Conseils préparation pour future terrasse Résolu

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TiteMarie29 Picto info

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Le 22/05/2020 à 11h54 Nouvel Aviseur Env. 60 message Finistere

Bonjour,

Mon terrain est légèrement en pente.
Lors des fondations pour la maison, le terrassier a creusé pas mal. Je ne m'attendais pas à ce que l'arrière de ma maison soit si bas.
En plus on ne m'a pas proposé 2 rangs supplémentaires de VS par exemple.

Dans le fond de mon terrain il y avait un haut talus (non naturel) que j'ai fais supprimer (bande de terre en hauteur)
Si j'avais su qu'il y aurait un tel décrochement , j'aurais revu mon budget terrassement et j'aurais fait décaisser + de terre.

Bref, naïvement je n'avais pas pensé à ça (je suis toute seule sur ce projet et pas de connaissance en la matière)

Je sais que quand le terrassier va enfouir les réseaux, ça sera sur 1 m de large tout autour de la maison.
Mais cela ne suffira pas je pense...
Bref j'ai peur que plus tard, quand je sorte de ma cuisine je me retrouve dans un couloir de terre de 1m de large.

Mon terrain s'arrête après le talus qui a été enlevé. Et derrière encore il y a 100m² de terre communale que la mairie va sans doute me céder.

Au vue des photos, si je veux avoir une terrasse plus tard, qu'est ce que vous me conseillez ? tout niveler la terre ? ou faire une terrasse "en hauteur" avec accès escaliers ?

Vous auriez fait quoi vous ?

Merci

Ici on voit bien le mur de terre et j'ai peur qu'en sortant de ma cuisine je sois dans un couloir de terre .... :(
<br />
La bande de terre qu'on voit en hauteur était à l'origine un talus (non naturel) très haut. J'ai bien fait de le faire enlever....Mais maintenant il y a un sacré décrochement

Terrain en pente. Un décaissement sera effectué

Notre maison vue de dos ! J'avoue que je suis assez inquiète de la voir si profonde. Je n'ai pas prévu un gros décaissement de terre et je comptais faire une terrasse derrière. Ca devra attendre...

Grande Novice en matière de construction, alors je mitraille de photos et je questionne

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Le 22/05/2020 à 19h15 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

Bonjour,

Sur les photos je n'est pas vu d'arase étanche pourtant nécessaire pour éviter les remontée d'eau par capillarité... De plus il faut que la terre soit à -15 de l'Arase étanche.

Vu votre configuration soit vous décaissez mais ou mettrez vous autant de terre car la faire enlever coûtera très cher. Soit vous faite un genre de couloir avec un mur et escalier pour accéder au jardin.

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Le 22/05/2020 à 20h21 Nouvel Aviseur Env. 60 message Finistere

Merci pour votre message
Oui ça me coûtera sûrement très cher de décaisser tout ça
J ai déjà payé 1600 euros pour enlever le talus

Mais il y avait énormément de terre.

Je ne sais même pas ce que c'est une arase étanche 😔 je vais regarder merci

Tornes a écrit:Bonjour,

Sur les photos je n'est pas vu d'arase étanche pourtant nécessaire pour éviter les remontée d'eau par capillarité... De plus il faut que la terre soit à -15 de l'Arase étanche.

Vu votre configuration soit vous décaissez mais ou mettrez vous autant de terre car la faire enlever coûtera très cher. Soit vous faite un genre de couloir avec un mur et escalier pour accéder au jardin.

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Le 22/05/2020 à 20h44 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

Sur la photo ou l'on voit le vs fini avec la planelle ( la deuxième) on voit clairement qu'il n'y a ni bande bitumeuse ni arasé hydrofuge sur les parpaing pour éviter les remontées d'humidité par capillarité.

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Le 22/05/2020 à 20h48 Nouvel Aviseur Env. 60 message Finistere

Peut être que ça a été fait après ?
C est obligatoire ?
Heureusement que mon terrain est en peu en pente alors et très très caillouteux !
Maintenant C est trop tard
J ai un puits perdu aussi

Tornes a écrit:Sur la photo ou l'on voit le vs fini avec la planelle ( la deuxième) on voit clairement qu'il n'y a ni bande bitumeuse ni arasé hydrofuge sur les parpaing pour éviter les remontées d'humidité par capillarité.

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Le 22/05/2020 à 21h36 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

TiteMarie29 a écrit:Peut être que ça a été fait après ?
C est obligatoire ?
Heureusement que mon terrain est en peu en pente alors et très très caillouteux !
Maintenant C est trop tard
J ai un puits perdu aussi

Tornes a écrit:Sur la photo ou l'on voit le vs fini avec la planelle ( la deuxième) on voit clairement qu'il n'y a ni bande bitumeuse ni arasé hydrofuge sur les parpaing pour éviter les remontées d'humidité par capillarité.

Après je vois pas comment après je ne suis pas pro.
Oui c’est obligatoire pour éviter les remonte d’humidité qui viennent du sol dans la maison !
Le puits perdu n’arrangera pas ce problème.

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TiteMarie29 Picto info

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Le 22/05/2020 à 21h40 Nouvel Aviseur Env. 60 message Finistere

D accord
Ça a du être fait alors avant qu'ils coulent la dalle
Enfin j'espère....

Tornes a écrit:
TiteMarie29 a écrit:Peut être que ça a été fait après ?
C est obligatoire ?
Heureusement que mon terrain est en peu en pente alors et très très caillouteux !
Maintenant C est trop tard
J ai un puits perdu aussi

Tornes a écrit:Sur la photo ou l'on voit le vs fini avec la planelle ( la deuxième) on voit clairement qu'il n'y a ni bande bitumeuse ni arasé hydrofuge sur les parpaing pour éviter les remontées d'humidité par capillarité.

Après je vois pas comment après je ne suis pas pro.
Oui c’est obligatoire pour éviter les remonte d’humidité qui viennent du sol dans la maison !
Le puits perdu n’arrangera pas ce problème.

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locheness Picto info

Le 23/05/2020 à 15h26 Photographe Env. 700 message Loire Atlantique

Salut, est ce que tu as beaucoup de terrain du coté de ta future terrasse ? Y'a t il un vis à vis ?

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lopezvanessa78 Picto info

Le 24/05/2020 à 06h10 Photographe Env. 80 message Bouches Du Rhone

Bonjour je me permets juste d'apporter un commentaire pas sur le fond mais pour vous rassurer car souvent quand on poste un truc sur ce forum pour une question précise y a toujours des gens pour vous faire flipper sur d'autre sujet et vous vous retrouvez avec des problèmes que vous n'aviez pas à l'origine de votre question

. Mais c'est juste une minorité de personne après c'est une source d'informations inépuisable. Alors pour la partie etencheite des fondations oui il faut le faire avec une espèce de peinture à base de goudron et ensuite mettre le delta MS qui est une membrane d'étencheite. Dans votre cas il faut absolument le faire du côté où les murs seront en contact avec la terre .Je suis aussi en pleine construction et ça va être fait à la fin avant la pose de l'enduit de la maison. Ça ne mange pas de pain de poser la question à votre constructeur pour savoir quand il va le faire . Voilà pour le reste je peux pas vous répondre lol mais je tenais à vous rassurer . Bonne journée

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Tornes Picto info

Le 24/05/2020 à 17h40 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

lopezvanessa78 a écrit:Bonjour je me permets juste d'apporter un commentaire pas sur le fond mais pour vous rassurer car souvent quand on poste un truc sur ce forum pour une question précise y a toujours des gens pour vous faire flipper sur d'autre sujet et vous vous retrouvez avec des problèmes que vous n'aviez pas à l'origine de votre question . Mais c'est juste une minorité de personne après c'est une source d'informations inépuisable. Alors pour la partie etencheite des fondations oui il faut le faire avec une espèce de peinture à base de goudron et ensuite mettre le delta MS qui est une membrane d'étencheite. Dans votre cas il faut absolument le faire du côté où les murs seront en contact avec la terre .Je suis aussi en pleine construction et ça va être fait à la fin avant la pose de l'enduit de la maison. Ça ne mange pas de pain de poser la question à votre constructeur pour savoir quand il va le faire . Voilà pour le reste je peux pas vous répondre lol mais je tenais à vous rassurer . Bonne journée

Vous confondez arasé étanche et étanchéité du vs ce qui est complètement différent : l’arase est obligatoire et nécessaire, l’etancheite du vs non.
Pour le reste c’est pas pour faire flipper, simplement avertir pour éviter de gros désordre plus tard...

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lopezvanessa78 Picto info

Le 24/05/2020 à 19h21 Photographe Env. 80 message Bouches Du Rhone

Tornes a écrit:
lopezvanessa78 a écrit:Bonjour je me permets juste d'apporter un commentaire pas sur le fond mais pour vous rassurer car souvent quand on poste un truc sur ce forum pour une question précise y a toujours des gens pour vous faire flipper sur d'autre sujet et vous vous retrouvez avec des problèmes que vous n'aviez pas à l'origine de votre question . Mais c'est juste une minorité de personne après c'est une source d'informations inépuisable. Alors pour la partie etencheite des fondations oui il faut le faire avec une espèce de peinture à base de goudron et ensuite mettre le delta MS qui est une membrane d'étencheite. Dans votre cas il faut absolument le faire du côté où les murs seront en contact avec la terre .Je suis aussi en pleine construction et ça va être fait à la fin avant la pose de l'enduit de la maison. Ça ne mange pas de pain de poser la question à votre constructeur pour savoir quand il va le faire . Voilà pour le reste je peux pas vous répondre lol mais je tenais à vous rassurer . Bonne journée

Vous confondez arasé étanche et étanchéité du vs ce qui est complètement différent : l’arase est obligatoire et nécessaire, l’etancheite du vs non.
Pour le reste c’est pas pour faire flipper, simplement avertir pour éviter de gros désordre plus tard...

Effectivement, alors je ne parlais pas de la même chose que vous . Au cours de ma construction quand ils ont coulé la dalle ils ont mis une espèce de peinture verte c'est de cela dont vous parlez ?

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Le 24/05/2020 à 19h35 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

lopezvanessa78 a écrit:
Tornes a écrit:
lopezvanessa78 a écrit:Bonjour je me permets juste d'apporter un commentaire pas sur le fond mais pour vous rassurer car souvent quand on poste un truc sur ce forum pour une question précise y a toujours des gens pour vous faire flipper sur d'autre sujet et vous vous retrouvez avec des problèmes que vous n'aviez pas à l'origine de votre question . Mais c'est juste une minorité de personne après c'est une source d'informations inépuisable. Alors pour la partie etencheite des fondations oui il faut le faire avec une espèce de peinture à base de goudron et ensuite mettre le delta MS qui est une membrane d'étencheite. Dans votre cas il faut absolument le faire du côté où les murs seront en contact avec la terre .Je suis aussi en pleine construction et ça va être fait à la fin avant la pose de l'enduit de la maison. Ça ne mange pas de pain de poser la question à votre constructeur pour savoir quand il va le faire . Voilà pour le reste je peux pas vous répondre lol mais je tenais à vous rassurer . Bonne journée

Vous confondez arasé étanche et étanchéité du vs ce qui est complètement différent : l’arase est obligatoire et nécessaire, l’etancheite du vs non.
Pour le reste c’est pas pour faire flipper, simplement avertir pour éviter de gros désordre plus tard...

Effectivement, alors je ne parlais pas de la même chose que vous . Au cours de ma construction quand ils ont coulé la dalle ils ont mis une espèce de peinture verte c'est de cela dont vous parlez ?

Non c’est une bande bitumeuse placer sur le dernier rang de parpaing du vs par exemple, ou un mortier hydrofuge placé au même endroit ou encore pas d’utilisation de planelle mais dalle coffre directement.

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