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DTU 2020 étanchéité d’un mur catégorie 2

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous,
Je fais actuellement la mauvaise expérience de la construction par un un constructeur de maison individuelle.
La construction se situe sur un terrain à 4 m de denivelé sur un sol argileux type moyen.
Le constructeur a juste imperméabilisé le mur de catégorie 2 avec du trapcofuge et refuse d’étancheifier le mur et de poser un drainage me disant que c’est optionnel ?
Et ça c’est un 1er point qui ne va pas bien sûr car hélas il y en a d’autres...
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Bonjour,

Si c'est effectivement "catégorie 2", ce n'est pas pour une pièce habitable, mais pour un garage, ou un local technique : pas de "vraie" étanchéité obligatoire, il est admis qu'il puisse y avoir de l'humidité ou de petites infiltrations (impossible de stocker des cartons, c'est normal).

Le problème est si le contrat qui vous lie au constructeur fait apparaître des pièces habitables à ce niveau, dans la notice descriptive ou dans les plans, alors là oui il vous doit une vraie étanchéité.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 900 message Bordeaux (33)
ATENA-PHIL a écrit:Bonjour,

à mon sens, la domotique doit s'envisager dès le départ avec quelques fonctions essentielles : éclairages, stores, chauffage, portail, etc...avec un domoticien et non un électricien, ça n'est pas le même métier !
on ajoute ce qu'on veut en fonction de son budget, Alarmes, vidéos, etc... et finalement on verra tous les avantages que le système apportera au fur et à mesure des réflexions.
Un bus KNX (filaire) est une bonne base de départ robuste et fiable, qui permettra de nombreuses extensions !
rien n'empêche d'ajouter d'autres protocoles (radios, etc..) par la suite et d'intégrer le tout au sein d'une supervision qui gère le tout.
Finalement on peut avoir un système basique (peu cher, relativement...) ou du haut de gamme, mais prévoir l'infrastructure au départ !

Philippe


Bonsoir, 

J'ai le même sujet avec un constructeur, dans une mesure plus faible (environ 1,55 de partie habitable se retrouve sous terre).

Je suis donc en catégorie 1 d'un côté et 2 de l'autre car c'est un garage.

D'après un BET structure, la maison pour la partie sous terre n'aurait jamais dû être en brique ou parpaing mais en banché. Bref, c'est déjà fait.

On m'a proposé la même solution que vous que je n'ai pas accepté. J'ai trouvé dans la brochure Soprema ( en bas de page ici : https://www.soprema.fr/fr/article/news/soprema-lance-le-guide-des-solutions-pour-parois-enterrees )

Ma synthèse : en catégorie 1 et 2, il faut quelque chose comme ça :



Pour pas faire de jaloux, voici l'extrait du guide Delta MS (nous ils nous avaient juste mis du delta MS... sans rien d'autre !!!)

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Vendee
Je confirme, si vous avez un mur de refend entre garage et habitation et que votre habitation est plus bas que votre garage vous êtes soumis à la mise en place d'une étancheité sur ce mur.
Soit par membrane coté terre soit en voile BA + enduit de cuvelage.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
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