Mises en jeux après livraison

mise en jeu => le terme est "réserves" tu trouvera ainsi énormément de réponses à ta question car c'est un soucis récurent

pour le délais ca doit être écrit dans le contrat : si c'est un ccmi il me semble que le délais est un an.

les recours : rar...
quand tu te rapporches de la fin du délai tu envois un recommandé avec mise en demeure de te répondre dans un laps de temps cour (ex : 15 jours) et de réaliser les travaux dans les délais sous peine de réclamation auprés du garant ...

quand le délai est passé tu envoies tes réclamations aux garants

tu peux faire aussi constaté par huissier
que aucune des réserves n'ont été levées pour appuyer tes dires si tu désires ensuite alller en justice.

une recherche sur le terme réserve te montrera des réponses de personnes qui ont étés dans ton cas et qui savent donc de quoi elles parlent...(contrairement à moi
)

bonjor stéphan,

As tu consigné les 5 % pour tes reserves ? (c'est bienn ça tes mises en jeu , )

sanden a écrit:

bonjor stéphan,

As tu consigné les 5 % pour tes reserves ? (c'est bienn ça tes mises en jeu , )

Bonjour Sanden,
Oui, sinon le constructeur m'a bien indiqué qu'il ne me donnait pas les clés de la maison.

Stefan

PS : Coyott, je te remercie pour ta réponse, j'ai commencé mes recherches avec le terme "réserves".

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-40997.php
voir réponse aamoi

sinon ya ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-40997.php%E9serve+ami

il me semblait qu'il y en avait plus il est vrai que sur ces postes on reste sur notre faim...

stefan69 a écrit:

sanden a écrit:

bonjor stéphan,

As tu consigné les 5 % pour tes reserves ? (c'est bienn ça tes mises en jeu , )

Bonjour Sanden,
Oui, sinon le constructeur m'a bien indiqué qu'il ne me donnait pas les clés de la maison.

Stefan

PS : Coyott, je te remercie pour ta réponse, j'ai commencé mes recherches avec le terme "réserves".

tu as consigné le montant, il n'a pas touché le chèque et il s'en fiche grossièrement?

[quote="ngm"][quote="stefan69"]

sanden a écrit:

bonjor stéphan,

As tu consigné les 5 % pour tes reserves ? (c'est bienn ça tes mises en jeu , )

Oula, j'ai mal lu
Non, je n'ai pas consigné les 5% et ils ont été encaissé par le constructeur.

Je vous présente mes excuses

Stefan

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-39514.php&a[...]torder=asc&start=30

voir reponse de mafioso & co qui site des articles pouvant faire référence à tes soucis

Voila pourquoi il faut absolument dire a tout le monde de ne pas ceder au chantage aux cles !!!
Une fois les 5% empochés, le constructeur n'a plus qu'a faire poisser le client, en esperant que celui ci capitule au bout de qq mois et laisse tomber.
C'est vraiment deplorable !
Maintenant, je n'ai pas les soluces pour resoudre ton probleme si ce n'est que ca peut se finir en justice si le constructeur continue.
A combien evalues tu les travaux a faire si tu fais faire par des entreprises ?

Bonsoir Stefan69,

Pour les réserves non levées, envoyez à vôtre constructeur un mise en demeure. le terme mise ne demeure doit apparaitre dans vôtre courrier. avec copie du pv de réception des engagements de délai pris, ref du contrat et indiquez que vous informez le garant.

Dans cette mise en demeure, vous devez lui notifier un délai maximum pour débuter son intervention et un délai maximum pour sa réponse écrite à vôtre demande.

Une copie doit être adressée au garant en LRAR.

Vous devriez fixer des délais courts. ceci vous laissera le temps pour un éventuel recours.



Pour les désordres apparus après la réception:

Il faut en premier faire un courrier LRAR à vôtre constructeur, pour notifier ces désordres apparus demander leur prise en charge dans le cadre de la garantie de parfait achèvement, que le constructeur vous doit.

Là encore , n'hésitez pas pour des délais courts tant pour l'intervention que pour la réponse.