Revision de plu et construction

Bonjour,

Vous écrivez que le terrain est situé en zone AU du PLU, il est donc constructible.

Avez-vous consulté le règlement et les autres pièces du PLU pour connaitre toutes les contraintes sur le terrain ? Avez-vous déposé un CU opérationnel ?

Merci pour votre réponse oui j'ai déposé à trois reprises une demande de certificat d'urbanisme opérationnel. La communauté de commune m'a donné un avis favorable!!! Je vais chercher le règlement du plu.

"La communauté de commune m'a donné un avis favorable!!!", donc réponse favorable,
que doit-on conclure!!!

"Suite à la mise en place du PLU il a perdu sa constructibilité."
"Il se situe dans une zone 2au (à urbaniser)"
"un dossier à la mairie pour une demande de révision de PLU et je suis toujours sans réponse.
point de vue:
1/ suite à révision du P.L.U. devenu définitif donc document d'Urbanisme OFFICIEL.
2/ SE SITUE EN 2AU (majuscule) autrement dit même si constructions à proximité avant révision du P.L.U. Aussi, suite à révision du P.L.U. cette zone est Désormais classée: zone 2AU. Autrement dit, la mise en zone constructible n'est pas pour demain car la (les zones) 1AU passera (ont) avant.
3/ VOTRE DEMANDE de Révision à la mairie. Ne pas confondre Modification de P.L.U. et Révision de P.L.U. La Révision est une procédure longue 2 à 3 ans dans un cadre bien défini, donc oubliez cette procédure.
Modification du P.L.U. dans votre cas c'est impossible car la zone est classée 2AU
cela relève de la procédure de la Révision du P.L.U. pour le rendre en 1AU i.e. pour le rendre viabiliser.
FAITES- nous part de votre suite. Quelle commune si possible,

Merci pour votre réponse. La zone 1AU a déjà fait l'objet d'une révision de PLU l'année dernière. En fait j'ai fait une demande de révision partielle de PLU. Notre terrain se situe dans la commune de BONNIEUX dans le Vaucluse. 

"La modification n°2 du Plan Local d'Urbanisme a été approuvé en Conseil Municipal du 10 décembre 2019."
consultez le site de votre mairie, tout y est. Cela est surprenant il a été procédé par modification du plu et NON PAR révision pour passer de 2AU en 1AU SANS DOUTE VU LA PROXIMITE. AVIEZ- vous acté à l'enquête publique pour votre demande? J'AI VISIONNE LE RAPPRT ET LES CONCLUSIONS ET AVIS MOTIVE DU COMMISSAIRE-ENQUETEUR.

SECTEUR DES VIGNAUDX,?

Bonsoir je vous remercie de l'attention que vous portez à mon cas. J'ai participé à l'enquête publique mais elle ne concernait que la zone voisine à la notre. Nous on est 2AU et ils ont fait une révision de plu pour la zone 1AU car la mairie a fait des lots pour les vendre. Je pensais que je pouvais demander une révision partielle de plu sur notre terrain qui est facilement viabilisable (branchement au tout à l'égout, et eau potable sur notre terrain) !!! MERCI encore

Tout est dans le dossier de modification, analysez bien le dossier et vous comprendrez les motivations (pression de la demande) mais limiter la consommation de terre avec mise en musique d'OAP.

Combien d'habitants dans cette commune du LUBERON tant recherché?

Dommage que le site de votre commune ne met pas sur internet le plu de 2015 avec les zonages, document précieux.