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Lettre de réservation Résolu

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Env. 10 message Marne
Bonjour
 
Je me permets de poster ici car ayant fait part à une mairie de mon intérêt pour acheter un terrain sur un futur lotissement (1eres ventes prévues lors de l’hiver 2022-2023), la mairie me demande de leur transmettre une lettre de réservation manuscrite pour me contacter une fois le moment de la vente venu. Il y aura dans ce lotissement des parcelles allant de 500m² à 800m².
 
Je voudrais savoir quel est le contenu à indiquer dans cette lettre de réservation, et à quoi cette lettre m’engage (en clair, avec cette lettre suis-je obligé d’acheter un terrain dans ce lotissement ?) ?
 
Merci pour vos conseils !

Maxime
Messages : Env. 10
Dept : Marne
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Env. 10 message Marne
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 484 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 60 message Charente Maritime
Bonjour,

Je pense qu'il n'y qu'un compromis de vente qui vous engage légalement.
(dixit le notaire lors de mon achat de terrain)

Pour votre lettre de réservation, vous devriez trouver des modèles sur le web.
(pap.fr par exemple)

Cordialement.

Bernard.
Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
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Env. 70 message Morbihan
Je vous cite: "Il y aura dans ce lotissement des parcelles allant de 500m² à 800m²."
Pensez-vous que les surfaces des parcelles seront celles annoncées? la politique urbanistique qui prévaut aujourd'hui est plutôt du 300à 400 m2 A moins que vous soyez en zone rurale et encore je doute, car les instructions sont dans ce sens.
Messages : Env. 70
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 10 message Marne
Bonjour et merci pour vos réponses !

Pour répondre concernant la taille des parcelles, oui elles seront bien de cette taille. Les règles urbanistiques sont surtout de respecter le SRADDET (en l'occurrence réduction de moitié de la consommation foncière par rapport aux dix dernières années), après si la règle est respectée et que la commune veut faire des parcelles plus ou moins grandes, à priori elle fait ce qu'elle veut.

Ca sera beaucoup plus compliqué quand on appliquera le ZAN....
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 70 message Morbihan
Bonjour, je vous cite: "après si la règle est respectée et que la commune veut faire des parcelles plus ou moins grandes, à priori elle fait ce qu'elle veut". Puisque vous évoquez le SRADET, avec humilité, je puis vous dire que les instructions "étatiques" ne vont pas dans ce sens, cela au vu des P.LU.dit Alurisés observés (Loi A.L.U.R. Mars 2014). Hélas, la réduction drastique des surfaces des lots à construire concentrées désormais dans les bourgs ou tout auprès est contre productive; cela va engendrer des conflits de voisinage et de multiples autres désagréments, ceci est un constat. Cela rappelle l'urbanisme( si ce terme peut-être employé) et la conception des constructions dans les bourgs, accolées et donnant sur la rue et ne disposant quasiment pas de terrain à l'arrière, du 19 ème siècle et jusqu'au milieu du 20 ème siècle. D'ailleurs, dans les P.L.U. actuels les zones à urbaniser à destination des activités commerciales ou d'activités diverses sont plus importantes que les zones 1AU (quant aux zones 2AU, n'en parlons pas). Ce propos n'est nullement polémique, il s'agit d'observation, somme toute analysée par des Géographes dont d'aucuns qualifient cette "politique" de "Foncier Malthusien".
Messages : Env. 70
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 mois
 
Env. 10 message Marne
Merci pour cet éclairage !!!
Messages : Env. 10
Dept : Marne
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