Contrat de maîtrise d'oeuvre, question???

j'ai signé avec un MO : pas de DO c'est un choix de notre part. Avant de signer nous avons eu les devis : respectés pour la plupart au centime prés exceptés la plomberie que le mo avait sous estimée ! les devis étaient valables 14 mois sans augmentation !

çà déjà c'est rassurant!

J'ai lu sur le site de l'ADIL que l'on peut inclure un prix max des travaux souhaité et que le prix définitif est fixé au retour des appels d'offre.

Nous on est hésitant par rapport à la DO mais quand on souhaite respecter "la loi" qui dit que cette assurance est obligatoire, on se retrouve avec 5000 euros de DO et juste le droit de faire les peintures et les sols!

Pour donner un exemple: on a chiffré une maison avec un moe à 106 000 euros

Le même style, avec surface annexes moindre et vide sanitaire en plus...on se retrouve en gros à 125 000 euros!!!!!

Bonjour la différence! Bon après faut comparer les prestations, mais déjà comme çà, çà change tout!

Ce qui nous fait le plus hésiter c'est que l'on risque de revendre d'ici 10 ans, sans certitude, mais y a des chances :-(

Il faut que tu saches ce que tu veux, ou le CCMI ou la maison mieux faite et moins cher, ou la sécurité (et ça se paie) ou la liberté mais avec un investissement plus important de ta personne dans la construction de ta maison. les augmentations du genre dont tu parles sont évitables avec un mimimum de jugotte :Tu as un doute sur les fondations ? Qu'attends tu pour faire une étude de sol ?
Tu ne vois pas de quoi je parle ? Alors, signe un CCMI.

Il n'y aurait pas l'histoire de la revente dans les 10 ans sans DO, on passerait avec un MOE.

Maintenant, çà nous pose problème donc on s'oriente vers un CCMI en espérant trouver de la qualité tout de même à prix raisonnable.

Quant à l'étude de sol, on en fera une...mais pour l'instant le terrain est réservé mais pas payé car nous devons verser l'argent 3 semaines au plus tard avant le début du chantier. Et il n'est pas prêt de commencer! Et il me semble qu'il faille être propriétaire du terrain pour pouvoir faire cette étude. Ou alors nous devons faire 2 prêts: 1 pour le terrain et un pour la construction...sinon nous allons avoir de sacrés frais intercalaires car début du chantier en fin d'année minimum.

Dsl, mais j'essaie d'avoir le max d'infos pour prendre la bonne décision...si mon ami ne voulait pas bouger dans les 10 ans, je ne me prendrai bien moins la tête! Car moi, je suis bien là oui je suis!!!!!!!