Retour
Menu utilisateur
Menu
 
Env. 80 message Bas Rhin
Bonsoir à tous,

Je cherche à comprendre ce paragraphe du PLU de la commune où je vais peut-être m'installer :

Citation: Article 8 - Ub : implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété

Les bâtiments peuvent être implantés de telle manière qu’ils soient contigus ou isolés les uns par
rapport aux autres.

L'implantation des constructions sur une même propriété ou sur des propriétés liées par une servitude
de cour commune devra satisfaire aux dispositions suivantes :

- Au droit des baies des pièces d'habitation ou d'activité , aucun point d'un bâtiment voisin ne doit être vu sous un angle supérieur à 45° par rapport à un plan horizontal situé à 1 mètre au- dessus du plancher .

- Pour la façade la moins ensoleillée, l'angle précédent est porté à 60° si la moitié au plus des pièces habitables prennent jou r sur cette façade.


J'aimerais surtout à savoir s'il me sera possible de créer une extension de ma maison et dans quelles conditions.

PLU complet : http://cdn1_2.reseaudespetitescommunes.fr/cities/942/documents/qx60dvxco04rqt.pdf

Merci beaucoup pour votre aide.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonsoiir
dans le document on parle de la disposition des bâtiments les uns par rapport aux autres, donc ça nécessite qu'il y en ait au moins 2.
Toi, tu parles d'une extension, donc un agrandissement d'un bâtiment unique. Donc , sans plus d'explications , ton projet ne semble pas être concerné par ce paragraphe du PLU.
cdt
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Je rejoins la réponse donnée au-dessus.

Pour expliquer la règle du PLU, il s'agit d'imposer un retrait égal à la hauteur du bâtiment située à 1m du plancher. Regardez un exemple de règle similaire ici (p.91/95).
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 25 mai 2026 à 03h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir