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Intérêts d'emprunt et impôts

Ce sujet comporte 96 messages et a été affiché 17.410 fois
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Env. 5000 message
Venez discuter des informations concernant cette mesure ici.
Aucun débat politique ne sera toléré.
Messages : Env. 5000

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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 500 message Orne
Je cherche des infos sur cette loi car j'aimerais savoir, si c'est possible, de quoi relève cette date du 6 mai.

Est-ce la date de signature du prêt ou alors la date du 1er remboursement de ce prêt ca rpour moi cela change tout? J'ai signé mon prêt en mai 2006 et commencerai le remboursement en juin 2007 donc il y a litige!
Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
j'ai cru comprendre que c'est le passage chez le notaire qui était le point de départ pour le 6 mai 2007, mais comme cette mesure ne me concerne pas directement je ne m'y suis pas plus intéressé Unsure
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Je remets ici ce lien :
http://www.lesechos.fr/info/france/300172012.htm
très intéressant.

Aucune décision définitive n'est prise quant à cette mesure de déduction des impôts des intérêts de prêt immobilier.
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message 27410 (27)
j'avais posé aussi la question sur l'autre post en court
la reponse qui m'a été donnée "date d'achat = date de signature chez le notaire"

pour vous en construction ce qui change d'un achat d'une maison c'est que votre pret vous le remboursez qu'une fois que toutes les sommes sont debloquées

moi par ex je suis un peu dans le meme cas car j'achete une maison et je veux y faire un agrandissement,donc j'emprunte maison + travaux + frais de notaire....j'avais RDV hier a la banque et je lui ai demandé a partir de quand je commençais a rembourser car je souhaitais commencer a partir de juillet 2007,et elle m'a dit tant que la somme des travaux n'a pas été completement debloquée,le remboursement ne commence pas par contre je me tape des frais intercallaire,alors je vais me bouger pour acheter mes materiaux le plus vite possible...

voila si ça peut vous aider
Permis de Construire déposé le 07/09/07
Permis de Construire accepté le 15/11/07
Travaux commencé en Juin 2008
Permis Modificatif accepté le 12/07/2013

http://maison.et.travaux.du.nefast.over-blog.com/
Messages : Env. 200
De : 27410 (27)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message
nefastseven, a priori, aujourd'hui, il n'est fait nulle part mention de discrimination vis-à-vis des intérêts intercalaires.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 800 message Estaimpuis
Déjà, cela ne concerne (a priori) que les primo accédants, donc exit la majeure partie d'entre nous (je pense, va savoir).
Dommage, j'aurais pas craché dessus. Laugh
Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Tarn
Caldhera a écrit:Je remets ici ce lien :
http://www.lesechos.fr/info/france/300172012.htm
très intéressant.

Aucune décision définitive n'est prise quant à cette mesure de déduction des impôts des intérêts de prêt immobilier.


En effet, très intéressant !!! merci pour le lien !
Messages : Env. 3000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Finistere (29)
slowblow a écrit:Déjà, cela ne concerne (a priori) que les primo accédants, donc exit la majeure partie d'entre nous (je pense, va savoir).
Dommage, j'aurais pas craché dessus. Laugh


Ben non ! il y a bien écrit :

La population visée est d'abord celle des primo-accédants, c'est-à-dire les foyers qui achètent pour la première fois leur maison ou leur appartement. Mais les Français déjà propriétaires, qui vendent pour acheter ailleurs, auront droit, eux aussi, à la mesure, car, explique Bercy, ils libèrent un logement sur un marché en déficit d'offre.

Donc même si on vend pour refaire construire , a priori on y aura le droit Unsure
Messages : Env. 200
De : Finistere (29)
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Env. 200 message Finistere (29)
Heu ! a moins bien sur que la construction en bénéficie !!!!!!!!
Messages : Env. 200
De : Finistere (29)
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Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Caldhera a écrit:Je remets ici ce lien :
http://www.lesechos.fr/info/france/300172012.htm
très intéressant.

Aucune décision définitive n'est prise quant à cette mesure de déduction des impôts des intérêts de prêt immobilier.


Dans l'article ci-dessus, il est aussi indiqué :
"Ce sont les prêts contractés par les particuliers pour l'achat de la résidence principale, neuve ou ancienne".

Pour la retroactivité, ce qui peut poser problème c'est le financemant d'une telle mesure, car ce qui sera perdu en IRPP sera gagné en frais de mutation.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Eure Et Loir
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Env. 100 message Grenoble (38)
Source : les échos

Citation: cette mesure s'appliquera sur tous les emprunts immobiliers et sur l'ensemble de la durée du prêt

Citation: La population visée est d'abord celle des primo-accédants,

Citation: Mais les Français déjà propriétaires, qui vendent pour acheter ailleurs, auront droit, eux aussi, à la mesure

Citation: Pour ce qui est du choix de la date du 6 mai,le ministre a reconnu sur RTL qu'elle pouvait surprendre

Citation: Il n'a pas exclu un effet rétroactif


Bon ! Il y a de l'écho comme dirait l'autre !!! de la cacophonie, même... avec ça on est avancé !
Messages : Env. 100
De : Grenoble (38)
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Membre utile Env. 1000 message Eure
Edit Gueux : pas de politique merci.

sinon j'ai entendu dire c'est que cette mesure ne serai valable que 5 ans, pour les primos ayant eu un pret apres le 6 mai et puis je ne sais plus quoi d'autres
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
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Env. 200 message Besançon (25)
J'ai regardé dimanche soir l'émission France Europe Express et un journaliste a posé la question des modalités de cette mesure à un membre de l'UMP, s'interrogeant sur la limitation aux achats effectués après le 6 mai 2007 dont le président n'avait jamais parlé pendant la campagne.

Ce dernier a répondu que ce seraient les députés à l'assemblée qui rédigeraient le texte final et que rien ne dit que cette mesure ne serait pas étendue.

Wait and See...
Messages : Env. 200
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
C'est clair que pour l'instant tout n'est qu'interpretation.....et spéculation.
Attendons les textes;
ça devrait quand même se concrétiser avec juillet je pense
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message
Propriétaires depuis le 6 mai : réduisez vos impôts de 44 % !

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale depuis le 6 mai 2007 ? Bonne nouvelle !
Le Ministre du Budget l'a annoncé : pour votre déclaration d'impôts, vous pourrez déduire vos intérêts d'emprunt de vos revenus fiscaux dans la limite de 20 % de vos revenus.

Par exemple, vous êtes un couple, vous déclarez 30 000 € de revenus, vous avez emprunté 100 000 € sur 25 ans à 4,10 % hors assurance : la première année, vos intérêts d'emprunt sont de 4 056 €, que vous pouvez déduire intégralement de vos revenus imposables (en effet, le plafond de déduction est limité à 20 % de 30 000 €, soit 6 000 €).

Le montant de vos impôts passera alors de 1 259 € à 708 €, soit 44 % d'économie sur vos impôts ! Ce crédit d'impôt sera limité dans le temps : en l'estimant à 5 ans, il représentera un gain global de 2 000 €.
C'est encore une économie supplémentaire que vous pourrez ajouter aux économies apportées par meilleurtaux.com (environ 0,30 % sur le taux d'intérêt).
voila le mail que j ai reçu Wink
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 900 message
d'apres Patrick devedjian (suis pas sur de l'orthographe ...) la "retroactivité" n'est pas exclu (donc pour les prets avant le 6 mai), une proposition serait faite en ce sens au parlement lors de la proposition du texte, car si Sarko la promis, il doit s'y tenir ... (me demandez pas pourquoi il ne le font pas directement dans la proposition de loi ....)
Espoir quand tu nous tiens .... (mais bon franchement plus personne n'y crois).

Edit Gueux : j'ai "allégé" ton post afin que certains ne se sentent pas au café du commerce.

tu veux dire que j'ai des propos d'alcolo !!? Tongue
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
BONNE NOUVELLE
ceux qui s'inquietaient de na pas etre inclus dans cette mesure lisez ceci... Wink
http://www.lesechos.fr/info/france/300173071.htm
ca sera bien retroactif a tout <ceux qui ont un emprunt en cours.... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Toulouse (31)
patnel a écrit:BONNE NOUVELLE
ceux qui s'inquietaient de na pas etre inclus dans cette mesure lisez ceci... Wink
http://www.lesechos.fr/info/france/300173071.htm
ca sera bien retroactif a tout <ceux qui ont un emprunt en cours.... Wink


Vu aussi sur le JT de France 2 ce soir, N.S l'aurait annoncé lors du meeting au havre.

A suivre...
Aménagement depuis le 04.11.2006
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Charente Maritime (17)
euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
Messages : Env. 900
De : Charente Maritime (17)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
on se calme et on attend les décrets d'application car beaucoup de choses peuvent encore changer Dry
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 800 message Estaimpuis
Oui, pi la prochaine déclaration de ressources, c'est en 2008, on a le temps!
Z'êtes pas si pressés tout de même! Laugh
Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
C'est vrai qu'il faut attendre, mais ça prend quand même une bonne voie non??? Smile
Allez on y croit.....
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Brive (19) (19)
paramio a écrit:euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?


même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!
Messages : Env. 100
De : Brive (19) (19)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Toulouse (31)
Wait & See...

Encore une toute petite échéance électorale.

Flyman
Aménagement depuis le 04.11.2006
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
louxor a écrit:
paramio a écrit:euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?


même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!
je vois pas pourquoi pas,primo accedant c'est valable pour une contruction,c'est une aquisition au meme titre qu'un appart...
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 500 message Orne
Je viens de lire sur une chaîne info que c'était sur tous les prêts en cours. Biggrin

A confirmer, bien sûr!
Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
patnel a écrit:
louxor a écrit:
paramio a écrit:euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?


même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!
je vois pas pourquoi pas,primo accedant c'est valable pour une contruction,c'est une aquisition au meme titre qu'un appart...


Je pense aussi sinon tous ceux qui font construire seront vraiment pas contents Crying mais attendons quand meme le décret définitif Dry
Picto recompense Membre utile
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Env. 300 message Rhone
louxor a écrit:
paramio a écrit:euh...quand on fait construire ça marche aussi? Un primo accédant c'est quelqu'un qui achète sa première résidence principale ancienne (maison déjà construite) ou neuve (ccmi), c'est ça?


même question pour moi, je fais construire et je sais toujours pas si je suis concerné !!


En même temps, pour ton terrain, tu as deux solutions : soit tu construis une maison auquel cas c'est un bien immo et tu rentres dans le cadre du projet, soit tu plantes des patates et là ce n'est plus de l'immo et tu ne rentres pas dans le cadre du projet.
Messages : Env. 300
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
bonjour

entendu ce matin à canal, apparement c'est sur les prêt même en cours, et Mr Sarko, a dit que son ministre l'avait mal compris.

maintenant à confirmer, mais si tel est le cas, il tient ses promesses.

à +
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
hier, on a vu Sarko parler de ca, et il a bien souligné pour "tous les prets en cours".
Apres pour toutes les autres notions comme le cote primo accedant, rien entendu.
On voit bien que les news vont dans tous les sens, et qu'il vaut mieux attendre un peu plutot que de faire des plans a leur place.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
il n'a pas parlé de première maison, mais de résidence principale
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Env. 400 message N.o. Toulouse (31)
Il faudra probablement patienter pour avoir les détails (pourcentage des intérêts à déduire, population ciblée,etc ).
Pour le moment c'est juste un effet d'annonce. Et puis il ne faut pas se leurrer, le gain n'est pas si significatif que ça en considérant 20% des intérêts déduit sur les revenus. Ceci dit, c'est mieux que rien
"Pour trouver sans chercher, il faut avoir longtemps chercher sans trouver..."
Emménagement 06/07
Messages : Env. 400
De : N.o. Toulouse (31)
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Env. 200 message Dijon (21)
Citation: Le président de la République a annoncé hier que les intérêts de tous les emprunts immobiliers pour la résidence principale seront déductibles de l'impôt sur le revenu. Il a ainsi précisé que "la mesure s'appliquera dès promulgation de la loi sur les intérêts à courir des emprunts déjà contractés et sur ceux des nouveaux emprunts", et pas seulement sur les acquisitions postérieures au 6 mai, comme l'avait annoncé Eric Woerth le 24 mai. La durée de l'avantage fiscal serait de "5, 7 ou 10 ans".

