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Avis modification de plan appartement VEFA

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 434 fois
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Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
Bonjour,

je viens d'acheter un appartement VEFA.

afin de mieux optimiser son agencement, je souhaite y apporter des modifications

1- Réduire la surface une chambre 2 pour agrandir la chambre 3. tout en déplaçant la salle d'eau 2.

idéalement faire les chambres de la même surface.

2- Faire une suite parentale avec la chambre 1 et  la salle d'eau 1

je souhaite avoir vos avis si les modification sont possible.

merci pour votre aide et vos conseils.Bonjour, 
<br />

<br />
il s'agit d'un appartement VEFA de 80m2, je souhaite optimiser son agencement en apportant des modifications:
<br />
1- réduire la surface de la chambre 2 de 12.18m2 pour agrandir la chambre 3 de 9.08 en décalant la salle d'eau de 5.10m2.
<br />

<br />
2- faire une suite parentale avec la chambre 1 de 10.68m2 avec la salle d'eau de 5.10m2.
<br />

<br />
je suis perdue pouvez-vous SVP m'aider ou me conseiller pour la réalisation.
<br />

<br />
merci
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


l'image du plan n'est pas à l'échelle : différences entre horizontal et vertical




Pour les chambres 2 et 3 : déplacer les cloisons (en laissant la colonne technique où elle est bien sur)
pour test : déplacement cloison de ???cm pour réduire la ch2, ajout de colonne-étagère en fond de douche...


je vous laisse faire les calculs pour déplacer les 2 cloisons (chambre/sdo) et obtenir les surfaces souhaitées.



 j'avais loupé :
Citation:
je suis perdue pouvez-vous SVP m'aider

   perso, ça ne me pousse pas à aider ... ou juste un peu 5
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
Bonjour, 

merci pour votre réponse et votre aide.

DSL pour vos yeux pour la faute de frappe lol

a vrai dire, oui je souhaiterais déplacer la cloison afin de diminuer la chambre 2 elle fait 12.18m2 la salle d'eau fait 5.10m2. la chambre 3 fait 9.08.

l'idéal avoir la même surface pour les deux chambres.

la VMC me gène je ne sais pas comment faire ... merci pour l'idée de la colonne- étagère de douche  

je souhaite perde le moins de surface, comme vous pouvez voir dans la chambre 3 il y a un enfoncement de 93 que  j'aimerais le faire disparaitre.

merci de m'aider



elisa21 a écrit:Bonsoir


l'image du plan n'est pas à l'échelle : différences entre horizontal et vertical




Pour les chambres 2 et 3 : déplacer les cloisons (en laissant la colonne technique où elle est bien sur)
pour test : déplacement cloison de ???cm pour réduire la ch2, ajout de colonne-étagère en fond de douche...


je vous laisse faire les calculs pour déplacer les 2 cloisons (chambre/sdo) et obtenir les surfaces souhaitées.



 j'avais loupé :
Citation:
je suis perdue pouvez-vous SVP m'aider

   perso, ça ne me pousse pas à aider ... ou juste un peu 5
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour

Vous n'avez pas corrigé votre plan ,

Elisa vous faisait la remarque sur la différence des cotes verticales et horizontales ...

exemple: 93cm sur le plan est plus grand que 120 cm ... )

Pourriez-vous mettre le plan à la bonne échelle merci
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Gaby94 a écrit:...
la VMC me gène je ne sais pas comment faire ...

En quoi la vmc vous gêne ? (j'avais lu l'autre post).

si vous avez un plan PDF , svp faites une copie d'écran (au lieu d'une photo ? ) car là : on ne voit pas bien (zoom pas terrible) et 1m en largeur (horizontalement sur le plan) n'est pas égal à 1m verticalement... c'est d'un pratique

on ne sait pas si le plan est faux ou si c'est uniquement l'affichage (effet d'optique).
par exemple :
- le wc semble un peu long... si on le tourne d'1/4 il fait + de 1m de long !

- l'entrée affiche 2.22 x 1.22
... et 1.22 + 1.00 .... déborde copieusement de l'entrée.

explication en images :
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Oui effectivement , Elisa le plan n'est pas au mieux de sa forme Laugh
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
...

image correspondant à mon 1er mess (suggestion) :
le serpentin vert = évac wc dans coffrage pour raccordement à la gaine technique...
passe le long de la douche (au sol) et pourra servir à poser flacons shampooing et cie...

Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
Bonjour, 
    ci joint le plan 
    Bonjour, 

je vous joins le plan ci-dessous.

il s'agit dse la VMC de la salle d'eau 2 qui me gène car je souhaite la décaler afin de la même surface pour la chambre 2 et 3.

merci pour votre aide.


elisa21 a écrit:Bonjour

Gaby94 a écrit:...
la VMC me gène je ne sais pas comment faire ...

En quoi la vmc vous gêne ? (j'avais lu l'autre post).

si vous avez un plan PDF , svp faites une copie d'écran (au lieu d'une photo ? ) car là : on ne voit pas bien (zoom pas terrible) et 1m en largeur (horizontalement sur le plan) n'est pas égal à 1m verticalement... c'est d'un pratique

on ne sait pas si le plan est faux ou si c'est uniquement l'affichage (effet d'optique).
par exemple :
- le wc semble un peu long... si on le tourne d'1/4 il fait + de 1m de long !

- l'entrée affiche 2.22 x 1.22
... et 1.22 + 1.00 .... déborde copieusement de l'entrée.

explication en images :
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Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
elisa21 a écrit:Bonjour

Gaby94 a écrit:...
la VMC me gène je ne sais pas comment faire ...

En quoi la vmc vous gêne ? (j'avais lu l'autre post).

si vous avez un plan PDF , svp faites une copie d'écran (au lieu d'une photo ? ) car là : on ne voit pas bien (zoom pas terrible) et 1m en largeur (horizontalement sur le plan) n'est pas égal à 1m verticalement... c'est d'un pratique

on ne sait pas si le plan est faux ou si c'est uniquement l'affichage (effet d'optique).
par exemple :
- le wc semble un peu long... si on le tourne d'1/4 il fait + de 1m de long !

- l'entrée affiche 2.22 x 1.22
... et 1.22 + 1.00 .... déborde copieusement de l'entrée.

explication en images :
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 20 jours.
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
merci 
Gaby94 a écrit:Bonjour, 
    ci joint le plan 
    Bonjour, 
je vous joins le plan ci-dessous.

il s'agit dse la VMC de la salle d'eau 2 qui me gène car je souhaite la décaler afin de la même surface pour la chambre 2 et 3.

merci pour votre aide.


elisa21 a écrit:Bonjour

Gaby94 a écrit:...
la VMC me gène je ne sais pas comment faire ...

En quoi la vmc vous gêne ? (j'avais lu l'autre post).

si vous avez un plan PDF , svp faites une copie d'écran (au lieu d'une photo ? ) car là : on ne voit pas bien (zoom pas terrible) et 1m en largeur (horizontalement sur le plan) n'est pas égal à 1m verticalement... c'est d'un pratique

on ne sait pas si le plan est faux ou si c'est uniquement l'affichage (effet d'optique).
par exemple :
- le wc semble un peu long... si on le tourne d'1/4 il fait + de 1m de long !

- l'entrée affiche 2.22 x 1.22
... et 1.22 + 1.00 .... déborde copieusement de l'entrée.

explication en images :

Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !


Bonjour Gaby94 

SVP, reprenez votre mess de 22h02 (bouton editer = le crayon en bas du mess) et supprimez le copié-collé de l'image.


sans toucher à la colonne technique :
- déplacer le bloc sdb en remontant les cloisons sdb-chambres de 48-49cm.
- élargir sdb en réduisant le couloir de 10cm

ps : éviter LL contre 1 cloison chambre.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Il me semble difficile de meubler la ch 1 en suite parentale

La chambre fait 233 cm de largeur , un lit en 140 (placé face à la porte ) il resterait 46 cm de chaque côté..
et dans l'autre sens (face à la fenêtre ) il resterait (suivant la longueur du lit 190 ou 200) il resterait 30 à 40 cm...devant le lit pour passer 

le lave linge pourrait s'intégrer dans la cuisine.. loin loin des chambres
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !



lylyrose :
+1 pour les dimensions de la chambre qui ne sont "pas faciles".

j'ai également pensé à sortir le LL de la sdb ... pour l'installer dans le couloir (voir à gauche de l'image, l'essai sdo2  ) 

Dans la sdo1 , à la place du LL j'ajouterais... 1 wc .

