Autorisation de passage: quels conseils ?
Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 281 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
0 
Membre ultra utile
Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
62 997 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
62 997 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
1 Membre super utile 1 Membre utileHello !
Alors on a aussi mît notre garage en limite.
On est dans un tout petit bled, donc j’avais juste trouvé le mail du propriétaire de la maison voisine (qu’il loue à sa tante de 75 ans) et il m’a répondu « Veuillez utiliser la place nécessaire et le temps qu'il vous faut pour réaliser les travaux ».
Donc j’ai pas cherché plus loin
Tâte le terrain du côté de ton voisin, je pense que c’est bien d’acter les choses sur papier avec plus ou moins de détail selon ce que demandera le voisin.
Il peut demander à savoir les dates d’intervention, an ce qu’un huissier passe à ta charge en de it et fin de chantier pour faire un état des lieux et s’assurer de la remise en état.
Et il peut accepter que vous creusiez chez lui ou non.
Nous on a creusé un bon mètre chez la voisine. C’est l’espace nécessaire pour mettre en place les banches. Mais ça peut très bien se faire sans empiéter chez le voisin en utilisant des bloc à bancher. Attention, les fondations doivent bien être chez toi, chez nous elles sont même 2cm chez nous de façon à ça que le crépis et la couvertine soient en limite.
A voir avec ton constructeur si il a besoin d’un échafaudage pour ce côté là et combien de temps. Ça aussi ça traîne chez le voisin un moment
Alors on a aussi mît notre garage en limite.
On est dans un tout petit bled, donc j’avais juste trouvé le mail du propriétaire de la maison voisine (qu’il loue à sa tante de 75 ans) et il m’a répondu « Veuillez utiliser la place nécessaire et le temps qu'il vous faut pour réaliser les travaux ».
Donc j’ai pas cherché plus loin
Tâte le terrain du côté de ton voisin, je pense que c’est bien d’acter les choses sur papier avec plus ou moins de détail selon ce que demandera le voisin.
Il peut demander à savoir les dates d’intervention, an ce qu’un huissier passe à ta charge en de it et fin de chantier pour faire un état des lieux et s’assurer de la remise en état.
Et il peut accepter que vous creusiez chez lui ou non.
Nous on a creusé un bon mètre chez la voisine. C’est l’espace nécessaire pour mettre en place les banches. Mais ça peut très bien se faire sans empiéter chez le voisin en utilisant des bloc à bancher. Attention, les fondations doivent bien être chez toi, chez nous elles sont même 2cm chez nous de façon à ça que le crépis et la couvertine soient en limite.
A voir avec ton constructeur si il a besoin d’un échafaudage pour ce côté là et combien de temps. Ça aussi ça traîne chez le voisin un moment
1 Membre ultra utileBonjour Bobthefrog,
J’aurais apprécié que mon premier voisin prépare le terrain comme vous:
Son CST avait fait creuser 50 cm chez moi sans autorisation. Après avoir publiquement remonté les bretelles de son Cdt au siège de sa société, je lui ai fait signer une convention de construction en limite de propriété ainsi qu’au propriétaire fantôme…
Tout s’est bien passé par la suite.
Le second voisin, lui, a pris les devants pour un garage en limite:
Comme demandé, je ne lui ai signé une autorisation d’accès que pour la réalisation de l’enduit. Les fouilles n’étaient pas en limite parfaite, 5 à 10 cm, pas de souci pour moi. Ceci m’a valu un débordement de semelles mais rapidement tronçonnées par le maçon en cause. La maçonnerie est terminée et aucun accès chez moi, n’a été nécessaire (VS de 3 rangs).
A moins d’une contrainte technique particulière (?), vous n’aurez alors une demande à formuler que pour la réalisation de l’enduit. Je vous suggère de faire tout ça par écrit et d’y impliquer votre CST.
Cela n’empêche pas de surveiller le bon comportement des entreprises sur le terrain voisin.
CDLT
J’aurais apprécié que mon premier voisin prépare le terrain comme vous:
Son CST avait fait creuser 50 cm chez moi sans autorisation. Après avoir publiquement remonté les bretelles de son Cdt au siège de sa société, je lui ai fait signer une convention de construction en limite de propriété ainsi qu’au propriétaire fantôme…
Tout s’est bien passé par la suite.
Le second voisin, lui, a pris les devants pour un garage en limite:
Comme demandé, je ne lui ai signé une autorisation d’accès que pour la réalisation de l’enduit. Les fouilles n’étaient pas en limite parfaite, 5 à 10 cm, pas de souci pour moi. Ceci m’a valu un débordement de semelles mais rapidement tronçonnées par le maçon en cause. La maçonnerie est terminée et aucun accès chez moi, n’a été nécessaire (VS de 3 rangs).
A moins d’une contrainte technique particulière (?), vous n’aurez alors une demande à formuler que pour la réalisation de l’enduit. Je vous suggère de faire tout ça par écrit et d’y impliquer votre CST.
Cela n’empêche pas de surveiller le bon comportement des entreprises sur le terrain voisin.
CDLT
0 Membre utile
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Achat du terrain demain et absence de bornage
4 réponses Forum Terrain
Résolu -
Ouvrir une activité sur terrain de loisir
4 réponses Forum Terrain -
Notre voisin a fait un mur de clôture et non mur de soutainement contre notre terre
4 réponses Forum Terrain -
Délai signature promesse d'achat terrain
4 réponses Forum Terrain Résolu -
Coût pour déboiser un terrain de 3000 m2
4 réponses Forum Terrain -
Terrain loin de la voirie sans chemin d'accès
4 réponses Forum Terrain -
Muret mitoyen avec une servitude de passage chez mon voisin
4 réponses Forum Terrain -
Construction sans cesse retardée - recours ??
4 réponses Forum Terrain -
Crédit pour achat terrain puis construction plus tard
4 réponses Forum Terrain Résolu
Résolu
