Utilité d avoir un accès direct garage / maison

Bonsoir,

utilité : si vous lisez les sujets dans cette section et ailleurs , parait que "c'est + pratique pour ranger les courses"

moi ? après de nombreuses années en déplacement, locations avec ou sans garage, j'ai pris d'autres habitudes


Si vous voulez afficher le plan + plan de masse, cela permettrait certainement d'avoir des avis plus précis, ou d'autres suggestions.

Cdlt.

Bonsoir, je vais essayer d un pc car avec mon téléphone je n arrive pas à poster mon plan.. Lequel d ailleurs j aimerais quelques avis avant qu il ne soit définitif. ?

Bonjour,
Pour avoir toujours vécu dans des maisons avec garage communiquant avec la maison, je ne pourrais pas m'en passer, mais comme le dit Élisa, ça peut être une question d'habitude...

Et surtout de ce que vous mettez dans le garage, dans mon cas ça a souvent joué le rôle de cellier/buanderie donc indispensable...plus facile pour accéder (sans devoir s'habiller et affronter la pluie, le froid...) à la machine à laver, le fil à linge, le stock de nourriture, le bois pour la cheminée, la litière du chat, l'espace tampon pour le jardin où on peut mettre et enlever ses chaussures boueuses...

Bonjour,

Posez-vous les bonnes questions.
Si votre garage a uniquement l'utilité d'un garage à voiture, alors la porte peut être facultative.
Par contre, si votre garage, sera plutôt une buanderie, avec machine à laver, etc. Le mieux étant d'avoir une porte.

Pensez à la revente de votre maison aussi. S'il n'y a pas de porte, cela peut jouer en votre défaveur.

Et pour finir, peut être qu'un jour, vous déciderait d'aménager ce garage en bureau/chambre, donc la porte serait indispensable.

Mais c'est comme tout aussi, c'est une question d'habitude.

Bonjour,
Effectivement, aujourd'hui je suis dans une maison avec un garage où il n'est pas possible de rentrer une voiture (vive le garage :/). C'est donc la buanderie/atelier/garde-manger/grenier. En revanche on pourrait largement se passer de la porte d'accès qui mène à l'extérieur.

Pour la prochaine maison, mon garage sera pas loin de la porte d'entrée mais ne sera pas accolé à la maison. Ca fait des fuites en moins, c'est moins cher, plus facile à construire, pas besoin de porte étanche entre garage et maison, et c'est plus sécuritaire (un voleur qui entre dans le garage a tout son temps pour forcer la porte entre le garage et l'habitation, il ne sera jamais dérangé).

Pour l'utilité, les posts précédents sont explicites. Par contre, un ami n'a pas pas de communication entre le garage et la maison et du coup son constructeur lui a imposé d'avoir le tableau électrique dans la maison...
Vue la beauté de l'installation et le cout du m², pour moi c'est vite vue...

Bonjour,

Woofy a écrit:

Pour la prochaine maison, mon garage sera pas loin de la porte d'entrée mais ne sera pas accolé à la maison. Ca fait des fuites en moins, c'est moins cher, plus facile à construire, pas besoin de porte étanche entre garage et maison, et c'est plus sécuritaire (un voleur qui entre dans le garage a tout son temps pour forcer la porte entre le garage et l'habitation, il ne sera jamais dérangé).

Oui, l'interface «garage/maison» représente en moyenne de 10 % à 13 % du total des fuites.

Sans oublier :

• que chaque démarrage du véhicule relâche du monoxyde de carbone, des vapeurs de benzène et nombre d’autres substances chimiques qui s’ajoutent souvent aux autres émanations qui peuvent provenir de la tondeuse à gazon ou de tout contenant de peinture, d’huile et de carburant qui y sont entreposés :
• le(s) véhicule et les produits entreposés génère un risque incendie.

Ensuite c'est une contrainte architecturale en plus car il est souhaitable d'aménager un cheminement abrité entre le garage et la maison.

Bonjour,

Ici garage communiquant avec la maison.
J'ai toujours eu cette configuration, j'y suis habituée et je la trouve pratique.

Je suis bien contente par exemple de ne pas avoir à sortir sous la pluie par exemple quand je pars ou quand j'arrive (et au boulot non plus, vive le parking souterrain de l'immeuble).

J'entrepose aussi pas mal de choses comme les boissons par exemple, et avec l'accès direct avec la cuisine c'est pratique.

Pour ce qui est de la voiture, la mienne est électrique donc je ne pollue pas l'atmosphère au démarrage

Quand je bricole un truc dans la maison le soir, avec un vieux survêt et bien ça m'arrange de passer directement dans le garage chercher un outil au lieu de sortir dans le jardin à la vue des voisins


Et comme mes voisins sont intrusifs, ça m'arrange aussi beaucoup d'arriver enfermée dans ma voiture, d'ouvrir le garage à la télécommande, de m'engouffrer dedans et de refermer derrière moi aussi sec. Ça m'évite de me faire interpeler par mon voisin casse-pieds qui va encore me gaver pendant deux heures avec ses doléances...

Salut
J y vais de mon avis.
J ai toujours eu la configuration communiquante.
Cela dit aujourd hui j ai un sous sol de 100m2 et je n y gare pas ma voiture, j ai bien trop de truc entre buabderie, sechoir, stockage et atelier et je suis bien content avec ça. J ai jamais rentré une voiture dans un garage, en meme temps, j habite pas une region froide et je n ai pas besoin de proteger ma voiture des incivilités ou autres.
Autre truc sur ma maison actuelle, les premiers proprios avait mis des toilettes au sous sol et ben je rigolais au début mais c est vachement pratique, pas oblige de se changer quand je bricole, quand je jardine ou quand les enfants sont dans la piscine.
Pour la deperdition de chaleur, c est un fait et ce coup ci j ai la chance de pouvoir bien isoler, et je oense meme a faire un sas entre les deux.

Ives a écrit:

Bonjour,

Woofy a écrit:

Pour la prochaine maison, mon garage sera pas loin de la porte d'entrée mais ne sera pas accolé à la maison. Ca fait des fuites en moins,

Oui, l'interface «garage/maison» représente en moyenne de 10 % à 13 % du total des fuites.

Bonjour,
Vos garages sont chauffés pour dire ça ?
Mon garage, non chauffé, est une pièce tampon entre l'extérieur et la maison; cela évite d'avoir un mur (en l'occurrence un pignon entier), à la t° extérieure, donc moins de pertes de calories pour la maison. Dans le garage j'y ai ma réserve d'eau(500l, venant d'un forage) pour la maison, il n'y gel jamais, ce qui est bien pour mon grand congel armoire(-23°C), car en dessous d'une certaine T° il ne peut plus fonctionner.
 Le fait d'avoir un garage n'exempte pas d'isoler entre garage et maison; il faut comparer les fuites que vous auriez avec ou sans garage.

Une porte c'est un pont thermique ainsi qu'une faiblesse au niveau de l'étanchéité à l'air. Du coup pour le compenser, faut une porte à 3000€.
Moins il y a de portes, mieux le bâtiment se porte.
En revanche il est vrai que si mon garage était accolé à la maison (mais sans accès direct), ça ferait une isolation supplémentaire sur cette partie du mur.

Bonjour
Pour le garage accolé avec cellier qui lui communique avec la cuisine, c'est l'idéal.
1° les gaz restent dans l'espace garage puis cellier éventuellement
2° tampon isolant avec les pièces a vivre entre cellier et garage.
3° il ne faut pas de porte entre garage et pièces a vivre.
4° le garage coté cuisine évite le bruit lorsqu'on rentre le véhicule.
Pour le vol , peut importe le type de porte et les protections de tout genre , la toiture suffit pour pénétrer aisément avec la courte échelle, les DEP, poubelle ou autre .( mon ancien voisin l'a constaté 2 fois avec une alarme en fonction et un entourage haut de 2m , ils ont cisaillé le grillage coté foret puis monté sur le toit et crevé le faux plafond)


[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1702549.php][/url]

Pour moi c'est oui garage communiquant avec la maison, pour toutes les mêmes raisons que les amis favorables, et souvent cela fini en pièce à vivre supplémentaire, et pour le tableau électrique dans la maison-ci pas de porte entre le garage et la maison c'est exact. ce sont les normes, ou alors poser un dispositif de coupure d'urgence dans la maison

Mon parking qui n'a pas encore de garage est à 10m de ma porte d'entrée mais aussi 4m plus haut ! Vive les terrains en forte pente. Ça ne me dérange pas du tout. Comme quoi c'est une question d'habitude...

Merci à vous tous pour votre aide et vos expériences!

Bonjour,
C'est vrai que quand il pleut et que je vois ma voisine faire des allers retours du garage à la maison avec ses sacs de course, je me dis que je préfère de loin mon garage en sous-sol...
JC

Pour moi ce sera garage communiquant avec la maison (cellier) dans ma future maison, ras le bol de ma mouiller quand il pleut.

