Problème avec le constructeur Maison Lol

Déja BONJOUR

Depuis 4 mois vous avez pu regarder les sujets similaires .
En Cas de problèmes avec un Constructeur adhérer a l'AAMOI ils pourront regarder vos documents et vous donner la démarche a suivre .
En cas de retard de livraison le CST vous doit des pénalités.

Bonjour à vous aussi...

Je ne comprends pas bien le point suivant : vous dites avoir signé le contrat en mai 2018 et le CCMI en avril 2019. Quel contrat a été signé en 2018, celui du terrain (= compromis) ?

Quelle est la fin prévue du contrat prévue au CCMI ? Est-ce que les retards vous ont été notifiés par LRAR ? Prévoir le déménagement avant la fin prévue du contrat est vraiment dangereux car cela donne des armes aux CST qui peut vous faire encore plus facilement du chantage aux clés etc.

L'AAMOI peut effectivement vous aider à voir plus clair dans ces histoires de report pour cause de Covid, parce que le confinement a pris fin en mai, pas en juillet...

Moi je n'ai qu'une chose à dire : LOL !

Bonjour
En 2018 j'ai signé le compromis d'achat du terrain et l'acceptation de l'offre du constructeur.

Le CCMI signé le 29 avril 2019 prévoit 14 mois de travaux max, mais le constructeur m'a envoyé pendant le confinement une LRAR pour me dire qu'il aurait de 2 mois supplémentaire à prévoir à cause des fournisseurs.
Le point où je ne suis pas d'accord avec le constructeur c'est qu'il n'a pas fait le nécessaire pour rattraper ses retards et il continue de les accumuler.
Il m'a promis la pose de la menuiserie fin juin 2020, ça était fait fin juillet et il m'a promis la fin des travaux des plaquistes fin septembre et voilà qu'ils ont travaillés qu'une semaine en septembre faut de fourniture.
Je vais pas déménager temps que le CST n'a pas finit les travaux ,je ne veux pas jouer son jeux.
Je pense qu'il a pris beaucoup trop de chantier et qu'il n'arrive pas à honorer ses engagements.
Je pense qu'on est trois ou cinq clients a être dans la même galère.
Merci pour vos conseils..

Cheew a écrit:

Bonjour à vous aussi...

Je ne comprends pas bien le point suivant : vous dites avoir signé le contrat en mai 2018 et le CCMI en avril 2019. Quel contrat a été signé en 2018, celui du terrain (= compromis) ?

Quelle est la fin prévue du contrat prévue au CCMI ? Est-ce que les retards vous ont été notifiés par LRAR ? Prévoir le déménagement avant la fin prévue du contrat est vraiment dangereux car cela donne des armes aux CST qui peut vous faire encore plus facilement du chantage aux clés etc.

L'AAMOI peut effectivement vous aider à voir plus clair dans ces histoires de report pour cause de Covid, parce que le confinement a pris fin en mai, pas en juillet...

Bonjour,

- le compromis et quoi ? Le second document n'a pas vocation à exister en CCMI et est probablement illégal...
- le délai contractuel ne peut pas être modifié unilatéralement par le constructeur, s'il est modifié c'est par un avenant signé des deux parties pas par un courrier
- le COVID n'autorise a priori pas les entreprises à repousser unilatéralement les délais dans le cadres de marchés privés. Par ailleurs les entreprises de BTP ont été les premières, dans la première semaine de confinement, à recevoir des protocoles sanitaires pour poursuivre leur activité.

A priori votre situation est complexe et il manque des billes pour vous aider, dans votre intérêt dépensez 120 euros pour adhérer à l'AAMOI et voyez avec leurs adhérents et juriste la marche à suivre.

PS :
le délai de construction court à partir du premier coup de pelle/déclaration d'ouverture des travaux, vous ne donnez pas cette information dans votre post, ils sont peut être malgré tout ça encore dans leurs délais (déjà relativement larges)

Bonjour Bahiya,
Moi aussi je suis entrain de faire construire avec ce cst, j'ai signé mon ccmi en juillet 2019 et aujourd'hui 18 mois après on a tjr pas commencer les travaux, même pas la MAP. Je pense comme vous qu'ils prennent des clients en mode bourrage mais ils n'arrivent pas assurer les chantiers après. si j'appelais pas rien ne bougeait. Bon courage et j'espère qu'à aujourd'hui vous avez pu aménager. Bon courage.
[quote="Bahiya"]Bonjour
En 2018 j'ai signé le compromis d'achat du terrain et l'acceptation de l'offre du constructeur.

Le CCMI signé le 29 avril 2019 prévoit 14 mois de travaux max, mais le constructeur m'a envoyé pendant le confinement une LRAR pour me dire qu'il aurait de 2 mois supplémentaire à prévoir à cause des fournisseurs.
Le point où je ne suis pas d'accord avec le constructeur c'est qu'il n'a pas fait le nécessaire pour rattraper ses retards et il continue de les accumuler.
Il m'a promis la pose de la menuiserie fin juin 2020, ça était fait fin juillet et il m'a promis la fin des travaux des plaquistes fin septembre et voilà qu'ils ont travaillés qu'une semaine en septembre faut de fourniture.
Je vais pas déménager temps que le CST n'a pas finit les travaux ,je ne veux pas jouer son jeux.
Je pense qu'il a pris beaucoup trop de chantier et qu'il n'arrive pas à honorer ses engagements.
Je pense qu'on est trois ou cinq clients a être dans la même galère.
Merci pour vos conseils..

Quand je vois votre récit ça me conforte dans ma décision de rompre mon contrat. Car si déjà dans la phase administrative je galère autant. J'ai bien peur pour la construction