Provisions notaire
Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.916 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Reçu aujourd'hui courrier du notaire du vendeur de notre terrain qui nous informe que nous aurons à verser lors de notre rendez-vous:
-outre le prix de vente s'élevant à 66480 euros
-une provision sur frais de vente de 5300 euros
-provision sur frais de prêt de 1100 euros (c'est quoi ça????
) pour un prêt hypothécaire de 66480 (cool mais notre prêt c'est plus car aussi prêt maison)
-provision sur frais de 100 euros (frais de quoi??).
Il nous demande également d'indiquer la SHON de la future maison à fin qu'il puisse demander le certificat d'urbanisme. Je ne savais pas qu'il fallait donner une surface de maison pour avoir un CU??
Moi ce qui je trouve curieux c'est que j'avais dit à l'agence que nous aurions notre propre notaire par contre ça n'a pas eté écrit sur la promesse de vente. Croyez vous qui'l soit possible de dire au notaire du vendeur que nous avons notre notaire?
C'est quoi déjà cette provision pour frais de prêt et l'autre provision de 100 euros???
Merci d'avance pour les infos,
-outre le prix de vente s'élevant à 66480 euros
-une provision sur frais de vente de 5300 euros
-provision sur frais de prêt de 1100 euros (c'est quoi ça????
) pour un prêt hypothécaire de 66480 (cool mais notre prêt c'est plus car aussi prêt maison)
-provision sur frais de 100 euros (frais de quoi??).
Il nous demande également d'indiquer la SHON de la future maison à fin qu'il puisse demander le certificat d'urbanisme. Je ne savais pas qu'il fallait donner une surface de maison pour avoir un CU??
Moi ce qui je trouve curieux c'est que j'avais dit à l'agence que nous aurions notre propre notaire par contre ça n'a pas eté écrit sur la promesse de vente. Croyez vous qui'l soit possible de dire au notaire du vendeur que nous avons notre notaire?
C'est quoi déjà cette provision pour frais de prêt et l'autre provision de 100 euros???
Merci d'avance pour les infos,
0 
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 Apparemment ce sont les frais d'hypothèque pour un prêt éventuel de 66480¬.
C'est une garantie de crédit (renseigne toi chez ton banquier).
Tu peux également opter pour une caution, mais elle sera certainement plus onéreuse, par contre tu récupères environ 75% de cette dernière après le remboursement total du prêt.
La Surface Hors Oeuvre Nette te sera communiqué par ton lotisseur.
Ce n'est pas la surface de la maison.
Bien entendu. C'est même préférable que votre notaire soit présent lors de la signature de l'acte.
Bonne journée
0 Merci Jer mais ce n'est pas un terrain en lotissement...comment connaitre alors la SHON??
0 0 0 En cache depuis le vendredi 09 janvier 2026 à 07h57
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Procuration notaire
4 réponses Forum Administratif et financement -
Budget maison
5 réponses Forum Administratif et financement -
Question signature notaire
5 réponses Forum Administratif et financement -
TLE et CAUE
5 réponses Forum Administratif et financement -
Frais notaire, fond de roulement et provisions : à quoi servent-ils ?
4 réponses Forum Administratif et financement -
Frais d'hypotheque
5 réponses Forum Administratif et financement -
notaire
5 réponses Forum Administratif et financement -
10 % notaire
4 réponses Forum Administratif et financement -
Garantie vices cachés
5 réponses Forum Administratif et financement