Par contre, bien que je sache qu'on peut pénétrer par le toit, c'est vrai que je me pose la question de comment sécuriser la porte communicante ? Si quelqu'un a une idée / proposition ça m'intéresse. Merci !

Aucune. S'ils veulent entrer et qu'ils ont le temps, ils entreront. Même les élément de serrurerie certifiés ADP*** (les plus résistant) ne sont certifier que pour résister au minimum 5 minutes si je me souviens bien.

Woofy a écrit:

Aucune. S'ils veulent entrer et qu'ils ont le temps, ils entreront. Même les élément de serrurerie certifiés ADP*** (les plus résistant) ne sont certifier que pour résister au minimum 5 minutes si je me souviens bien.

OK merci Woofy

Bonjour,

J'ai un garage communicant avec le cellier puis la cuisine.
Après 7 ans d'utilisation, je ne me vois absolument pas avec un garage indépendant !

Voiture, tout faire à l'abri du froid et de la pluie :
- décharger les courses directement dans le cellier ou la cuisine
- quand on part ou revient de vacances/week-ends, pouvoir charger et décharger la voiture
- bricoler la voiture, aller chercher l'aspirateur de la maison pour le passer dans la voiture etc...
- tous les allers et retours « mince j'ai oublié mon portable / pull / veste / clé USB... dans la voiture ! »

Machine à laver
- elle est dans le garage, sur une dalle de caoutchouc : zéro bruit dans la maison
- charger/décharger la machine à laver
- si demain elle fuit, je préfère que ce soit dans le garage plutôt que dans la maison

Stockage divers
- petit matériel de bricolage courant, escabeau
- vélos

Vu le nombre d'allers et retours que j'y fais, je ne me vois pas à chaque fois m'habiller en hiver, me protéger de la pluie etc... Après si j'avais un garage indépendant, je m'y ferais évidemment... un peu comme mes grands-parents se sont habitués à avoir les WC au fond du jardin... Mais on fait mieux et plus pratique.

Woofy a écrit:

Aucune. S'ils veulent entrer et qu'ils ont le temps, ils entreront. Même les élément de serrurerie certifiés ADP*** (les plus résistant) ne sont certifier que pour résister au minimum 5 minutes si je me souviens bien.

A peu près 5 ou 10min ca change pas grand chose. En revanche si y a une alarmz qui beugle, ils les prendront pas les 5 min.
Donc alarme avzc detecteur dans le garage et les pieces rdc.
Un abonnement a une centrale est facultatif selon ou tu habites.
Ou alors un rotweiller c est bien aussi mais perso j aime pas.

Libellule_ a écrit:

Par contre, bien que je sache qu'on peut pénétrer par le toit, c'est vrai que je me pose la question de comment sécuriser la porte communicante ? Si quelqu'un a une idée / proposition ça m'intéresse. Merci !

Ça ne sert à rien. Une fois qu’ils seront dans le garage, ils seront parfaitement à l’abri  pour travailler sur la porte blindée communicante. Par contre il faut prévoir une porte de service du garage assez robuste. Pas la porte PVC Castorama qu’on enfonce d’un simple coup d’épaule.

A titre d exemple
https://youtu.be/dyN9FtugboM

Pegasus31 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Par contre, bien que je sache qu'on peut pénétrer par le toit, c'est vrai que je me pose la question de comment sécuriser la porte communicante ? Si quelqu'un a une idée / proposition ça m'intéresse. Merci !

Ça ne sert à rien. Une fois qu’ils seront dans le garage, ils seront parfaitement à l’abri  pour travailler sur la porte blindée communicante. Par contre il faut prévoir une porte de service du garage assez robuste. Pas la porte PVC Castorama qu’on enfonce d’un simple coup d’épaule.

Bonsoir Pegasus31 
Je pensais à une porte blindée mais j'osais pas l'écrire. Tu aurais un modèle STP ?

EDIT : j'ai trouvé des discussions

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-258693.php

faren8451 a écrit:

A titre d exemple
https://youtu.be/dyN9FtugboM

Bonsoir Faren,
Le pire c'est que je la connaissais cette vidéo !...

(J'aime pas les rott' non plus)

Une porte communicante sécurisée...pas la peine, deux coups de masse dans la cloison et c'est plié.. même bien isolé ça reste du BA13 avec un peu de LdV... Sauf si mur en parpaings entre leur deux

Bonjour,

Nous n'avons jamais eu de garage non accolé à la maison.
Je trouve cela pas très sécurisant (pour les personnes).

