Avis et questions techniques sur maçonnerie (dalle sur vide sanitaire avec fissures, étanchéité...)

Bonjour,

Quelques éléments de réponse ici https://travauxbeton.fr/fiss[...]sure-beton/

Merci, j'ai lu ça avant de poster mais je n'étais pas là quand ça a été coulé donc trop d'eau, treillis ou pas... Je ne sais pas.
Quant à analyser si elles sont structurelles ou pas... Je ne sais pas.
Bon, peut être ps facile non plus en photo, je me doute.

Effectivement, en photo je pense que ce seront juste des suppositions que de vrai réponses. A priori souvent c'est sans gravité, mais comment savoir... désolé de ne pas pouvoir aider. A voir si un pro passe par la

Ok, merci.
Je vais attednre voir s'il y a d'autres réponses et avis.
Et sinon, j'en serai quitte pour faire confiance aux réponses du CDT et du maçon qui me diront que tout est normal (ce qui est tout à fait possible)
(En tous cas, il ne semble pas y avoir de joints de dilatation...mais ça n'est peut-être pas visible)

C'est l'été, les fissures reviennent, c'est normal. J'ai coulé des longrines hier ... malgré pas mal de produit de cure, il y a quand même des fissures de retrait.

Ok, merci. est-ce que c'est normal ou faisable que le maçon les bouche après ? pour avoir quelque chose de correct pour peindre par exemple (garage)

Un ragréage et c'est réglé.
Attention, ce n'est pas grave, si elle n'évoluent plus après une semaine ou deux et qu'elles restent de l'ordre du millimètre.

Bon, je me pose déjà des questions et là, les 12 palettes de parpaings ont été posées dessus... Pas grave ou ça ne se devrait pas se faire ?
Je me doute que c'est une habitude et beaucoup plus facile pour les maçons.
Je sais aussi qu'après 2 semaines, la prise est à un gros % de solidité mais 12 palettes, ça pèse, non ?
Pour les contributeurs qui répètent la même chose aux même questions depuis des années, désolé. J'ai trouvé des sujets mais ça vire souvent sur le temps de séchage de la dalle.
Ou alors, ça dit que c'est OK si les étais sont encore là.
Moi, c'est sur vide sanitaire (mais la réponse existe sûrement déjà)

A 7 jours, vous êtes quasi à 70% et à plus de 80% en 2 semaines donc pas de soucis !

Ça prend très vite les 2 premières semaines et un peu plus lentement bien longtemps après les 28j...

OK, pas de problème pour poser 12 tonnes dessus alors... J'aurais pas pensé

Tant qu'ils ne mettent pas les palettes les une sur les autres, je pense qu'il n y a pas trop de soucis à ce faire. On voit quelques élévations de murs qui commence au bout de 7 jours de prise.
Ils ont l'habitude de faire comme ca, ils ne prendraient pas le risque de se foirer de cette façon. Par contre, je ne sais pas si c'est une bonne ou une mauvaise pratique. Certains attendent obligatoirement 28j, d'autres commencent avant...

Bonjour, je reviens pour une nouvelle question sur la fameuse arase. À force de lire les bons avis, on devient attentif.
Début de montage des murs ce matin, je ne pouvais être présent et passé donc ce midi.
Pas d'arase avec mortier, pas de feuille bitumeuse mais une sorte de goudron hydrofuge, le même qui, est mis sur les murs extérieurs du vide sanitaire.
J'aurais tendance à être suspicieux et me dire que c'est encore une habitude pas réglo des maçons ?
Ils me disent faire toujours comme ça et je sais que c'est une phrase à se méfier.
Voici la photo de cet enduit "étanche"


Quel est votre avis ?
Je sais par ailleurs que ça devrait être sous la planelle, il y a déjà faute là dessus.
Merci

Ce n'est pas une arase !! L'arase doit être sous la planelle et au moins 15cm du sol fini...

Le Dtu 20.1 propose aussi la version au dessus de la planelle toujours à 15cm au dessus du sol fini.

Oui mais cet espèce de bitume projeté, ça fait pas office ? C'est efficace ?

Généralement la coupure de capillarité est réalisé avec 2 cm de béton hydrofugé ou une bande de feuille bitumineuse armée ou une feuille élastomère.

Le noir bitumineux est un imperméabilisant et aucunement une étanchéité. En plus ce dernier n'est pas conçu pour faire une coupure de capillarité...

mettre du noir freinera la remonté capillaire mais de mon point de vue cela ne la stoppera pas !

OK, et vu que les murs ont commencé à monter, c'est mort pour rattraper le coup ?

A moins de les descendre... oui c'est mort !

Après un bon drainage en pied de votre maison vous aidera a limiter les remonté capillaire dans les soubassements et donc dans les murs d'élévation.

Si le soubassement est monté en parpaing plein sous une dalle béton ça peut aussi dispenser de l'arase. Ça n’a pas l’air d’être votre cas...
Le drainage doit être une réponse à l'étude de sol pas a un défaut d'arase. Il n'est pas adapté à toutes les situations, en plus d'être coûteux, il peut causer plus de problème qu'en résoudre ! Que dit l'étude de sol ?

Ben, je pense que y'a pas plus d'étude qu'une étude globale dans le lotissement en se basant sur quelques points de contrôle pifometriques.
Ou peut être l'étude à été faite pour le voisin il y a 2 ans et le constructeur s'est dit que c'était pareil partout... Donc en gros, j'en sais rien.
A part constater que sous la terre végétale, c'est une sortie de mix argile, limon avec quelques cailloux mais l'eau qui sature quand même le sol

Et donc en partie ma faute de pas avoir été vigilant mais plus par méconnaissance ou confiance dans ce qu'on m'a dit.
C'est toujours après qu'on se rend compte de ce qu'on aurait dû vérifier.
C'est censé être le rôle d'un constructeur de bien conseiller sauf que c'est aussi lui qui encaisse les sous.

Oui c'est clair ! Désolé pour vous !
Il reste la seconde solution, comme évoqué par PMSentis. C'est à dire mettre une arase au dessus de la dalle... si l'élévation des murs est pas trop avancée.

Suite à ma lecture du DTU sur ce positionnement, c'est plutôt un 2eme choix pour moi. L'arase sous la dalle stoppe les remontées à ce niveau (sous la dalle) alors qu'au dessus, vous êtes au niveau du plancher bas donc possible infiltration. Enfin ce n'est que ma lecture du DTU peut être que je me trompe.

Les constructeurs surtout ceux qui sous-traitent, ne m'ont pas l'air d'être très attentifs à ces « détails » qui pourtant ont de l'importance. C'est à nous d'être vigilant, et vu le prix qu'on paye c'est rageant !!!

Vous devriez garder photos, sms, mail en faite toutes preuves qui démontreraient que le constructeur n'a pas respecté DTU au cas où, pour les assurances surtout la décennale.

Surveillez bien la suite ! Bon courage.

Merci, pour L'arase au dessus, c'est déjà trop tard. J'avais pourtant signalé avant que je serai vigilant mais ils font semblant d'être d'accord et puis font ça avec 1 coup de goudron en disant que ça marche pareil.
Et ils savent que 99% vont pas faire démonter.

Sujet suivant : les poteaux.
Les maçons m'ont dit qu'ils les casseraient pour les vider mais ce soir, des beaux murs bien lisses avec 7 rangs montés et sûrement plein de mortier dedans.
C'est pas trop tard de les vider le lendemain ?
...
Et sujet à venir, les linteaux, je sens que ça va être du sport...

Vous devriez créer un récit... ce sera plus simple à suivre
Je connais pas les temps de sèche mais plus on attend et plus ce sera compliqué...

Vous n'avez pas de conducteur de travaux ?

Si, si, on a un conducteur.
Mais pas toujours facile à joindre donc quand il faudrait agir ou avoir une réponse dans la minute, c'est quelque fois 3h après ou le lendemain.

Sinon, pour le récit, j'y pense mais pour l'instant, je ne voulais pas trop formaliser ma construction et faire une fixation sur les problèmes dans un récit identifié.

J'aurai tendance à dire qu'il faut que ce soit vider rapidement maintenant je ne suis pas sûr que ce soit une absolue nécessité. Ce que je veux dire, l'état de l'art serait de les vider... mais dans le cas contraire je suis pas sûr qu'il y ait de désagréments sur votre construction contrairement à l'arase par exemple...

Je me trompe peut etre mais ca resemble au produit anti termite .

Bonjour, j'ai une nouvelle question à propos de souvertures et des linteaux.
voyez vous quelque chose de pas correct sur cette photo de future baie vitrée ?