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Dépassement délai instruction PC sur monument historique

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Nouveau membre Env. 10 message Ardeche
Bonjour, 
J'ai déposé un permis de construire le 8 novembre 2019 en mairie. 
J'ai reçu le 13 janvier 2020 (soit plus de 2 mois après le dépôt en mairie), un courrier de la DTT précisant que le délai d'instruction est porté à 5 mois en raison de mon projet de porte fenêtre sur ma maison qui est classé au titre des monument historique. 
Un mois après, début février, le préfet de région a refusé mon permis et donc mon projet.  
Puis-je bénéficier d'un permis tacite vu que la DTT était hors délai et ne m'a pas précisé que le délai pouvait être rallongé ? 

Merci pour vos avis éclairés. 
Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

roms07 a écrit:Bonjour, 
J'ai déposé un permis de construire le 8 novembre 2019 en mairie. 
J'ai reçu le 13 janvier 2020 (soit plus de 2 mois après le dépôt en mairie), un courrier de la DTT précisant que le délai d'instruction est porté à 5 mois en raison de mon projet de porte fenêtre sur ma maison qui est classé au titre des monument historique. 
Un mois après, début février, le préfet de région a refusé mon permis et donc mon projet.  
Puis-je bénéficier d'un permis tacite vu que la DTT était hors délai et ne m'a pas précisé que le délai pouvait être rallongé ? 

Merci pour vos avis éclairés. 

Le Préfet de région a refusé votre permis, c'est à dire?
* Est-il autorité compétente?
* Ou est-ce son avis motivé (monument historique) sur la demande de PC?
Sur un forum, il serait facile de dire que vous disposez d'un PC tacite, MAIS:
  - Effectivement, l'administration aurait dû vous signifier au plus tard le 8/12/2019 la prolongation du délai d'instruction, ET la soumission à l'avis de l'ABF, sans lequel vous ne pouviez disposer d'un PC tacite.
  - Au 8/01/2021, vous disposiez légalement d'un PC tacite... illégal, que la mairie pouvait (devait) retirer jusqu'au 8/04/2021.
  - Début février vous recevez un refus (du PC?). Le refus à prendre en considération ne peut émaner que de l'autorité compétente. Donc:
  - Si c'est l'autorité compétente qui vous a signifié le refus (en LR/AR??), ce refus -tardif- s'analyse comme un retrait, mais n'en a pas respecté les formes: il fallait le contester dans les 2 mois.
  - Si ce n'est qu'un avis (refus) au titre des monuments historiques, vous disposez d'un PC tacite. Mais...
@+ 
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Nord
Bonjour,

Ayant eu un cas de figure similaire avec des ABF, il ne faut pas trop compter sur les tacites....

Il aurait fallu que vous réclamiez le PC tacite avant d'avoir le refus.

Maintenant que vous avez un refus, vous devrez passer devant le tribunal administratif, mais il sera compliqué de demande au juge un tacite, vu que le PC a été refusé par la suite.

Sur ce genre de dossier, il vaut mieux faire le dos rond ! Happy
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 mois
En cache depuis le mercredi 13 janvier 2021 à 15h56
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