La première maison, le garage donné directement dans la cuisine (bonjour toutes les nuisances).
La seconde maison, les garages étaient au sous-sol, beaucoup de place mais pas pratique pour remonter les courses.
Du coup à la 3eme, le garage est au rdc donnant sur le cellier qui fait sas avec la cuisine, le TOP !

Pour ceux qui stressent il existe des sabots pour empêcher l'ouverture des porte de garage.
Par contre c'est moins pratique surtout si porte électrique... Par contre c'est rassurant quand on part en vacances 
https://www.protecthome.fr/serrure-porte-de-garage-anti-soulevement.html

On parle bien de la porte de service entre le garage et la maison, et non de la porte de garage.

Pour la porte de service, une meuleuse et on passe à travers la porte. Si le mur n'est pas en dur, une masse et on passe à travers, la porte ne sert plus à rien.

Bon on est sur des cas extrêmes et il ne faut pas voir le mal partout non plus. Mais ça reste une possibilité.

Bonjour, j'ai un bâtiment construit en dur permettant l'accès à 2 voitures mais non attenant à la maison, qui se trouve dans mon terrain et dans la continuité de mon passage latéral fermé par une haute double barrière et j'ai encore du terrain derriere mes garages. C'est vrai que c'est pratique un garage attenant à la maison mais ce n'est pas toujours possible.

Pour résumer, avoir une communication garage/maison via une pièce intermédiaire (cellier), c'est le top.
MAIS si ce n'est pas possible, ce n'est pas la mort non plus, à condition que le garage (ou sa porte de service) ne soit pas trop loin de la porte d'entrée de la maison et idéalement que le passage maison/garage soit couvert.

Woofy a écrit:

Pour résumer, avoir une communication garage/maison via une pièce intermédiaire (cellier), c'est le top.
MAIS si ce n'est pas possible, ce n'est pas la mort non plus, à condition que le garage (ou sa porte de service) ne soit pas trop loin de la porte d'entrée de la maison et idéalement que le passage maison/garage soit couvert.

Lol, pas toujours possible non plus.

Woofy a écrit:

On parle bien de la porte de service entre le garage et la maison, et non de la porte de garage.

Pour la porte de service, une meuleuse et on passe à travers la porte. Si le mur n'est pas en dur, une masse et on passe à travers, la porte ne sert plus à rien.

Bon on est sur des cas extrêmes et il ne faut pas voir le mal partout non plus. Mais ça reste une possibilité.

J'ai bien compris mais je me dis que si on ne peut pas rentrer dans le garage, la porte de service peut être "fragile"

Faut pas croire, un verrou comme ça se pête assez facilement (au pire il suffit de découper la porte de garage autour du verrou).
C'est rapide à faire, la seule chose est de savoir si on peut être surpris à le faire.
Si pas de voisin, pas de vue directe depuis la rue, rue très peu passante, ... alors le champ est libre.

Puis bon, faut avouer que tu ne le mets pas le matin quand tu pars au boulot. Seulement quand tu pars en vacances éventuellement.

Et il existe des systèmes dans ce genre là à placer à l'extérieur (j'en ai vu en parking d'immeuble), qui ont l'inconvénient de bien montrer à tout le monde que tu protèges plus que les voisins ... donc en cas de cambrioleur peu informé tu te mets en haut dans la priorité des portes à ouvrir.

Raymond037 a écrit:

Ives a écrit:

Bonjour,
Oui, l'interface «garage/maison» représente en moyenne de 10 % à 13 % du total des fuites.

Bonjour,
Vos garages sont chauffés pour dire ça ?
Mon garage, non chauffé, est une pièce tampon entre l'extérieur et la maison; cela évite d'avoir un mur (en l'occurrence un pignon entier), à la t° extérieure, donc moins de pertes de calories pour la maison. Dans le garage j'y ai ma réserve d'eau(500l, venant d'un forage) pour la maison, il n'y gel jamais, ce qui est bien pour mon grand congel armoire(-23°C), car en dessous d'une certaine T° il ne peut plus fonctionner.
 Le fait d'avoir un garage n'exempte pas d'isoler entre garage et maison; il faut comparer les fuites que vous auriez avec ou sans garage.

Bonjour,
C'est une étude canadienne pour la configuration la plus répandue, à savoir un garage non chauffé attenant à la parte habitable. Il est évident que le système constructif va influencer ces valeurs.
  

Bonjour à tous,
Je pense que le garage est un accès primordiale car la voiture évite d'être gelé dans les temps d'hiver et sous la chaleur en été et c'est un moyen de la garder plus propres

Oui mais dans ce cas, il faut mettre la voiture dans le garage.
Si c'est un petit garage qui a été transformé en atelier/buanderie/local technique/cellier/garde manger, ben le bénéfice "garage" est perdu ! ^^

Bonjour,

Pour apporter une alternative au tout ou rien, voici ce que je "subis" chez moi qui n'ai pas de garage communiquant, mais néanmoins collé à la maison et dont la porte est proche de ma porte d'entrée.

J'ai une grosse avancée de toit, qui va à l'avant de la porte du garage et qui protège également la porte d'entrée. Je peux donc sortir de chez moi et aller dans le garage en étant protégé.

L'autre avantage que j'y vois, moi qui habite les Yvelines où le m² est à prix d'or, c'est que je perdrais un mur utilisable si j'avais une porte entre ma maison et mon garage, ayant actuellement mon poele et le meuble TV contre ce mur.

L'inconvénient vient surtout du fait que je chauffe aux granulés, dont les sacs sont stockés dans le garage, du coup il faut sortir (certes à l'abris) pour aller chercher un sac. Cela se contre assez facilement, en prenant simplement l'habitude de toujours rentrer un sac d'avance lorsque je vais au garage.

Bref, je fais parti de ceux qui, de part mes hobbies et mon moyen de chauffage, préférerais pouvoir avoir une liaison, mais je pense que c'est vraiment lié aux habitudes/contraintes de chacun.

Bonjour. J'ai un sous sol, dans lequel je rentre toujours la voiture. J'y mets aussi le matériel de jardin, le container poubelle, les affaires de bricolage... Bref un peu de débarras, également les granulés pour le poêle dans le local vmc et ballon thermodynamique.
Au début (étape plan) je n'imaginais pas autrement qu'un escalier communiquant maison sous-sol. Mais l'architecte très orienté passif a dessiné un seul escalier extérieur mais couvert. Résultat je peux aller au sous-sol au sec (sauf gros vent du nord) par contre il faut mettre une petite laine l'hiver.
Mais la machine à laver est dans la maison. Donc je ne passe pas mon temps à descendre.
Je suis très contente du résultat et cela a laissé la place pour un très bel escalier à l'intérieur de la maison

Bonjour,

Chez moi le garage donne directement dans le cuisine, très pratique pour les courses, moins pratique quand on ramène la poussière de la dalle dans le maison j'a pour projet de carreler le sol du garage, facilité d'entretien je pense.

3VG4 a écrit:

Bonjour,

Pour apporter une alternative au tout ou rien, voici ce que je "subis" chez moi qui n'ai pas de garage communiquant, mais néanmoins collé à la maison et dont la porte est proche de ma porte d'entrée.

J'ai une grosse avancée de toit, qui va à l'avant de la porte du garage et qui protège également la porte d'entrée. Je peux donc sortir de chez moi et aller dans le garage en étant protégé.

L'autre avantage que j'y vois, moi qui habite les Yvelines où le m² est à prix d'or, c'est que je perdrais un mur utilisable si j'avais une porte entre ma maison et mon garage, ayant actuellement mon poele et le meuble TV contre ce mur.

L'inconvénient vient surtout du fait que je chauffe aux granulés, dont les sacs sont stockés dans le garage, du coup il faut sortir (certes à l'abris) pour aller chercher un sac. Cela se contre assez facilement, en prenant simplement l'habitude de toujours rentrer un sac d'avance lorsque je vais au garage.

Bref, je fais parti de ceux qui, de part mes hobbies et mon moyen de chauffage, préférerais pouvoir avoir une liaison, mais je pense que c'est vraiment lié aux habitudes/contraintes de chacun.

C'est une idée géniale, finalement !
Je voyais des plans de constructeurs avec des garages accolés et je n'aimais pas trop mais avec l'avant-toit qui protège, ça change tout !! Merci beaucoup pour l'idée 3VG4 ! 

Oui, mais là le garage ne protège pas la maison du froid, et réciproquement.

Bonjour je rejoins Libellule_ et trouve la solution de 3VG4 intéressent, bien que cher moi comme le dit Raymond037 le garage protège ma maison, mais il faut dire qu'il est lui-même isoler

Bonjour,
Mon garage, en appentis sur un pignon(isolé par l'extérieur), n'est donc pas isolé sur 3 cotés, mais même par -7°C, il fait environ 3°C dans le garage, ce qui donne quand même une baisse de 10°C de l'écart de température entre l'intérieur de la maison et l'extérieur(17°C au lieu de 27°C pour 20° en ambiante), donc moins de pertes de calories.