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Choix devis étude de sol

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 257 fois
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Bloggeur Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour,

En amont de la construction de notre maison, nous avons décidé de faire une étude de sol (à nos frais), le constructeur n'en faisant pas. Une étude béton (charge constructeur) sera faite par une entreprise extérieure suite à notre étude de sol.

Caractéristique du terrain :
  • Aléa faible au retrait-gonflements des sols
  • zone sismique 3 : risque modéré
  • aucune dénivellation
Caractéristique de la maison :
  • 100 m2 en R+1
  • vide sanitaire sur semelle filante
  • élévation en parpaing
  • en mitoyenneté par le garage du voisin (maison également construite par notre constructeur)
Voici les devis que j'ai eu en retour, sachant que j'ai pour chacun fourni : adresse, plan cadastrale, plan de masse, vue en plans, vue en coupe, photos du terrain :

  • Expertisol, 1260€ :
    3 sondages au pénétromètre dynamique à 6m maxi ou au refus.
  • 1 sondages à la tarière hélicoïdale 63mm, sur chenille1 tir sismographe si risque avéré de liquéfaction.1 prise d'échantillon qualitatif.Laboratoire : classement GTR, argiles (si A3 à A4), valeur au bleu de méthylène, densité, granulométrie à 80μm, teneur en eau.Identification des risques naturels ou anthropiques (compris sismique et argiles)  
  • études environnement, 1524€ :
    2 tests au pénétromètre dynamique lourd
    2 Sondages avec 4 essais pressiométriques
       
  • Esiris pavillon, 1200€ :
    3 sondages pénétrométrique descendus à 8 m,
    2 tarière mécanique
      
  • Kornog, 2232€ :
    Sondage pressiométrique de 6 m maxi, y compris les essais
  • Surprofondeur éventuelle en cas de sols défavorables : 75€/m
  • GPH, 1967€ :
    3 sondages pénétrométriques,
    1 tarière minimum,
    reconnaissance des fondations mitoyennes
      
  • hydrogéothechnique, 1746€ :
    3 sondages de reconnaissance géologique à la tarière, en diamètre 64mm à une profondeur maximale de 3 / 4m ou au refus réalisés sous la conduite d’un Géotechnicien en vacation, avec
    prélèvement d’échantillons remaniés.
    3 essais au pénétromètre dynamique, couplés avec les sondages de reconnaissance géologique à la tarière, à 5m de profondeur ou au refus (> 20 MPa)
     
J'ai indiqué les grandeurs citées au devis, mais pour la plupart il manque des dimensions, le type de pénétromètre (lourd?), le nombre d'essais pressiométrique dans les sondages, le détail des essais en labo, etc

Avez-vous des avis sur ces devis ? 

Merci d'avance pour votre aide parce que là je suis un peu perdu !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Bloggeur Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour !
Je me réponds à moi même si jamais ça peut servir à quelqu'un dans le futur : de ce que j'ai pu lire ici et là :
- les tests au pénétromètre sont les plus révélateurs de la portance du sol, pour une maison individuelle,
- les sondages à la tarières permettent de voir de quoi est composé le sol, et donc d'interpréter correctement les mesures faites au pénétromètre.

Des tests seulement au pénétromètre ne permettent pas de connaitre la nature du sol. 
Des tests seulement à la tarière ne permettent pas de connaitre la portance du sol. 

J'ai donc pris Esiris Pavillon, qui proposait 3 sondages au pénétromètre et 2 reconnaissances à la tarière pour un bon prix. Après avoir du relancer pour que les délais d'intervention annoncés dans le devis soient respectés, tout s'est bien passé.

J'ai eu la semaine suivant l'intervention, un rapport indiquant le type de sol à atteindre pour poser les fondations, reconnues entre 1,2 et 2,1m suivant les tests au pénétromètre.

NB : les quantitatifs ont été modifiés sans avertissement ou modification de prix : 4 tests au pénétromètre et 1 seule reconnaissance à la tarière.

Moralité : j'ai bien fait de faire cette étude de sol car mon constructeur prévoyait des fondations vers 1m20, comme mon voisin.

En photo : la fondation du voisin (sans étude de sol) coulée 2 semaines plus tôt versus notre fond de fouille, 130 cm plus profond. 
fond de fouille 130cm plus profond que celui du voisin (mitoyenneté)

Bonne fin de week-end à tous ! 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
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Env. 40 message Loiret
On est aussi passé par Esiris mais notre devis était de 7 sondages + 1 tarière pour 1500€ TTC réalisé en Janvier 2021.

Sais tu pourquoi seulement 4 sondages ont été réalisés?
Messages : Env. 40
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Ancienneté : + de 4 mois
 
Bloggeur Env. 30 message Loire Atlantique
Ca fait 3 sondages de plus pour 300€, ça reste raisonnable, le plus cher étant le déplacement de l'engin et des bonhommes...

Le nombre de sondage a été déterminé en fonction de mon plan de masse, notre emprise au sol est faible, dans les 60m² car nous somme en R+1. Peut-être ta maison est-elle en plain-pied ?
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 4 mois
 
Env. 20 message Ain
Bonsoir vous avez fais une G2 avp ou Gz pro?
Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 30 message Loire Atlantique
Zazou1973 a écrit:Bonsoir vous avez fais une G2 avp ou Gz pro?

G2 AVP, et vous ? 
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 4 mois
 
Env. 20 message Ain
Ghis_44 a écrit:
Zazou1973 a écrit:Bonsoir vous avez fais une G2 avp ou Gz pro?

G2 AVP, et vous ? 

Bonsoir
Pas encore fais je pensais faire un avp mais le constructeur m’a mit le doute en me disant que l’avp ne valait rien et qu’il fallait une pro ou les deux
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 30 message Loire Atlantique
Mouai... Vous pouvez regarder ce qui qui est préconisé ou demander simplement des devis aux entreprises en leur demandant le type d'étude à faire : c'est ce que j'ai fait et c'était G2 avp à chaque fois.

Après je ne connais pas votre projet Wink
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 4 mois
 
Env. 40 message Loiret
Oui plein pieds. G2AVP aussi. J'ai vu partout que pour une maison traditionnelle cela suffisait. Déjà peu de monde la font pour leur construction.
Messages : Env. 40
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Ancienneté : + de 4 mois
 
Photographe Env. 200 message Loire Atlantique
Ghis_44 a écrit:Bonjour,

En amont de la construction de notre maison, nous avons décidé de faire une étude de sol (à nos frais), le constructeur n'en faisant pas. Une étude béton (charge constructeur) sera faite par une entreprise extérieure suite à notre étude de sol.

Caractéristique du terrain :
  • Aléa faible au retrait-gonflements des sols
  • zone sismique 3 : risque modéré
  • aucune dénivellation
Caractéristique de la maison :
  • 100 m2 en R+1
  • vide sanitaire sur semelle filante
  • élévation en parpaing
  • en mitoyenneté par le garage du voisin (maison également construite par notre constructeur)
Voici les devis que j'ai eu en retour, sachant que j'ai pour chacun fourni : adresse, plan cadastrale, plan de masse, vue en plans, vue en coupe, photos du terrain :

  • Expertisol, 1260€ :
    3 sondages au pénétromètre dynamique à 6m maxi ou au refus.
  • 1 sondages à la tarière hélicoïdale 63mm, sur chenille1 tir sismographe si risque avéré de liquéfaction.1 prise d'échantillon qualitatif.Laboratoire : classement GTR, argiles (si A3 à A4), valeur au bleu de méthylène, densité, granulométrie à 80μm, teneur en eau.Identification des risques naturels ou anthropiques (compris sismique et argiles)  
  • études environnement, 1524€ :
    2 tests au pénétromètre dynamique lourd
    2 Sondages avec 4 essais pressiométriques
       
  • Esiris pavillon, 1200€ :
    3 sondages pénétrométrique descendus à 8 m,
    2 tarière mécanique
      
  • Kornog, 2232€ :
    Sondage pressiométrique de 6 m maxi, y compris les essais
  • Surprofondeur éventuelle en cas de sols défavorables : 75€/m
  • GPH, 1967€ :
    3 sondages pénétrométriques,
    1 tarière minimum,
    reconnaissance des fondations mitoyennes
      
  • hydrogéothechnique, 1746€ :
    3 sondages de reconnaissance géologique à la tarière, en diamètre 64mm à une profondeur maximale de 3 / 4m ou au refus réalisés sous la conduite d’un Géotechnicien en vacation, avec
    prélèvement d’échantillons remaniés.
    3 essais au pénétromètre dynamique, couplés avec les sondages de reconnaissance géologique à la tarière, à 5m de profondeur ou au refus (> 20 MPa)
     
J'ai indiqué les grandeurs citées au devis, mais pour la plupart il manque des dimensions, le type de pénétromètre (lourd?), le nombre d'essais pressiométrique dans les sondages, le détail des essais en labo, etc

Avez-vous des avis sur ces devis ? 

Merci d'avance pour votre aide parce que là je suis un peu perdu !

Bonjour,
Intéressant ces prix! Dommage de ne pas nous avoir consulté pour ce projet (je ne dirais pas le nom de l'entreprise il me semble que le règlement du forum interdit de faire de la pub) même si les prix auraient été sensiblement les même. En tous cas bien vu d'avoir réalisé une étude de sol surtout vu les résultats obtenus!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le samedi 13 février 2021 à 19h57
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