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Qui doit monter le mur de soutènement

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 127 fois
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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Bonjour ,
Je possède une maison avec un terrain en pente
Mon voisin plus bas veut décaisser son terrain A la limite séparatrice de 1m Plus bas
Qui doit faire le mur de soutènement ?

Merci
Messages : Env. 2000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Membre utile Env. 500 message Sarthe
ultraxa a écrit:Bonjour ,
Je possède une maison avec un terrain en pente
Mon voisin plus bas veut décaisser son  terrain A la limite séparatrice de 1m Plus bas
Qui doit faire le mur de soutènement ?

Merci

Bonjour, bien sûr que lui. Vous n'avez rien demandé. Votre terrain est ainsi naturellement ou le niveau a été modifié récemment? Car d'autre part, vous ne devez pas déverser vos eaux pluviales chez lui.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Isere
Bonjour,
C'est à celui qui modifie l'état actuel du terrain de prévoir le mur de soutènement.
Faites faire un constat d'huissier avant travaux afin de prouver que votre voisin est à l'origine du décaissement.
Cordialement,


ultraxa a écrit:Bonjour ,
Je possède une maison avec un terrain en pente
Mon voisin plus bas veut décaisser son  terrain A la limite séparatrice de 1m Plus bas
Qui doit faire le mur de soutènement ?

Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Non mon terrain n a pas été modifié à la limite ,
On est pas encore encore en guerre mais je préfère devancer
Un huissier c est payant ?
Messages : Env. 2000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

L'huissier est payant oui, quelques centaines d'euros suivant la distance, la constatation et le rapport (par exemple pour un constat de permis de construire, j'ai payé 500€ pour 3 passages + le rapport).

Le mur de soutènement est à la charge de celui qui modifie le terrain, et doit être réalisé entièrement chez lui (la semelle et le drain derrière le mur y compris).
En revanche si vous avez prévu de rehausser votre terrain, c'est le moment de vous arranger avec votre voisin pour partager les frais du mur de soutènement. Si vous devez le faire plus tard, il faudra descendre les fondations au même niveau que le mur existant donc ça va vous coûter bien plus cher (ou alors il faut vous reculer de son mur et vous perdez une bande de terrain).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Je n ai pas l intention de rehausser le terrain à la limite , Sinon je serais obligé de faire un mur de 2m !!
j ai Donc fait le contraire , j ai creuser mais chez moi et fait un palier,
Messages : Env. 2000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le samedi 10 avril 2021 à 14h38
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