Intérêts d'emprunt et impôts

Je cherche des infos sur cette loi car j'aimerais savoir, si c'est possible, de quoi relève cette date du 6 mai.

Est-ce la date de signature du prêt ou alors la date du 1er remboursement de ce prêt ca rpour moi cela change tout? J'ai signé mon prêt en mai 2006 et commencerai le remboursement en juin 2007 donc il y a litige!

j'ai cru comprendre que c'est le passage chez le notaire qui était le point de départ pour le 6 mai 2007, mais comme cette mesure ne me concerne pas directement je ne m'y suis pas plus intéressé

Je remets ici ce lien :
http://www.lesechos.fr/info/france/300172012.htm
très intéressant.

Aucune décision définitive n'est prise quant à cette mesure de déduction des impôts des intérêts de prêt immobilier.

j'avais posé aussi la question sur l'autre post en court
la reponse qui m'a été donnée "date d'achat = date de signature chez le notaire"

pour vous en construction ce qui change d'un achat d'une maison c'est que votre pret vous le remboursez qu'une fois que toutes les sommes sont debloquées

moi par ex je suis un peu dans le meme cas car j'achete une maison et je veux y faire un agrandissement,donc j'emprunte maison + travaux + frais de notaire....j'avais RDV hier a la banque et je lui ai demandé a partir de quand je commençais a rembourser car je souhaitais commencer a partir de juillet 2007,et elle m'a dit tant que la somme des travaux n'a pas été completement debloquée,le remboursement ne commence pas par contre je me tape des frais intercallaire,alors je vais me bouger pour acheter mes materiaux le plus vite possible...

voila si ça peut vous aider

nefastseven, a priori, aujourd'hui, il n'est fait nulle part mention de discrimination vis-à-vis des intérêts intercalaires.

Déjà, cela ne concerne (a priori) que les primo accédants, donc exit la majeure partie d'entre nous (je pense, va savoir).
Dommage, j'aurais pas craché dessus.

Caldhera a écrit:

Je remets ici ce lien :
http://www.lesechos.fr/info/france/300172012.htm
très intéressant.

Aucune décision définitive n'est prise quant à cette mesure de déduction des impôts des intérêts de prêt immobilier.

En effet, très intéressant !!! merci pour le lien !

slowblow a écrit:

Déjà, cela ne concerne (a priori) que les primo accédants, donc exit la majeure partie d'entre nous (je pense, va savoir).
Dommage, j'aurais pas craché dessus.

Ben non ! il y a bien écrit :

La population visée est d'abord celle des primo-accédants, c'est-à-dire les foyers qui achètent pour la première fois leur maison ou leur appartement. Mais les Français déjà propriétaires, qui vendent pour acheter ailleurs, auront droit, eux aussi, à la mesure, car, explique Bercy, ils libèrent un logement sur un marché en déficit d'offre.

Donc même si on vend pour refaire construire , a priori on y aura le droit

Heu ! a moins bien sur que la construction en bénéficie !!!!!!!!

Caldhera a écrit:

Je remets ici ce lien :
http://www.lesechos.fr/info/france/300172012.htm
très intéressant.

Aucune décision définitive n'est prise quant à cette mesure de déduction des impôts des intérêts de prêt immobilier.

Dans l'article ci-dessus, il est aussi indiqué :
"Ce sont les prêts contractés par les particuliers pour l'achat de la résidence principale, neuve ou ancienne".

Pour la retroactivité, ce qui peut poser problème c'est le financemant d'une telle mesure, car ce qui sera perdu en IRPP sera gagné en frais de mutation.

Source : les échos

Citation:

cette mesure s'appliquera sur tous les emprunts immobiliers et sur l'ensemble de la durée du prêt

Citation:

La population visée est d'abord celle des primo-accédants,

Citation:

Mais les Français déjà propriétaires, qui vendent pour acheter ailleurs, auront droit, eux aussi, à la mesure

Citation:

Pour ce qui est du choix de la date du 6 mai,le ministre a reconnu sur RTL qu'elle pouvait surprendre

Citation:

Il n'a pas exclu un effet rétroactif

Bon ! Il y a de l'écho comme dirait l'autre !!! de la cacophonie, même... avec ça on est avancé !

Edit Gueux : pas de politique merci.

sinon j'ai entendu dire c'est que cette mesure ne serai valable que 5 ans, pour les primos ayant eu un pret apres le 6 mai et puis je ne sais plus quoi d'autres

J'ai regardé dimanche soir l'émission France Europe Express et un journaliste a posé la question des modalités de cette mesure à un membre de l'UMP, s'interrogeant sur la limitation aux achats effectués après le 6 mai 2007 dont le président n'avait jamais parlé pendant la campagne.

Ce dernier a répondu que ce seraient les députés à l'assemblée qui rédigeraient le texte final et que rien ne dit que cette mesure ne serait pas étendue.

Wait and See...

C'est clair que pour l'instant tout n'est qu'interpretation.....et spéculation.
Attendons les textes;
ça devrait quand même se concrétiser avec juillet je pense

Propriétaires depuis le 6 mai : réduisez vos impôts de 44 % !

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale depuis le 6 mai 2007 ? Bonne nouvelle !
Le Ministre du Budget l'a annoncé : pour votre déclaration d'impôts, vous pourrez déduire vos intérêts d'emprunt de vos revenus fiscaux dans la limite de 20 % de vos revenus.

Par exemple, vous êtes un couple, vous déclarez 30 000 € de revenus, vous avez emprunté 100 000 € sur 25 ans à 4,10 % hors assurance : la première année, vos intérêts d'emprunt sont de 4 056 €, que vous pouvez déduire intégralement de vos revenus imposables (en effet, le plafond de déduction est limité à 20 % de 30 000 €, soit 6 000 €).

Le montant de vos impôts passera alors de 1 259 € à 708 €, soit 44 % d'économie sur vos impôts ! Ce crédit d'impôt sera limité dans le temps : en l'estimant à 5 ans, il représentera un gain global de 2 000 €.
C'est encore une économie supplémentaire que vous pourrez ajouter aux économies apportées par meilleurtaux.com (environ 0,30 % sur le taux d'intérêt).
voila le mail que j ai reçu

d'apres Patrick devedjian (suis pas sur de l'orthographe ...) la "retroactivité" n'est pas exclu (donc pour les prets avant le 6 mai), une proposition serait faite en ce sens au parlement lors de la proposition du texte, car si Sarko la promis, il doit s'y tenir ... (me demandez pas pourquoi il ne le font pas directement dans la proposition de loi ....)
Espoir quand tu nous tiens .... (mais bon franchement plus personne n'y crois).

Edit Gueux : j'ai "allégé" ton post afin que certains ne se sentent pas au café du commerce.

tu veux dire que j'ai des propos d'alcolo !!?

BONNE NOUVELLE
ceux qui s'inquietaient de na pas etre inclus dans cette mesure lisez ceci...
http://www.lesechos.fr/info/france/300173071.htm
ca sera bien retroactif a tout <ceux qui ont un emprunt en cours....

patnel a écrit:

BONNE NOUVELLE
ceux qui s'inquietaient de na pas etre inclus dans cette mesure lisez ceci...
http://www.lesechos.fr/info/france/300173071.htm
ca sera bien retroactif a tout <ceux qui ont un emprunt en cours....

Vu aussi sur le JT de France 2 ce soir, N.S l'aurait annoncé lors du meeting au havre.

A suivre...

euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?

on se calme et on attend les décrets d'application car beaucoup de choses peuvent encore changer

Oui, pi la prochaine déclaration de ressources, c'est en 2008, on a le temps!
Z'êtes pas si pressés tout de même!

C'est vrai qu'il faut attendre, mais ça prend quand même une bonne voie non???
Allez on y croit.....

paramio a écrit:

euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?

même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!

Wait & See...

Encore une toute petite échéance électorale.

Flyman

louxor a écrit:

paramio a écrit:

euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?

même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!

je vois pas pourquoi pas,primo accedant c'est valable pour une contruction,c'est une aquisition au meme titre qu'un appart...

Je viens de lire sur une chaîne info que c'était sur tous les prêts en cours.

A confirmer, bien sûr!

patnel a écrit:

louxor a écrit:

paramio a écrit:

euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?

même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!

je vois pas pourquoi pas,primo accedant c'est valable pour une contruction,c'est une aquisition au meme titre qu'un appart...

Je pense aussi sinon tous ceux qui font construire seront vraiment pas contents mais attendons quand meme le décret définitif

louxor a écrit:

paramio a écrit:

euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?

même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!

En même temps, pour ton terrain, tu as deux solutions : soit tu construis une maison auquel cas c'est un bien immo et tu rentres dans le cadre du projet, soit tu plantes des patates et là ce n'est plus de l'immo et tu ne rentres pas dans le cadre du projet.

bonjour

entendu ce matin à canal, apparement c'est sur les prêt même en cours, et Mr Sarko, a dit que son ministre l'avait mal compris.

maintenant à confirmer, mais si tel est le cas, il tient ses promesses.

