Compromis-permis de construire-prêt immo : quelle chronologie

Bonjour, quand je vous ce genre de question, j'ai peur, et quand je vous un Gardois la poser, je pleure.

Votre chronologie et bonne ! Mais ne pas oublier que vous allez faire construire une maison ! À vous lire je suis certain que vous prendrais plus de précaution pour acheter une voiture, alors que l'achat et la construction d'une maison sont sûrement un des achats le plus important de notre vie.

Pour moi en 1er, on trouve le terrain, et ensuite, on trouve les bons professionnels qui vont construire la maison. Et surtout, on regarde de très près avec quels produits cette maison va être construite. De nos jours, on voit bien trop de grosses niches pour chien se vendre au tarif d'une vraie maison.
Donc allez voir vos constructeurs. ( Plutôt vendeur de maison, car bien trop ne mérite pas d'appellation constructeur ) Et demander leur une copie de leur CCMI, s'ils sont sérieux, ils vous proposeront de bons produits. Si ce sont des charlatans, ils vous proposeront de la merde, et changerons de produits quand vous leur ferez remarquer que vous ne voulez pas de ce produit pourris. Mais pour moi un constructeur qui propose de la merde ne mérite pas que l'on continue avec lui.

-dépôt du permis : si projet finalisé : +- 1 mois / si projet non finalisé : +- 3 mois
- OBENTION du permis : +- 3 mois / si ABF +- 4 mois et recours des tiers + 3 mois
-obtention du prêt : 1 mois
-signature de l'acte authentique : 2 semaines
-début des travaux : tout peut s'anticiper avec les délais ci dessus et commencer une semaine après la signature de l'acte par exemple

vous signez le compromis
et vous déposez le permis + banque en même temps

LaTeam merci!

Bonjour,

Votre compromis d'achat du terrain comprend bien une condition suspensive d'obtention du permis de construire ? J'espère pour vous

Oui bien sûr.
Je ne suis pas architecte mais je suis juriste...