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Assainissement individuel : bien ou pas ?

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Env. 100 message Seine Et Marne
Bonjour,
je commence à chercher un terrain, et j'étais plutôt parti sur un terrain viabilisé, avec un assainissement collectif, mais il y a pas mal de terrain où c'est écrit : "Prévoir un assainissement individuel"
Du coup déjà est-ce que c'est bien par rapport au collectif ? 
Y a-t-il des inconvénients ?

Merci pour votre aide.
Messages : Env. 100
Dept : Seine Et Marne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Quand nous avons démarré nos recherches, on s'était dit que la limite qu'on ne dépasserait pas c'était justement la présence du TAE, et donc si ce n'est pas le cas l'obligation d'un ANC.
Genre "assainissement collectif = urbain / pas trop campagne".
Au final on a trouvé notre bonheur avec obligation d'un ANC, donc ça nous a fait re-considérer la chose.

Économiquement, ça semble en faveur du TAE.
En effet, un ANC type micro-station 5EH (dans notre cas) c'est 6500€HT, soit 7800€TTC.
Sachant qu'à Nantes Métropole, en assainissement collectif l'eau coûte environ 3.20€TTC/m3 et qu'en ANC elle est à 1.00€TTC/m3, il y a 2.20€TTC de différence.

Il faudra donc consommer 3550m3 d'eau avant que l'ANC soit "rentable", donc clairement ce n'est pas ça qu'il faut chercher avec un ANC  - le calcul ne tient pas compte des frais de raccordement au TAE qui peuvent être élevés et qui rendent l'ANC plus rapidement "rentable", ni du contrôle annuel de l'ANC (voire des travaux de mise en conformité) qui vont rallonger son amortissement.

Par contre, tu peux y trouver des intérêts éthiques.
En effet, si tu pars sur une phytoépuration ou ce genre de chose, tu fonctionnes de manière autonome (sans électricité) et ça c'est intéressant.

Ma conclusion est que c'est déjà tellement compliqué de trouver un terrain qui corresponde aux critères (exposition, PLU, prix, localisation, environnement, etc.) que l'assainissement, qu'il soit autonome ou collectif, ne me semble pas si intéressant que ça à prendre en compte.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,

Il n'y pas vraiment question de bien ou pas. Soit le terrain est raccordable au tout à l'égout, et dans ce cas vous DEVEZ vous raccorder au tout à l'égout, soit il n'est pas raccordable et dans ce cas vous DEVEZ faire un assainissement individuel (ANC, non collectif). Et si un jour la commune installe le tout à l'égout devant votre terrain, alors vous DEVREZ vous y raccorder et abandonner votre ANC.


Pour les différences :
- l'ANC est plus cher à la construction (dépend de la solution choisie)
- si vous vous raccordez au tout à l'égout vous aurez la PFAC à payer (une seule fois, c'est la participation aux frais d'assainissement collectif)
- l'ANC doit être validé par le SPANC local
- l'ANC prend de la place sur le terrain (et oui, il faut le prévoir)
- l'ANC a un coût d'entretien (dépend de l'ANC, mais électricité si micro-station, vidange si fosse, désherbage si phytoépuration, remplacement du filtre si filtre à sable, pouzollane ou coco, ...)
- si vous êtes en ANC, vous ne payez pas la taxe d'assainissement sur l'eau potable, donc la facture d'eau est moins élevée.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Cette complétude Woofy !!

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Seine Et Marne
Bon en fait on m'a totalement déconseillé l'assainissement individuel...
En tout cas merci pour vos réponses.
Messages : Env. 100
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Qu'est ce qu' « on » t'a dit ?
5.000.000 de foyers fonctionnent ainsi en France, ça doit être vivable !...
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Loire Atlantique
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Env. 100 message Seine Et Marne
Remontée d'odeurs par exemple
Messages : Env. 100
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Ça doit être quelqu'un qui n'en a jamais vu / utilisé alors!...
De quel système d'ANC parlait-il?

Je m'en fiche hein j'ai pas d'action au SPANC, mais si le TAE est un critère obligatoire dans ta recherche de terrain, tu vas en mettre beaucoup de côté.
Il faut le faire en connaissance de cause pas pour des mauvaises raisons.
Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Seine Et Marne
Possible oui, mais à l'inverse quels en sont les avantages ?
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Ca vous permet de vivre à un endroit où il n'y a pas le tout à l'égout.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Careca23 a écrit:Possible oui, mais à l'inverse quels en sont les avantages ?


Bonjour,

Comme beaucoup d'autres l'ont dit les avantages sont surtout que vous ne vous privez pas de 50% des terrains lors de votre recherche. Cela peut vous épargner certains des inconvénients du TAE, notamment de devoir mettre une pompe de relevage par exemple. Vous ne payez pas de taxe dessus.
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Tu peux avoir un ANC ET une pompe de relevage, ce n'est pas impossible non plus.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Woofy a écrit:Tu peux avoir un ANC ET une pompe de relevage, ce n'est pas impossible non plus.


Alors au temps pour moi !
Picto recompense Membre super utile
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