[Résolu] Etanchéité limite de propriété avec tuiles de rive coupées

Bonjour,

Si vous êtes plus haut que le voisin, il n'y avait pas urgence à découper les tuiles de rive...
Normalement, il faut une étanchéité entre deux maisons mitoyennes, et cette étanchéité est faite par celui qui construit en deuxième, avec l'accord du premier.
Pour le type d'étanchéité, couloir, solin, etc, je laisse répondre les spécialistes, je ne vous parle que de l'aspect juridique.

Bonjour, si le voisin a coupé, c'est qu'il sera sûrement à la même hauteur que vous, reste juste à surveiller qu'il fasse cela correctement....

    Bonjour adenis et kauffmann ludovic et merci pour votre analyse, même si je pense que ma question a été mal comprise.

    Effectivement, ils se sont surement un peu précipité pour couper les tuiles, même si c'est légitime car elle dépassaient. Leur toiture n'est pas encore posée, mais je pense qu'elle sera légèrement plus basse que la notre, même si les permis de construire disent le contraire (Ils auraient dû être plus haut de 31 cm). Les pentes ne sont pas les mêmes non plus, 30° chez nous pour 35° chez eux.

    Pour l'étanchéité entre les deux maisons, je ne me fait pas de soucis et le CDT nous avait dit que c'était à la deuxième construction de s'en occuper quand on avait abordé le sujet la première fois.

    Mon inquiétude vient plutôt des tuiles qui sont coupées, car en plus de faire assez moche, est ce qu'elle jouent bien leur rôle dans cet état ? On aperçois sur les photos le morceau de bois dont j'ai oublié le nom et sur lequel elle sont clouées ne va pas trop morfler avec la pluie ? ou alors il manque quelque chose pour le protégé ?
   J'espère avoir été plus clair dans mes questions ici que dans mon premier message .

    Merci encore.

Bonjour, clairement il y a plusieurs problèmes.
Le 1er est la hauteur de la maison voisine qui ne respecte pas le permis de construire, la hauteur ne correspond pas à moins que se soit la votre qui est trop haute ?
La 2ème, en cas de vent fort en latéral par temps de pluie, il me semblerait que vos combles risque de prendre l'eau.

Essayez de contacter votre voisin, pour que son constructeur remettent en état d'origine votre voiture.

    Bonjour gg0_150,

    Pour le 1°/, oui il y a un problème altimétrie c'est une certitude. Notre dalle brute devrait avoir un niveau de 25,34 et celle du voisin 25,55 en NGF. Alors leur dalle est effectivement plus haute que la notre, mais clairement pas de 21 cm, il doit y avoir 3 ou 4 cm à vu de nez au maximum et encore. Et ma main à couper que l'erreur vient de chez nous, le repère sur le coffret EDF est a 25,36, la dalle devrait être plus basse alors quelle est clairement plus haute, à moins qu'il n'y est un vilain effet d'optique ! J'ai essayer de contrôler avec mon laser, mais il n'est pas adapté et on ne voit rien en extérieur.

    En ce qui concerne le 2°/, tu mets pile le doigt sur un des problèmes auxquels je pense, surtout par rapport à orientation du pignon Nord/Ouest. Pour le moment j'essaie de me renseigner sur les bonne pratique et savoir ce qui aurait dû/doit être fait histoire de ne pas passer pour un c... lorsqu'on va aborder le sujet lors de notre prochaine visite de chantier, parce qu'il va forcément nous dire que tout est impeccable et que ça doit être comme ça, on commence à connaitre le coco . La toiture du voisin ne devrait pas tarder à être posée, on y verra peut-être plus clair à ce moment là!

Ils vous ont laissé de la tuiles cassé, vérifier avant qu'il ne pleuve.

Bonjour kauffmann ludovic et surtout merci ! Car nous étions complètement passés à coté, comme quoi, on ne voit pas tout surtout si notre oeil est attiré par un autre problème. Comme j'ai d'autre photos, je vais checker direct pour voir si il n'y en a pas d'autre.

Merci encore.

Bon, j'ai fait le tour des photos que j'avais et je n'en ai pas trouvé d'autre sur la partie arrière, par contre sur la partie avant oui. j'ai réentourré celle déja trouvé par kauffmann ludovic.

Effectivement, 3 de plus...

    Bonjour,

    Problème solutionné. Les tuiles dépassent chez le voisin, mais ça ne semble pas poser de problème. Vous pourrez voir le résultat sur cet article de mon récit de construction : https://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-5873573.php#5873573