Arret du projet pour en débuter un autre ?

Bonjour !

- avez-vous des raisons légales d'annuler le contrat ?

- pour la banque, j'ai pu lire sur le forum que certains avaient eu comme possibilité soit de trouver un nouveau ccmi au prix identique au 1er, ce qui évite de renégocier un prêt, soit si le montant du nouveau ccmi était différent, renégocier un prêt pour la partie construction. Contacte ta banque, ils sauront te répondre.

- pour le terrain, je ne sais pas si vous pouvez le revendre, pourquoi ne pas le garder et recommencer sur de nouvelles bases avec un nouveau constructeur ?

En tout cas, bon courage...

Bonjour,

j'ai une nappe phréatique à 50 cms, de l'argile sur 8m et mon cst me demande 15 à 20000 euros de surcout.

La terre est tellement saturée en eau que j'ai des flaques d'eau en permanence.
je ne peux pas surélever la maison pour remblaier de la terre car je n'est pas le droit de dépasser 20 cm par rapport au terrain naturel.

Je suis soumis au batiment de france, donc je me retrouve avec une maison que je n'avait pas désirée. Et pour le meme cout, je pourrai avoir une maison plus grande ailleurs !!!

c'est vraiment le terrain qu'il ne fallait pas acheter !!

le surcout pour les fondations ne peut il pas etre une raison pour arreter le contrat ? Je crois que je leur dois des indemnité dans ce cas alors pourrais je éventuellement négocier pour ne pas leur fornir d'indemnité en signant un nouveau ccmi pour une autre maison ?

ca fait beaucoup de questions !!! Merci

bonjour

Une étude de sol aurait dû être faite. Le constructeur est-il responsable de ne pas l'avoir fait? Je ne peux me prononcer.

Est-il possible de le drainer ? Mais construire sur une telle couche d'argile si proche de la surface est un peu risqué pour la solidité de la maison.

Demandez au CAUE de votre région; ils pourront vous conseiller.
Sinon prenez conseil auprés d'un avocat, cela peut être utile; il faut voir votre contrat de trés près.
Quant au ABF, il n'y a généralement aucun possibilité d'arrangement.
Bonne chance

ok, merci pour vos réponses,j je crois que je suis contrainte et forcée de poursuivre mon projet...

Qui sais ? peut etre qu'un jour je vivrai une meilleur éxpérience de construction !!!

catoujuju a écrit:

j'ai une nappe phréatique à 50 cms, de l'argile sur 8m et mon cst me demande 15 à 20000 euros de surcout.

Il me semble avoir lu plein de fois ici et ailleurs que si vous avez signé un CCMI, le prix est ferme et définitif.
Le constructeur ne peut donc pas vous demander un surcout. C'est lui qui doit le supporter. Il aurait dû vous demander de faire l'étude de sol avant de vous faire signer le CCMI.

Avez-vous contacté l'AMOI ?