Gaby94 pour ce qui est de déplacer la "vmc" autrement dit toute la colonne technique de l'immeuble : je ne vois pas ce que ça pourrait apporter à votre demande "équilibrer les surfaces des chambres" , je n'ai certainement pas compris ?

svp, reprenez votre image et dessinez les cloisons et l'aménagement comme vous l'envisagez (sous Paint, simplement avec des traits en couleurs , juste pour visualiser l'idée).
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
Bonjour,

merci pour vos idées qui sont très intéressantes.

par contre, je ne visualise pas l'emplacement du LL dans le couloir celui de la salle d'eau 2 ? 

votre idée de rajouter des WC à la place du LL pourquoi pas, dans ce cas, 

à votre avis, si je réunis les WC, la salle d'eau 2 et la chambre 1 pour en faire une grande chambre parentale je pourrais mieux l'optimiser ?

Merci encore pour aide.

elisa21 a écrit:


lylyrose :
+1 pour les dimensions de la chambre qui ne sont "pas faciles".

j'ai également pensé à sortir le LL de la sdb ... pour l'installer dans le couloir (voir à gauche de l'image, l'essai sdo2  ) 

Dans la sdo1 , à la place du LL j'ajouterais... 1 wc .

Gaby94 pour ce qui est de déplacer la "vmc" autrement dit toute la colonne technique de l'immeuble : je ne vois pas ce que ça pourrait apporter à votre demande "équilibrer les surfaces des chambres" , je n'ai certainement pas compris ?

svp, reprenez votre image et dessinez les cloisons et l'aménagement comme vous l'envisagez (sous Paint, simplement avec des traits en couleurs , juste pour visualiser l'idée).
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Gaby94
à votre avis, si je réunis les WC, la salle d'eau 2 et la chambre 1 pour en faire une grande chambre parentale je pourrais mieux l'optimiser ?

Il y a optimisation pour la suite  mais la largeur de 233m ne changera malheureusement pas.... et l'espace consacré autour du lit n'est pas suffisant ..

A moins de faire disparaître( ce qui me semble impossible dans un immeuble , peut-être au dernier étage!?) les 2 espaces techniques (canalisation/VMC) ..  vous n'aurez plu de suite mais une grande chambre avec dressing mais sans sde ni wc  ... et prévoir un autre emplacement pour le wc...

Je ne sais pas si j'ai bien répondu à votre question?

l'appartement doit-il convenir pour une personne à mobilité réduite ? ou seulement 1ch sde wc...
 
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Nouveau membre Env. 20 message Val De Marne
Bonjour, 

non l'appartement ne se trouve pas au dernier étage... 3ème dans un immeuble de 4 étage.

En effet, vu que la largeur de chambre ne changera pas peut-être gagner de la surface ailleurs tel dans la salle de bain et les WC  ensemble ... peut être mettre avec un dressing.

non l'appartement ne doit pas convenir à une personne à mobilité réduite.

lylyrose a écrit:Gaby94
à votre avis, si je réunis les WC, la salle d'eau 2 et la chambre 1 pour en faire une grande chambre parentale je pourrais mieux l'optimiser ?

Il y a optimisation pour la suite  mais la largeur de 233m ne changera malheureusement pas.... et l'espace consacré autour du lit n'est pas suffisant ..

A moins de faire disparaître( ce qui me semble impossible dans un immeuble , peut-être au dernier étage!?) les 2 espaces techniques (canalisation/VMC) ..  vous n'aurez plu de suite mais une grande chambre avec dressing mais sans sde ni wc  ... et prévoir un autre emplacement pour le wc...

Je ne sais pas si j'ai bien répondu à votre question?

l'appartement doit-il convenir pour une personne à mobilité réduite ? ou seulement 1ch sde wc...
 
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Gaby94

Non ,il ne sera pas possible d"élargir la chambre 1 , canalisation et vmc seront toujours là .. même en retirant le wc ,la sde et en y faisant un dressing.
Car ces espaces techniques sont fixes pour tout l'immeuble .

Que dit le promoteur ?
quelles sont vos possibilités de modification du plan de votre appartement ?
les frais supplémentaires ?
prenez un maximum d'informations et écrits auprès du promoteur ...
Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le mardi 23 février 2021 à 09h57
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