental, ca se calcul.....tu peux d'ors et déja savoir combien vous aurez d'allocs, donc savoir si la situation sera tenable.
Par ailleur tu peux trouver des banquiers compréhensifs qui se basent sur les revenus de ta femme en activité et non durant le congé....
Sinon dans l'esprit, je suis parti du principe que si je passais en etant un peu serré ca devait le faire car (logiquement) mes revenus augmenterais (meme doucement) les années passant. Mais c'est clair que c'est stressant de faire le pas
Bon courage!
0 0 0 0 0 0 Je ne suis pas tout à fait d'accord avec vous pour ce qui concerne le congé de maternité.
Je ne pense pas que ça puisse avoir 1 grosse incidence sur votre niveau de vie car si maman reste à la maison pour s'occuper des pitchouns et qu'elle touche dans les 800 € de congé parental alors tu n'as pas de frais de nounous, de frais kilométriuqes pour aller travailler, tu peux éventuellement prétendre aux APL et aussi ces 800 € ne sont pas déclarables aux impôts (bon là OK tu le verras sur l'année d'après)
bon sinon as tu besoin d'un si grand crédit ? Car ton terrain n'est vraiment pas cher donc tu peux, à mon avis, faire construire 1 maison tout à fait correcte et spacieuse avec 1 budget moindre (d'autant que tu disposes aussi d'un apport personnel qui te sera bien utile pour tous les à côtés)
Je ne pense pas que ça puisse avoir 1 grosse incidence sur votre niveau de vie car si maman reste à la maison pour s'occuper des pitchouns et qu'elle touche dans les 800 € de congé parental alors tu n'as pas de frais de nounous, de frais kilométriuqes pour aller travailler, tu peux éventuellement prétendre aux APL et aussi ces 800 € ne sont pas déclarables aux impôts (bon là OK tu le verras sur l'année d'après)
bon sinon as tu besoin d'un si grand crédit ? Car ton terrain n'est vraiment pas cher donc tu peux, à mon avis, faire construire 1 maison tout à fait correcte et spacieuse avec 1 budget moindre (d'autant que tu disposes aussi d'un apport personnel qui te sera bien utile pour tous les à côtés)
0 
Photographetu reves pas un peu la sanden ???
tu touches de l'argent des allocations et tu les declares pas ???
ca m'etonne beaucoup ca....
0 non je ne pense pas rêver car j'ai 2 amies dans cette situation et je confirme que les allocations de congé parental ne sont pas déclarables aux impôts
0 Photographe 0 sanden,sans vouloir te contrarier,ya surement un truc que tu n'a pas compris,je doute fort que ca se declare pas.....style un truc comme les assistantes maternelles qui declarent ce qu'elles gagnent mais qui ne peuvent pas etre imposées,ou un autre truc du genre mais ne pas les declarer tout court c'est invraissemblable,ou alors elle le declarent comme le suggere flor27 dans une case specifique mais pas du tout c'est TROP bizzare....
0 
okay...
une copine touche 800 euros pour deux enfants pendant trois ans,j'en suis sur car je lui ait poser la question car avec ma femme on se "tatait" pour refaire un bébé...
mais avec l'achat de la maison et 400 euros de moins c'est trop dur alors on reporte un peu.... 
0 Ne polemiquons pas sur une chose ou il suffit que l'intéressé appel la CAF pour etre fixé
Par contre, et c est bien dans ce sens que je l'entendais, il vous faudra verifier que sur la periode de congés ou les revenus seront moindre, vous pourrez assumer financierement.
Par contre, et c est bien dans ce sens que je l'entendais, il vous faudra verifier que sur la periode de congés ou les revenus seront moindre, vous pourrez assumer financierement.
0 0 0 0 Au compromis, c est plutot 5 a 10% (négociable). Et oui, ca rentre dans ce qui est couvert par le pret puisque ce n'est rien d autre qu'une avance ( si l affaire va a son terme).
Pour les élections....Va savoir!!
Mais te prends pas la tete avec ce que tu ne peux ni anticiper ni modifier...tu auras bien assez de raisons de stresser sur ton projet
++
Pour les élections....Va savoir!!
Mais te prends pas la tete avec ce que tu ne peux ni anticiper ni modifier...tu auras bien assez de raisons de stresser sur ton projet
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0 Au compromis, c est plutot 5 a 10% (négociable). Et oui, ca rentre dans ce qui est couvert par le pret puisque ce n'est rien d autre qu'une avance ( si l affaire va a son terme).
Pour les élections....Va savoir!! Mais te prends pas la tete avec ce que tu ne peux ni anticiper ni modifier...tu auras bien assez de raisons de stresser sur ton projet
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Pour les élections....Va savoir!! Mais te prends pas la tete avec ce que tu ne peux ni anticiper ni modifier...tu auras bien assez de raisons de stresser sur ton projet
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0 re
ta copine ne touche pas 800 euros pour le congé parental, elle doit toucher 800 euros congé parental + APL, sinon qu'elle donne le tuyau aux autres!
il suffit de regarder sur le site de la CAF et tu verras que pour deux enfants,
CPE total = 359.57 euros
PAJE = 171.06 euros
Allocation famillale = 119.13 euros
total = 649.76 euros
Voir ici http://www.caf.fr/catalogue/
Si tu n'as pas droit à la page, car tu dépasse le plafond de ressources.
ton CPE s'èleve à 530.72 et tes allocations pour deux enfants à 119.13 soit au total toujours 649 euros.
Donc ton amie doit toucher 800 euros , avec dedans l'APL.
ou alors ton amie n'a pas deux mais trois enfants, ou alors ton amie n'a pas cessé completement de travailler, et là elle est en CPE partiel, donc elle perçoit une partie de son salaire, + une partie du CPE.
Avant d'être certain d'une info, faut bien tout vérifier, c'est une maman en congé parental qui te le dit
à +
ta copine ne touche pas 800 euros pour le congé parental, elle doit toucher 800 euros congé parental + APL, sinon qu'elle donne le tuyau aux autres!
il suffit de regarder sur le site de la CAF et tu verras que pour deux enfants,
CPE total = 359.57 euros
PAJE = 171.06 euros
Allocation famillale = 119.13 euros
total = 649.76 euros
Voir ici http://www.caf.fr/catalogue/
Si tu n'as pas droit à la page, car tu dépasse le plafond de ressources.
ton CPE s'èleve à 530.72 et tes allocations pour deux enfants à 119.13 soit au total toujours 649 euros.
Donc ton amie doit toucher 800 euros , avec dedans l'APL.
ou alors ton amie n'a pas deux mais trois enfants, ou alors ton amie n'a pas cessé completement de travailler, et là elle est en CPE partiel, donc elle perçoit une partie de son salaire, + une partie du CPE.
Avant d'être certain d'une info, faut bien tout vérifier, c'est une maman en congé parental qui te le dit
à +
0 je veux bien te croire,
,je sais juste qu'elle gagne 800euros d'alocation,mais les apl ca m'etonne vu qu'ils sont proprios...je lui ait pas demander ce que ca incluait, ,mais une chose est sur c'est qu'elle a que deux enfants,ca je suis categorique...
faudra que je lui pose la question.....
mais est ce possible qu'elle touche ces 650 et les 150 du premier qui n'a pas encore 3ans ??? enfin je sais pas mais je la vois samedi prochain et je lui poserais la question encore une fois.....elle va finir par penser que je travaille au fisc a lui poser cette question plusieurs fois...
a suivre....
0 alors je viens d'appeler ma copine,elle fait la sieste avec ses bebe,son mari lui dit de me rappeler cet apres midi pour m'expliquer pourquoi elle touche 800 euros, (il me confirme qu'elle touche bien ca)lui ne sait pas me le dire,il m'a juste dit qu'une de leur amie touche la meme chose pour le meme cas,je te dirais ce soir le pourquoi du comment.....
ca me tracasse cet histoire....
ca me tracasse cet histoire....
0
non... j'aurais preciser quand meme....
j'aurais preciser quand meme.... 0 alors elle vient juste de m'appeler avant que je parte,donc,
elle touche; congé parental d'education,prime jeune enfant,allocation fammilliale,et aide au logement .... donc oui,elle a bien l'apl...
sorry....
elle touche; congé parental d'education,prime jeune enfant,allocation fammilliale,et aide au logement ....
donc oui,elle a bien l'apl...
sorry....
0 ben tu vois
Tu sais je suis en congé parental, se serait qd même dramatique que je ne connaisse pas mes droits
allez à +
Tu sais je suis en congé parental, se serait qd même dramatique que je ne connaisse pas mes droits
allez à +
0 hello,c'est curieux car tu es prof et ta femme travaille au CA et tu poses des questions d analyses alors que vous savez bien y répondre,l analyse c'est votre métier non 
ben oui travailler au CA plus un fonctionnaire ça aide pour un super taux!c'est pas de la jalousie mais franchement y a un probleme dans cette société,les foyers modestes ont des taux pourris eux!
ben oui travailler au CA plus un fonctionnaire ça aide pour un super taux!c'est pas de la jalousie mais franchement y a un probleme dans cette société,les foyers modestes ont des taux pourris eux! 0 0 0 Bon désolée de poluuer ce topic, mais ça m'hirrise 1 pu les poils lorsque j'entends que les foyers modestes ont bien d'autres avantages; Je réctifierais par les foyers PAUVRES ont bien d'autres avantages.
Car moi je ne me considère dans 1 foyer modeste (mon mari touche environ 1300 € net mensuels et moi 1000 € net ) et je peux t'assurer que nous n'avons droit à aucune aide bien que nous ayons 2 enfants
0 Photographe
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