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Besoin d'aide, norme maçonnerie!

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Env. 200 message Vaucluse
Bonsoir!

La fin approche à grands pas maintenant.....Mardi, le cdt veut faire une pré-reception, enfin une visite pour noter tout ce qui ne va pas et corriger avant la reception!
Il y a plusieurs petits détails que nous allons signaler, mais 2 gros "détails" sur lesquels j'aimerai votre avis/conseil.

Tout d'abord la terrasse: légèrement en pente pour évacuer l'eau mais pas dans le bon sens Mad A chaque grosse pluie (pas souvent chez moi, mais quand même!) toute l'eau stagne devant mon volet! Il y en a au moins 4 cm. Là, la photo a été prise aujourd'hui, et il a plu il y a 48h (et pas énorme!).


La dernière fois ça a mis presque la semaine à s'évacuer, et ça stagnait jusque devant le volet qu'o n voit en 1° plan. Impossible d'ouvrir et fermer les volets sans marcher dans l'eau.
Quelles sont les normes acceptables? De toutes façons, est-il aceptable que la pente soit dans ce sens? On a déjà eu un souci avec cette terrasse, il nous ont refait une moitié comme des cochons et voilà le résultat.
Ce que je crains, c'est que le cdt va me répondre que comme nous nous sommes gardés le carrelage de la terrasse, ce sera à nous de refaire une chape (ou un réagréage?) et de régulariser ça! J'ai essayé de chercher les normes dans les DTU, mais sans trop savoir où chercher ce n'est pas évident!

Ensuite...
Notre maison est sur un VS de 1m, et le garage accolé est directement au sol. Il y a donc quelques marches pour aller du garage à la cuisine. Les voilà!



Elles sont faites de parpaings cimentés entre eux, rien de plus. Aucune "finition"....je ne demande pas un truc superbe avec carrelage, mais quelque chose de propre serait normal, non?
Et la dernière marche fait presque 8 cm de plus que les autres! C'est normal? Encore une fois, y a t'il un texte qui puisse m'indiquer la marge de différence acceptable! J'avoue que du haut de mon 1m57, cette marche me parait haute Laugh

Donc, en résumé, sommes nous en droit de demander à ce que la terrasse soit revue pour ne pas avoir cette eau stagnante à chaque pluie (en plus ça va nous bousiller le crépis, non?) et que cet escalier soit un peu mieux "fini" et que les marches soient harmonisées en hauteur?

Merci pour vos avis
Adhérent AAMOI n°1320
Chantier ouvert le 18 juillet.
Reception imminente, si tout va bien....
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 500 message 54 Meurthe Et Moselle (54)
Pour tes marches je pense avoir l'explication car nous avons une configuration similaire. (cf ce post http://www.forumconstruire.com/construire/topic-53850.php )

Notre contrat prévoit une livraison d'escalier en "béton brut" et nous avons aussi des escaliers dont la dernière marche est plus grande que les autres

En fait nous avons à faire un ragréage pour uniformiser les hauteurs, en tout chez nous 7 cm à rattraper sur chaque marche.

On a été surpris aussi on pensait au départ n'avoir que 2 ou 3 cm à faire mais non. On fera cela en ciment maigre.

Je peux supposer que c'est pareil pour vous? Unsure
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
PC accordé le 23 mai Terrain acquis le 15 juin
Debut chantier le 26 juin

Pour suivre notre projet:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40501
Messages : Env. 500
De : 54 Meurthe Et Moselle (54)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pour la terrasse, une pente de 1-2% suffit mais dans l'autre sens bien sur.
as-tu mesuré la hauteur du dénivelé ? (pour calculer combien y a à rattraper). çà doit pas faire un gros boulot et... ce n'est pas au carreleur de rattraper çà Wink
mon avis le pire c'est l'escalier (je ne suis pas pro) je n'en ai jamais vu des comme çà Crying
comme tu dis l'es pas joli et la dernière marche W00t . bref je le ferais refaire et là : pas négociable Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Fifine

Là l'escalier est dangereux; vous pouvez user de cet argument , en dehors de toute norme, pour obtenir des marches de hauteur constante.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Env. 200 message Vaucluse
Pour la terrasse, je n'ai pas calculé le dénivelé, je vais aller le faire demain soir du coup! Mais y a t'il une norme au delà de laquelle on peut exiger que ce soit refait?
Et pour l'escalier, il n'y a rien indiqué dans notre notice. On va voir mardi avec lui....
Une dernière chose! Le garage a été "séparé" de la maison, on nous avait dit qu'il y aurait un joint de dilatation...
Voilà ce que nous avons, vu de l'intérieur du garage:



Le cdt dit que normalement, il laisse comme ça....moi je ne veux pas de ça dans mon garage, même si ce n'est qu'un garage! J'ai raison, il doit faire quelque chose? Ou je dois le faire moi plus tard?
Adhérent AAMOI n°1320
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
re-
fifine a écrit:... Mais y a t'il une norme au delà de laquelle on peut exiger que ce soit refait?

de toutes façon votre terrasse est "hors norme" puisque le 1% doit être dans l'autre sens Wink
doit y avoir un DTU mais dsl je ne l'ai pas.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
La terrasse doit avoir sa pente vers l'extérieur mais l'enduit doit s'arrêter 15 cm plus haut que la dalle pour le rejaillissement.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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Env. 70 message
Bonjour,
je crois que la tolerance est de 2 à 3cms sur une longueur de 10m pour une dalle

voilà
Seine et Marne
CCMI signé en Mars 06
chantier ouvert en Juin 07
adhérent AAMOI no. 1841
Messages : Env. 70

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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
slt
et ben quand je vois ca
meme moi je suis pas dans ce metier et je fait mieu
(certes peut etre pas aussi rapidement)mais ce que j'ai fait c'est plus que correct
ma terrasse 'qui etait au debut une pente de garage,j'ai tout casse ,fait un ecoulement avec la meme pente anciennement ,et inversé du cote du beton ,
et jamais eu de flotte cote porte fenetre
(photos si vous desirer)
ha la la ,on se demande bien s'ils sont bien du metier
Faut toujours essaye avant de critiquer
Messages : Env. 1000
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Env. 1000 message La Chatre (36)
il est comment ton escalier dessous, parce que des parpaings cimentés entre eux, ça me parait pas forcément costaud par rapport à un escalier en béton.
ceci dit j'ai moi aussi des escaliers avec des marches tres différentes les unes des autres, sauf que nous n'y avons pas fait attention de suite.
Je viens d'adhérer à l'aamoi pour d'autres soucis mais on a mis celui-là dans le lot. Mais à priori pour le constructeur c'est un vice apparent et comme j'ai rien dit, et ben j'ai rien à dire !!
Tiens nous au courant stp, merci
Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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En cache depuis le samedi 04 septembre 2021 à 04h23
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