Source: http://www.patrimoine.com/
Messages : Env. 200
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
sabman

même si l'économie est minime, ben c'est une petite économie.

franchement je suis ravie de pouvoir bénéficier de quelques choses, à l'occasion grâce à cette mesure je vais payer moins ou peut être plus d'impôts!!
Pour une fois qu'on a quelques choses.
même si c'est que 5 ans, l'économie est là.
Messages : Env. 2000
De : Cambrésis (59)
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
MAUVAISE NOUVELLE

ça sera bien rétroactif pour tous ceux qui ont un emprunt en cours....

a lire
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3224,36-916577@51-913897,0.html

100 % d'accord avec Christophe Cremer, PDG de meilleurtaux.com.
Messages : Env. 10
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Env. 60000 message
Je suis désolée, mais moi j'ai pris ça comme une excellente nouvelle, il y a de l'argent gaspillé bien plus inutilement et pour une fois que je peux profiter de quelque chose que je n'attendais pas, je ne vais pas bouder mon plaisir. Biggrin
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
y aura -t-il possibilité de cumuler cette mesure avec le prêt à 0 % ?? ce n'est pas sûr !!

il faut se rappeler qu'en 1997 (je crois) cette déduction avait été supprimée au profit de l'instauration du prêt à 0 %
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
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Super bloggeur Env. 900 message Villeneuve Les Beziers (34)
stephplr77 a écrit:y aura -t-il possibilité de cumuler cette mesure avec le prêt à 0 % ?? ce n'est pas sûr !!

il faut se rappeler qu'en 1997 (je crois) cette déduction avait été supprimée au profit de l'instauration du prêt à 0 %



J'ai lu une interview de boutin ou elle disait que ce sera cumulable
3 eme maison lancée!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
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Env. 600 message Nord (59)
stephplr77 a écrit:y aura -t-il possibilité de cumuler cette mesure avec le prêt à 0 % ?? ce n'est pas sûr !!

il faut se rappeler qu'en 1997 (je crois) cette déduction avait été supprimée au profit de l'instauration du prêt à 0 %


D'après ce qui c'est dit sur france info cette AM il y aurait possiblité .Mais comme rien n'est fait ilfaudra attendre
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
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Env. 100 message Brive (19) (19)
Il faut attendre et surveiller la presse et les articles web pour tenir les forumeurs informés.
@+
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Marie Claire a écrit:Je suis désolée, mais moi j'ai pris ça comme une excellente nouvelle, il y a de l'argent gaspillé bien plus inutilement et pour une fois que je peux profiter de quelque chose que je n'attendais pas, je ne vais pas bouder mon plaisir. Biggrin


Pareil. J'attends de voir le calcul qu'il faut faire ceci dit car pour l'instant on fantasme sans trop savoir, ca peut etre énorme comme insignifiant au sujet des fameux 20% Dry
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Env. 200 message Isere
et puis aussi voir les conditions de ressources y ouvrant droit .
Messages : Env. 200
De : Isere
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Env. 60000 message
Et dites vous bien qu'un manque à gagner pour l'état sera forcément comblé ailleurs ! Wink C'est ce qui m'inquiète. Et je suppose que Samfuzz y voit une mauvaise nouvelle car ça va nous couter, tout en nous profitant. J'espère qu'à la fin le calcul sera en notre faveur.
Messages : Env. 60000

 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
ce que je ne comprends pas c'est qu'au début on parlait de crédit d'impot...ce qui voulait dire que ceux qui n'étaient pas imposable recevraient quand même un chéque etc...
et aujourd'hui tout le forum parle de déduire 20% des interêts des revenus ...c'est pas pareil du tout...
car par exemple si je me mari et que je deviens donc non imposable cette année la mesure ne me profitera pas ...

wait and see comme disent certain...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 17 ans
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