Provisions notaire
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Reçu aujourd'hui courrier du notaire du vendeur de notre terrain qui nous informe que nous aurons à verser lors de notre rendez-vous:
-outre le prix de vente s'élevant à 66480 euros
-une provision sur frais de vente de 5300 euros
-provision sur frais de prêt de 1100 euros (c'est quoi ça????
) pour un prêt hypothécaire de 66480 (cool mais notre prêt c'est plus car aussi prêt maison)
-provision sur frais de 100 euros (frais de quoi??).
Il nous demande également d'indiquer la SHON de la future maison à fin qu'il puisse demander le certificat d'urbanisme. Je ne savais pas qu'il fallait donner une surface de maison pour avoir un CU??
Moi ce qui je trouve curieux c'est que j'avais dit à l'agence que nous aurions notre propre notaire par contre ça n'a pas eté écrit sur la promesse de vente. Croyez vous qui'l soit possible de dire au notaire du vendeur que nous avons notre notaire?
C'est quoi déjà cette provision pour frais de prêt et l'autre provision de 100 euros???
Merci d'avance pour les infos,
-outre le prix de vente s'élevant à 66480 euros
-une provision sur frais de vente de 5300 euros
-provision sur frais de prêt de 1100 euros (c'est quoi ça????
) pour un prêt hypothécaire de 66480 (cool mais notre prêt c'est plus car aussi prêt maison)
-provision sur frais de 100 euros (frais de quoi??).
Il nous demande également d'indiquer la SHON de la future maison à fin qu'il puisse demander le certificat d'urbanisme. Je ne savais pas qu'il fallait donner une surface de maison pour avoir un CU??
Moi ce qui je trouve curieux c'est que j'avais dit à l'agence que nous aurions notre propre notaire par contre ça n'a pas eté écrit sur la promesse de vente. Croyez vous qui'l soit possible de dire au notaire du vendeur que nous avons notre notaire?
C'est quoi déjà cette provision pour frais de prêt et l'autre provision de 100 euros???
Merci d'avance pour les infos,
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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0 Apparemment ce sont les frais d'hypothèque pour un prêt éventuel de 66480¬.
C'est une garantie de crédit (renseigne toi chez ton banquier).
Tu peux également opter pour une caution, mais elle sera certainement plus onéreuse, par contre tu récupères environ 75% de cette dernière après le remboursement total du prêt.
La Surface Hors Oeuvre Nette te sera communiqué par ton lotisseur.
Ce n'est pas la surface de la maison.
Bien entendu. C'est même préférable que votre notaire soit présent lors de la signature de l'acte.
Bonne journée
0 Merci Jer mais ce n'est pas un terrain en lotissement...comment connaitre alors la SHON??
0 0 0 En cache depuis le samedi 14 juin 2025 à 21h08
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