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Financement Auto-construction en kit

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Env. 10 message Herault
Bonjour
Je souhaite faire un prêt pour l'achat des matériaux afin de construire toute seule ma maison en kit (avec décennale)
Mais les banques me demandent un CCMI.   
Je m'adresse à ceux qui ont réussi quand même à convaincre la banque de financer leur projet en auto-construction et pas en CCMI :
Quels arguments vous ont permis de convaincre la banque de financer votre projet en auto-construction ?
Belle journée
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
cassandrephénix a écrit:Bonjour
Je souhaite faire un prêt pour l'achat des matériaux afin de construire toute seule ma maison en kit (avec décennale)

Bonjour
Vous ne pouvez souscrire une garantie décennale sur une autoconstruction que si vous êtes professionnelle. Un particulier ne peut souscrire d'assurance décennale.

Soit vous avez un excellent dossier permettant de convaincre le banquier qu'il peut financer le chantier qui sera mené à son terme et qu'il aura un bien immobilier convenablement construit à vendre si vous oubliez de verser les mensualités.
Soit vous autofinancez via un héritage, un prêt à la famille et aux amis, la vente d'un bien immobilier, ou des prêts à la consommation.
Mais un prêt immobilier de 50 000 à 100 000€ pour construire se maison ça devient de plus en plus difficile à obtenir, voir impossible.

une solution pratiquée par des personnes qui fréquentent la même association que moi : être accompagné par un professionnel qui forme et encadre l'autoconstructeur, avec quelques professionnels pour la couverture et l'électricité, mais chantier de maison en paille
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Herault
Merci beaucoup
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 200 message Gard
Bonsoir,
Pour ma part je suis passé par un courtier en prêt immobilier.
La dame qui s'est occupée de mon dossier connaissait les banques qui pouvaient accepter ce type de projet.
Sinon vous pouvez faire vous-même le tour des banques et voir lesquelles seraient prêtes à vous suivre.

C'est plus compliqué de se faire financer ce type de projet qu'un CCMI, mais ce n'est pas impossible.

Essayez de voir également avec le fournisseur de la maison en kit, peut-être qu'ils ont des contacts avec des banques.

Bon courage dans la suite de votre projet.
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Savoie
Bonjour
Pour éviter le Ccmi il faut avoir 2 sociétés avec decenal qui pourraient vous suivre lors de la construction pour posséder la decennale.
Par exemple une société qui a la décennale charpente, maçonnerie et une seconde société pour la decennal menuiserie.
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le vendredi 17 juin 2022 à 08h44
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