Taux prets immobiler ?offres actuelles suite..............

Oui ici : 4,10 avec délégation d'assurance en fixe modulable sur 25 ans pour 169.000€.

Crédit mutuel : 4% sur 20 ans pour le prêt principal, modulable et sans pénalités de remboursement anticipé. Assurance : 65€ pour les 2 100%/tête, IT comprise avec franchise 180j.
Prêt relais 3,95%. Frais de dossier 350€.
Garantie des 2 prêts (174000€ ppal + 55000€ relais): 1098€ (au lieu de 3100€ à la concurrence !) par un système d'achat de parts sociales si j'ai bien compris.

4% fixe sur 25 ans au CIC pour 205000€ empruntés avec délégation d'assurance, échéances modulables et pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Je suis passé par un courtier (CAFPI). Prêt obtenu fin mars.

Eh bien je suis allée a la SG il m'a dit encore 0.20 de pris sur les taux. Dernièrement j'ai eu un RDV au cin 4.60 et elle pouvait descendre juste a 4.25 et ceci en normandie.

quelle durée laureen...

Sur 25 ans patnel c'est beaucoup

4.25 c'est ce que me trouvais un courtier,4.2 et 4.25 donc ca va c'est correct...
moi j'ai trouver 4.05 a ma banque sur 25ans pour 185000...assurance 40 euros par tete...

et quelle banque? Et quans as tu eu ce taux?

bonjour

n'oubliez pas que l'aport modifie le taux.

à+

Bonjour,

Nous avons eu
16500 à 0 % sur 8 ans
14000 à 3,20 % sur 8 ans
81152 € à 4,37% sur 25 ans
Apport : 73000 €

Assurances : environ 18€ par tête pendant 8 ans
puis 12,50€/mois, par tête pour le reste (17 ans)
à 100% chacun

Je sais, le 4,37% n'est pas beau, mais c'est comblé par l'assurance très basse.

Le mieux serait de dire le TEG. Pour nous, il est de de 4,41%

loreen a écrit:

et quelle banque? Et quans as tu eu ce taux?

je viens juste de l'avoir,mon dossier a ete deposer mercredi,c'est au credit agricole.....on discute facilement de tout avec eux,vas y avec une offre de tes concurrents,ils te proposeront mieux... enfin en principe....

patnel a écrit:

loreen a écrit:

et quelle banque? Et quans as tu eu ce taux?

je viens juste de l'avoir,mon dossier a ete deposer mercredi,c'est au credit agricole.....on discute facilement de tout avec eux,vas y avec une offre de tes concurrents,ils te proposeront mieux... enfin en principe....

J'étais au CA comme banque, et nous n'avons pas réussi à discuter avec eux! Même avec les offres concurrentes....On a fini par partir pour la Panque Populaire!
Tout dépend quand même beaucoup du conseiller!

c'est vrai fifine,et tout les credit agricole ne proposent pas les memes taux,j'en ai vu deux dans deux ville differentes,4.25 et 4.05...comme quoi l'enseigne ne fais pas tout,je pense que ca depend de leur objectif...

Bonjour à tous

Ce que je sais du Crédit Agricole c'est qu'ils sont indépendants d'une région à l'autre.
C'est pour cela que ceux qui sont frontaliers d'une région à une autre auront sur quelques kilomètres une différence dans les propositions.

voila pourquoi
j'ai vu 2 credit agricole dans deux departements different mais proche de dix kilometres....je comprend mieux....

Salut,
voici un de mes posts http://www.forumconstruire.com/construire/topic-39427.php

Je précise que je viens de recevoir l'offre et que je me trouve dans la "zone des 11 jours" (loi Scrivener). Donc, c'est tout frais.

Bonjour,
Je suis allée à la Société Générale (Angers) samedi et ils proposent un taux à 4,50 % sur 25 ans ! A priori les taux ont pris 0,20 points en 2 mois.
Quelles banques conseillez-vous ?
Merci

Finalement je m'en sort bien avec mon 4,15% sur 20 ans pour 215000€ d'emprunté avec 40000€ d'apport.

