Retour
Menu utilisateur
Menu

Vos avis plan R+1 de 140m2 (Aménagement intérieur et extérieur)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 530 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Je suis sur le point d’acheter une maison (R+1) avec un sous-sol entièrement enterré (hauteur de 2,05m au sol), construite en 2001. La construction initiale faisait environ 135m2; une extension de plein pied (sui sert actuellement de chambre parentale) a été faite en 2010 environ, de 15m2 environ, portant donc la surface totale à 140 m2. 
La seule sortie non enterrée du sous-sol est la sortie de garage. Le sous-sol est ventilé par une fenêtre anglaise côté nord et deux bouches d’aération de 100 mm chacune, côté est distantes de 9m. L’isolation (par l’intérieur) a été faite au minimum avec les normes de l’époque (2001). Par ailleurs les propriétaires ont procédé en 2018 à l’isolation des combles perdus par soufflage de la laine de roche (320 mm, pour un R de 7). Le plancher du RDC en sous-face n’est pas isolé. Les plans sont associés à mon post. 
J’aimerai faire des travaux d’aménagement intérieurs et extérieurs afin d’améliorer l’habitabilité de la maison. Ces travaux, qui ne sont pas encore arrêtés, incluent (tous ne sont pas forcément réalisables) une piscine hors sol qui sera entourée d’une terrasse en bois, une véranda (peu probable du fait du PLU, mais j’ai peut être trouvé une faille, je joindrai la portion de PLU correspondant), l’ouverture de sauts de loups au sous-sol (deux ou trois), et l’aménagement du sous-sol. J’aimerai également enlever les cloisons au salon pour le rendre plus grand, et si possible rendre la cuisine fermée (nous sommes adeptes de cuisine épicée, et je n’ai pas envie que mes vêtements renseignent

les personnes que je croiserai sur mon menu de la veille). 


Enfin, nous aimerions passer d’une cuisine électrique à une cuisine au gaz, en installant les bouteilles de gaz soit dans le sous-sol, soit dans un espace creusé et aménagé dans la cour arrière, proche de la suite parentale. 

Je sais que cela fait beaucoup de problèmes à résoudre, et que certaines ne le seront peut être pas (je n’ai pas non plus un budget illimité, et je ne voudrai pas raser la maison pour la reconstruire). 

L’aménagement intérieur consiste aussi, du fait de l’orientation et des fentes existantes, à déterminer et bon emplacement pour installer la télé. 

Merci quoiqu’il en soit pour vos conseils et suggestions !




Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Desolé en passant pour l'insertion en plein milieu du message, c'est mon premier post avec image et je suis sur tablette (iPad)
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre super utile Env. 600 message Bas Rhin
Citation: Doupold77100 (nous sommes adeptes de cuisine épicée, et je n’ai pas envie que mes vêtements renseignentles personnes que je croiserai sur mon menu de la veille).


joli
Pour le salon, difficile de faire plus ouvert à part faire tomber la cloison où il y a le placard en pointillé.
La cuisine est déja fermée apparemment
Pour le reste, (etude thermique, extension) vous avez pensé à passer par un archi?
Le plan est le générateur - LC
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 600
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Seine Et Marne
v67 a écrit:
Citation: Doupold77100 (nous sommes adeptes de cuisine épicée, et je n’ai pas envie que mes vêtements renseignentles personnes que je croiserai sur mon menu de la veille).


joli
Pour le salon, difficile de faire plus ouvert à part faire tomber la cloison où il y a le placard en pointillé.
La cuisine est déja fermée apparemment
Pour le reste, (etude thermique, extension) vous avez pensé à passer par un archi?

Bonjour, 
Merci pour votre réponse ! 
La cuisine n’est pas entièrement fermée, il n’y a pas de porte (dans notre logement actuel, à l’heure où j’écris, la cuisine est entièrement fermée avec une porte. Je sens de ma chambre les effluves du parfum des mets que Madame concocte à la cuisine, située 4 m plus loin). 
Oui j’ai pensé à faire tomber la cloison, mais la possibilité d’entrer directement dans le salon me freine un peu. 
Il n’y a pas d’extension particulière à faire, à part éventuellement la véranda collée au salon, soit à l’avant soit à l’arrière. L’extension dont je parle dans mon premier mail avait été réfléchie par un architecte (j’ai les plans qu’il avait signé). 
Je joins actuellement le bout de PLU que j’avais oublié. 
Bien cordialement,
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Bonsoir à tous,
Maintenant que le décor est posé, je reviens avec la première suggestion d’aménagement du sous-sol. En bleu l’existant, en rouge les travaux à effectuer.
Sur ce schéma, j’hésite à déplacer le coin salle de bains à l’emplacement du saut de loup de la même pièce, et le chauffe eau à côté de la boite électrique (BEL).
Merci pour vos commentaires et suggestions!

Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Bonsoir,
Personne d'autre pour donner son avis?
Bien cordialement
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Juste pour remonter le sujet
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 mois
En cache depuis hier à 20h03
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir