Travers soutènement béton banche deux etage

Https://ibb.co/ZzzcxjV
https://ibb.co/TBsjkKK
https://ibb.co/r6s4j8V
https://ibb.co/19N2r1K
https://ibb.co/5Wt1v7g

Citation:

les travers en béton

c'est quoi pour vous ce nom là??

????

Je suis désolé je ne connais pas le nom technique ... En somme il s agit des poutrelles en béton qui soutiennent les deux étages de la maison et qui sont sous l isolant du plafond du vide sanitaire .....

Alors je peux me tromper, mais ce que vous voyez, pour moi c'est des cales plastiques qui servent à caler les armatures sur l'isolant lors du ferraillage d'une dalle pleine (le modèle de gauche).




Est ce bien une dalle pleine ? Si c'est ça, pour une fois qu'un maçon fait bien son boulot et en met, vous n'allez pas le blâmer quand même !

Ps : En aucun cas on met des traverses ferrailles dans une dalle, je ne sais pas ou vous êtes allé chercher ça. Les seuls traverses métal que je connais pour les plancher c'est les vieilles structure IPN avec hourdis briques ... mais ça ne se fait plus depuis 1950 !

Ah non je ne blâme personne pour cela je me pose la question car je ne sais plus où donner de la tête
Je n' ai pas du m exprimer correctement ... Dsl
Connaissez vous également la largeur des travers béton a poser pour soutenir la dalle de la cuisine et un étage en plus ?

Ah non je ne blâme personne pour cela je me pose la question car je ne sais plus où donner de la tête
Je n' ai pas du m exprimer correctement ... Dsl
Connaissez vous également la largeur des travers béton a poser pour soutenir la dalle de la cuisine et un étage en plus ?

Je ne penses pas que ce soit cela .....
Avez vous regarder le lien des photos ?

Je suis désolé, mais je ne comprend pas votre question, ni votre problème.

Vous voulez parler de ça ? 



Si c'est ça ... c'est un rail de faux plafond qui doit servir à maintenir les câbles à droite. Ce n'est en rien structurel. En aucun cas ça ne tient la dalle.

Bonjour,

idem, a première vu, j'ai cru à des cales plastiques pour l'enrobage du béton.

Je ne comprends pas ce que vous cherchez ou ce que vous pensez qu'il y a comme problème sur votre plancher.

La maison date de quelle année?

Si vous parlez de ça, c'est les cales plastiques dont je parlais vu de dessous et c'est normal.

Ah non je ne parle pas du rail marque avec la flèche rouge je sais ce dont il s agit je parle de ce qu il y a dans les trous fait dans l isolant on y voit deux travers en béton soutenant la dalle j imagine et au milieu d'eux rail métallique (dans les trous de l isolant)



https://goopics.net/i/P9a5a

gill la maison date d'il y a 8 ans.........

C'est une dalle pleine ? Un plancher poutrelle hourdis ? Des pre dalles ?
J'ai mon idée, mais je préfère demander.

Je n'en ai aucune idée ....... ce nest pas moi qui l'ai fait construire je l'ai acheté à qq un qui a fait les travaux lui même..... et du coup un expert est passé et il me dis que très certainement la maison ne respecte pas les normes parasismiques.... du coup je demande de l'aide......

Sur quoi s'appuie t'il ?

Disons que l'on voit des ferrailles apparentes qui ne vont pas jusqu'au plafond (elles tombent dans le vide) et que les poutres de soutiennement sont sous dimensionnée...... Je ne suis pas sur de ce que j'avance car un collègue m' sorti des informations d'un dtu marquant que pour soutenir deux etages il faudrait des travers renforcées de 2x10 cm..... et pour le coup nous avons des travers beton de soutiennement de 2*5 (certaines fendues)

Honnêtement je ne vois pas du tout ce qu'il veut dire et pourtant j'en ai fait du plancher.

Ahhhh dur !
Je ne sais pas comment etre plus clair et j en suis désolé......

L'épaisseur d'isolant est constante ?

Non il y a des vagues par ci par là

Je peux même dire que le carrelage du salon fait des vagues ... Alors après je ne sais pas si c est le fait qu il ai mal fait son job ou que cela bouge ....

