Financement Auto-construction en kit

cassandrephénix a écrit:

Bonjour
Je souhaite faire un prêt pour l'achat des matériaux afin de construire toute seule ma maison en kit (avec décennale)

Bonjour
Vous ne pouvez souscrire une garantie décennale sur une autoconstruction que si vous êtes professionnelle. Un particulier ne peut souscrire d'assurance décennale.

Soit vous avez un excellent dossier permettant de convaincre le banquier qu'il peut financer le chantier qui sera mené à son terme et qu'il aura un bien immobilier convenablement construit à vendre si vous oubliez de verser les mensualités.
Soit vous autofinancez via un héritage, un prêt à la famille et aux amis, la vente d'un bien immobilier, ou des prêts à la consommation.
Mais un prêt immobilier de 50 000 à 100 000€ pour construire se maison ça devient de plus en plus difficile à obtenir, voir impossible.

une solution pratiquée par des personnes qui fréquentent la même association que moi : être accompagné par un professionnel qui forme et encadre l'autoconstructeur, avec quelques professionnels pour la couverture et l'électricité, mais chantier de maison en paille

Merci beaucoup

Bonsoir,
Pour ma part je suis passé par un courtier en prêt immobilier.
La dame qui s'est occupée de mon dossier connaissait les banques qui pouvaient accepter ce type de projet.
Sinon vous pouvez faire vous-même le tour des banques et voir lesquelles seraient prêtes à vous suivre.

C'est plus compliqué de se faire financer ce type de projet qu'un CCMI, mais ce n'est pas impossible.

Essayez de voir également avec le fournisseur de la maison en kit, peut-être qu'ils ont des contacts avec des banques.

Bon courage dans la suite de votre projet.

Bonjour
Pour éviter le Ccmi il faut avoir 2 sociétés avec decenal qui pourraient vous suivre lors de la construction pour posséder la decennale.
Par exemple une société qui a la décennale charpente, maçonnerie et une seconde société pour la decennal menuiserie.