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TF/TN qui gère la mise à plat devant la porte d’entrée

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Membre utile Env. 300 message Rhone
Bonjour à tous ,

J’ouvre un nouveau sujet n’ayant pas vraiment trouvé réponse à ma question. Je ne suis même pas sur d’être dans la bonne section.

Alors voilà, notre futur maison ( étape du VS en ce moment ), va être à -70cm environ du TN sur la longueur de la maison ( façade ouest ).
Du coup notre porte d’entrée , et fenêtres fixes seront encastrés dans le sol’.
Notre constructeur nous dit que le terrain sera décaissé d’un mètre devant la porte mais plus .
Hors Selon le plan du permis, il y a le TN et le TF.
Et j’ai l’impression , que le TF est fait sur 6m de la façade Ouest à la limite de priorité .
J’ai complètement faux ou pas ?
Si c’est bien le cas , c’est au constructeur de gérer le terrain pour arriver au TF, ou à nous ?
Nous sommes en CCMI, et j’ai rien dans la notice à ce sujet .

Merci pour votre aide
Voici les éléments du permis :

[url]





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Au constructeur, il vous doit se qui est sur le plan, sauf si sa a été chiffrée à votre charge dans le descriptif ccmi oblige.
Encore un constructeur voyou sur la longue liste des pigeonnier.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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De : Saint Thurial (35)
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Membre utile Env. 300 message Rhone
Bonjour , merci pour votre réponse , c'est bien ce que je pensais , mais on avait quand même un doute sur la largeur de 6M à décaisser pour obtenir le TF du permis . Du coup vue le décaissement , il va falloir un mur de soutènement à la limite ouest car mon voisin sera 80 cm au dessus de mon terrain .
Mais rien sur une éventuel mur , ni dans le permis pour le coup ni dans la notice .

Nb : dans la notice il est indiquait dans la partie terrassement :
Terrassement d'une plateforme de plein pied ( terrain en pente ) prévu sur une largeur de 2m maximum devant les portes fenêtres .

En même temps logique je fais une terrasse , mais est ce que ça inclus finalement le terrassement à plat devant la porte d'entrée sur une largeur de 2m ?

Vous en dites quoi ?
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Pour le muret de soutènement, si il est fait avant l'obtention du certificat de conformité il faut faire une modification du permis de construire, en 4 exemplaires...W00t, si fait apres une simple déclaration de travaux
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Picto recompense Membre super utile
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De : Saint Thurial (35)
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Membre utile Env. 300 message Rhone
Vue les plans de coupes j'ai plus l'impression que ce sera un genre de talu .
J'ai envoyé l'info au CDT, on va voir sa réponse . Mais je sens bien le truc du style non c'est pas prévu ... on va faire que le chemin . Le reste c'est pour votre pomme
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Membre utile Env. 300 message Rhone
Personne d'autre n'a eu de maison encaissé ? Qu'à fait votre constructeur niveau terrassement devant la maison ?
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Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Valmont (57)


Nous on est en dessous de la route on avait un dénivelé de 1 m sur la longueur du terrain mais quand on s’y connaît pas on s’en rend pas compte du coup ben !!! Voilà je voulais rehausser la maison mais impossible sans qu’on bloque le chantier et le c’était impossible pour nous timing du coup canniveau tout le long de la maison et tous nos voisins sont à hauteur de la route !!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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En cache depuis le lundi 15 septembre 2025 à 21h36
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