1376€ /mois assurance 2 tête 100% inclus au CIC

Signé fin mars....

4,15% avec assurance?

J'ai signé aussi au CIC (voir ma signature pour le détail).

3rr0r404 a écrit:

4,15% avec assurance?

Oui assurance comprise !

Bonsoir tout le monde

Donc moi aussi je démarche les banques depuis vendredi.
Deux établissements fait,le CIC et UCB.

Une proposition,celle du CIC:
Prêt conventionné+prêt à taux zéro(le tout lissé)
Taux fixe 4,20% sur 25 ans avec assurance sur deux têtes pour 197000 Euros empruntés.

Par contre UCB cela ne passait pas,pas les mêmes calculs du fait qu'ils ne sont pas une banque donc peuvent pas s'aligner sur certaines propositions dites commerciales.

Demain reprise de mon bâton de pelerin pour voir la Société Générale,peut-être LCL et BNP Paribas,jeudi(Caisse d'épargne et Socrif),vendredi(Crédit Agricole et CSF) puis samedi(Société Marseillaise de crédit et Crédit Mutuel).

Je ferai un bilan régulier pour donner une idée.

A+

nous sommes allées faire une premiere estimation au credit agricole ce week end et le premier jet quil ressort c'est:
40 000e dapport
terrain 60 000
const'ruction 110 000
16500 PTZ sur 8 ans
il reste donc 118 600 a financer
Taux sur 25 ans 4.39
26€ d'assurance par personne a 50%
pas de frais de dossiers
garantie 1689€


vous en pensez quoi??

le conseiller nous a fait comprendre qu'il pourrait faire davantage d'effort si on fait jouer la concurrence...notamment la poste chez qui on est aussi client

4,39% pour le prêt: c'est énorme surtout pour 118000€. Pour nous, c'est 4% sur 25 ans pour 205000€ empruntés.

Et 26€ d'assurance pour être à 50%, c'est aussi énorme (nous payons 29€ pour être à 100% + ITT/ITP)

Merci pour a réponse, c'était une premiere estimation, il nous reste plus qu'a négocier

Bonjour,

fouillouz a écrit:

Finalement je m'en sort bien avec mon 4,15% sur 20 ans pour 215000€ d'emprunté avec 40000€ d'apport.

1376€ /mois assurance 2 tête 100% inclus au CIC

Signé fin mars....

4,15% c'est hors assurance, car sinon vos mensualités seraient de 1320 euros. Votre assurance est de 56 euros / mois.

Cordialement

Andrasta

andrasta a écrit:

Bonjour,

fouillouz a écrit:

Finalement je m'en sort bien avec mon 4,15% sur 20 ans pour 215000€ d'emprunté avec 40000€ d'apport.

1376€ /mois assurance 2 tête 100% inclus au CIC

Signé fin mars....

4,15% c'est hors assurance, car sinon vos mensualités seraient de 1320 euros. Votre assurance est de 56 euros / mois.

Cordialement
Andrasta

Sur mon dossier y'a marqué : Taux 4.15% et je paie 1376€/mois.

Et dans les 1376€ mon assurance est incluse...voilà.

rc49 a écrit:

Bonjour,
Je suis allée à la Société Générale (Angers) samedi et ils proposent un taux à 4,50 % sur 25 ans ! A priori les taux ont pris 0,20 points en 2 mois.
Quelles banques conseillez-vous ?
Merci

A Angers, on avait fait le tour il y a 8 ans.
Les "meilleurs" étaient le CAgricole, place de la Visitation, et la CEpargne rue Létanduaire. Avec mention spéciale rue Létanduaire pour les conseils avisés du chef d'agence qui nous avait poussé vers le neuf, ce qui nous avait permis d'acheter une maison alors qu'on était parti sur un appartement...