Éboulement terrain et refus avenant

Bonjour,

Je viens vers vous car nous aurions besoin de quelques conseils concernant notre construction.

Nous sommes sur un terrain en pente.

Le constructeur a réalisé l’implantation de la maison en mars (cette implantation est compris dans le prix de vente de la maison). Il devait également réaliser l’étanchéité lourde car notre mur sous sol côté nord est enterré. Il ne l’a pas fait et il y a eu un éboulement. Ils nous demandent maintenant un surcoût pour que lui puisse enlever les roches éboulées. Nous avons refusé. Notre première question est : le constructeur a t’il le droit de nous demander un surcoût ? Sachant que le terrassement d’implantation et l’étanchéité sont à sa charge ? Et que l’éboulement a eu lieu à cet endroit.

Ensuite, il nous dit avoir trouvé une solution, et nous envoie un avenant pour déduire l’étanchéité lourde de notre contrat.
Il déduit cette étanchéité pour ne pas avoir à ramassé les pierres éboulées et nous les laisser à notre charge, nous avons une nouvelle fois refusé.
Il nous demande de renvoyé l’avenant signé avec la mention refusé, devons nous le faire ? Nous avons peur que du moment qu’il y est notre signature sur cet avenant il le considère comme accepté même si la mention refusée est inscrite.

Je vous remercie d’avance ! J’espère avoir été claire.

Tiphaine