à +

hier, on a vu Sarko parler de ca, et il a bien souligné pour "tous les prets en cours".
Apres pour toutes les autres notions comme le cote primo accedant, rien entendu.
On voit bien que les news vont dans tous les sens, et qu'il vaut mieux attendre un peu plutot que de faire des plans a leur place.

il n'a pas parlé de première maison, mais de résidence principale

Il faudra probablement patienter pour avoir les détails (pourcentage des intérêts à déduire, population ciblée,etc ).
Pour le moment c'est juste un effet d'annonce. Et puis il ne faut pas se leurrer, le gain n'est pas si significatif que ça en considérant 20% des intérêts déduit sur les revenus. Ceci dit, c'est mieux que rien

Citation:

Le président de la République a annoncé hier que les intérêts de tous les emprunts immobiliers pour la résidence principale seront déductibles de l'impôt sur le revenu. Il a ainsi précisé que "la mesure s'appliquera dès promulgation de la loi sur les intérêts à courir des emprunts déjà contractés et sur ceux des nouveaux emprunts", et pas seulement sur les acquisitions postérieures au 6 mai, comme l'avait annoncé Eric Woerth le 24 mai. La durée de l'avantage fiscal serait de "5, 7 ou 10 ans".

Source: http://www.patrimoine.com/

sabman

même si l'économie est minime, ben c'est une petite économie.

franchement je suis ravie de pouvoir bénéficier de quelques choses, à l'occasion grâce à cette mesure je vais payer moins ou peut être plus d'impôts!!
Pour une fois qu'on a quelques choses.
même si c'est que 5 ans, l'économie est là.

MAUVAISE NOUVELLE

ça sera bien rétroactif pour tous ceux qui ont un emprunt en cours....

a lire
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3224,36-916577@51-913897,0.html

100 % d'accord avec Christophe Cremer, PDG de meilleurtaux.com.

Je suis désolée, mais moi j'ai pris ça comme une excellente nouvelle, il y a de l'argent gaspillé bien plus inutilement et pour une fois que je peux profiter de quelque chose que je n'attendais pas, je ne vais pas bouder mon plaisir.

y aura -t-il possibilité de cumuler cette mesure avec le prêt à 0 % ?? ce n'est pas sûr !!

il faut se rappeler qu'en 1997 (je crois) cette déduction avait été supprimée au profit de l'instauration du prêt à 0 %

stephplr77 a écrit:

y aura -t-il possibilité de cumuler cette mesure avec le prêt à 0 % ?? ce n'est pas sûr !!

il faut se rappeler qu'en 1997 (je crois) cette déduction avait été supprimée au profit de l'instauration du prêt à 0 %

J'ai lu une interview de boutin ou elle disait que ce sera cumulable

stephplr77 a écrit:

y aura -t-il possibilité de cumuler cette mesure avec le prêt à 0 % ?? ce n'est pas sûr !!

il faut se rappeler qu'en 1997 (je crois) cette déduction avait été supprimée au profit de l'instauration du prêt à 0 %

D'après ce qui c'est dit sur france info cette AM il y aurait possiblité .Mais comme rien n'est fait ilfaudra attendre

Il faut attendre et surveiller la presse et les articles web pour tenir les forumeurs informés.
@+

Marie Claire a écrit:

Je suis désolée, mais moi j'ai pris ça comme une excellente nouvelle, il y a de l'argent gaspillé bien plus inutilement et pour une fois que je peux profiter de quelque chose que je n'attendais pas, je ne vais pas bouder mon plaisir.

Pareil. J'attends de voir le calcul qu'il faut faire ceci dit car pour l'instant on fantasme sans trop savoir, ca peut etre énorme comme insignifiant au sujet des fameux 20%

et puis aussi voir les conditions de ressources y ouvrant droit .

Et dites vous bien qu'un manque à gagner pour l'état sera forcément comblé ailleurs ! C'est ce qui m'inquiète. Et je suppose que Samfuzz y voit une mauvaise nouvelle car ça va nous couter, tout en nous profitant. J'espère qu'à la fin le calcul sera en notre faveur.

ce que je ne comprends pas c'est qu'au début on parlait de crédit d'impot...ce qui voulait dire que ceux qui n'étaient pas imposable recevraient quand même un chéque etc...
et aujourd'hui tout le forum parle de déduire 20% des interêts des revenus ...c'est pas pareil du tout...
car par exemple si je me mari et que je deviens donc non imposable cette année la mesure ne me profitera pas ...

wait and see comme disent certain...