Ça ressemble à ça ?

Presque sauf qu au lieu d avoir les travers en T tu as des travers en béton (2*5 cm de large)

Elles sont espacées de combien ?

Elles sont espaces de 50 avec des travers parallèle en métal dont je ne comprend pas la fonctionnalité .. pour rappel cela doit supporter le salon au dessus et un étage avec des chambres .... Et tout cela sur une zone sismique 3

Avant de voir si c'est mal fait, il faudrait savoir ce qui a été fait ! Je ne sais pas comment votre ami ou votre "expert" font pour juger ... Pour ça, il faut avoir tous les éléments en main.

Ça m'étonnerai que votre étage repose sur la dalle. C'est les murs qui le porte.
Si la maison a 8 ans, ça ferait longtemps qu'il y aurait des fissures si ça ne tenait pas. Et pas des fissures de 1mm, des fissures où l'on passe le doigt.

Les murs sont en béton banches mais il y a sur les murs les ferrailles apparentes avec des reprises de béton ... Et certaines ferrailles du mur montent seulement jusqu a 1m90 par rapport a la totalité du mur

Je rassure je ne l attaque pas pour ça il y a des vices cachés sur toute la maison , plomberie mur de soutènement , toiture qui s effronde 4 mois après notre achat donc je ne fais que vrifier le reste .... Si on par du principe que il a fait de la merde sur 50% de la maison on est en droit de se demander pour le reste

Photo ? C'est en béton banché ou en parpaing à bancher ? Il y a une raison ? Voile contre terre ? Comment savez vous qu'elles montent jusqu'à 1.90m ? Vous avez fait un ferroscan ? Vous avez pioché ?

Après, sans être sur place, c'est compliqué de juger.

Le mieux je pense c'est de faire venir votre expert et l'ancien proprio qui a fait les travaux.

On sait pour les ferailles car elles sont visibles de l extérieur ... Normalement elle devrait être sous 2/3 cm de béton mais là elles sont nues

C'est moche, mais ce n'est q'un problème d'enrobage. Un mortier de réparation fera l'affaire. Il faut aussi faire un ferroscan car rien ne dit que les ferrialles ne sont pas mieux enrobées plus haut (et donc pas visible de l'extérieur). C'est à votre expert de s'occuper de ça.

Je ne connais pas la marche à suivre, mais une expertise contradictoire avec l'ancien propriétaire s'impose. Lui seul sait ce qu'il a fait.

Je vais voir cela donc je pense que cela ne sert plus a rien car je dois m entourer d expert ...... On va voir .. en tous les cas merci beaucoup

Oui malheureusement, là ça va être bataille d'expert. C'est long, chiant, démotivant, mais il n'y a pas le choix.

Et puis il n' y a pas que ça ... Par exemple la toiture au bout de 7 mois :

https://ibb.co/ZBFzSxX

Ce que je ne comprends pas, c'est la finalité de tout ça
Vous avez eu des problèmes avec ce plancher?

Non a part des vagues avec le carrelage... Disons que nous allons dénoncés la vente pour des vices cachés ..... Et je me renseigne a savoir si les fondations, béton sont aux normes .. mais je vais faire venir qq un pour une étude structure béton.....
Disons que l ancien proprio a cachés bcp de choses

Sauf que "vice caché" c'est souvent évoqué ici a tord
Il fait prouver que l'ancien proprio était au courant, et qu'il a volontairement caché ce qui aurait pu être visible
Votre non problème de plancher n'en pas un vice caché
Et dire que le béton peut être pas au norme en est un et le prouver, bon courage... Idem pour les fondations, comment pouvoir dire que le proprio a caché quoique ce soit??

Vu l ampleur de ce qu il a fait on peut déjà le prouve ... Et prouve sa mauvaise fois .. ce que nous cherchons c est faire une estimation des montants des travaux pour remettre en conformité la maison ...... Et donc faire toutes les études ......

gill a écrit:

Idem pour les fondations, comment pouvoir dire que le proprio a caché quoique ce soit??

Pour les fondations, on voit bien que le proprio a cherché à les cacher: il les même enterrées, c'est vous dire !