Lecture plan terrain constructible Résolu

AngyDazzling a écrit:

Bonjour !
Selon le schéma, puis-je construire sur l'angle entouré en rouge ou non ? C'est juste un repère par rapport aux clous ou c'est perdu en bâti ? Je n'arrive pas à joindre la photo... Là aussi, j'aurais besoin d'aide... Merci 😁

Il faut demander les règles d'implantation au lotisseur.
Le règlement du lotissement peut apporter un complément de contraintes à celles fixées par le PLU.

Merci beaucoup. Mais j'ai le dossier complet et ils n'en parlent pas. Il y a noté la "perte" des marges en rose, 3m et 5m, mais pas des angles. Donc je ne sais pas si cet angle est fermé parce que je ne peux pas y construire dessus, ou si c'est pour noté les clous des bordures de 3 et 5 mètres

CHJPP a écrit:

Il faut demander les règles d'implantation au lotisseur.
Le règlement du lotissement peut apporter un complément de contraintes à celles fixées par le PLU.

Bonjour,

Votre commune dispose-t-elle d'un PLU? Si oui, pourriez-vous poster un lien? Sans cette information il sera difficile d'émettre un avis.

Cordialement.

Bonjour,

D'après ce que je comprends, vous ne pouvez pas construire à moins de 5m de la limite, mais comme il n'y a pas de limite claire au niveau de l'arrondi (bordure, bornes multiples,) 2 clous sont posés aux extrémités du quart de cercle et l'angle droit formé entre ces 2 clous matérialise le centre du quart de cercle formant la limite du terrain (et donc également du petit cercle de la limite non constructible.)

Donc, je pense que vous pouvez construire dans le petit quart de cercle limité par la première ligne rose. La ligne pointillée noire est une ligne d'aide (mais a confirmer tout de même pour être sûr)

Bonjour,

A priori oui.
Les 2 lignes de 8m correspondent au rayon du 1/4 de cercle de la limite de propriété. Il est difficile en-effet de borner une courbe. Cette cote sert juste pour le plan de bornage du lot !
La limite d'implantation des constructions est la ligne rouge en retrait de 5m des limites.

Cordialement,

Merci beaucoup. C'est bien ce que je pensais mais par doute, j'ai préféré avoir d'autres avis. Effectivement je demanderai confirmation. Merci beaucoup

NIBACHE a écrit:

Bonjour,

D'après ce que je comprends, vous ne pouvez pas construire à moins de 5m de la limite, mais comme il n'y a pas de limite claire au niveau de l'arrondi (bordure, bornes multiples,) 2 clous sont posés aux extrémités du quart de cercle et l'angle droit formé entre ces 2 clous matérialise le centre du quart de cercle formant la limite du terrain (et donc également du petit cercle de la limite non constructible.)

Donc, je pense que vous pouvez construire dans le petit quart de cercle limité par la première ligne rose. La ligne pointillée noire est une ligne d'aide (mais a confirmer tout de même pour être sûr)

Merci. C'est aussi ce que je pensais. Je demanderai confirmation bien sûr, mais c'était pour me faire une idée. Merci beaucoup

licence4_06 a écrit:

Bonjour,

A priori oui.
Les 2 lignes de 8m correspondent au rayon du 1/4 de cercle de la limite de propriété. Il est difficile en-effet de borner une courbe. Cette cote sert juste pour le plan de bornage du lot !
La limite d'implantation des constructions est la ligne rouge en retrait de 5m des limites.

Cordialement,

Oui, je confirme : ce sont les traits de cotes des 8 mètres, en noir.
Les autres pointillés sont d'une autre couleurs.