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Avis plan maison plain pied 150 m²

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 384 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Isere
Bonjour,
Je sollicite vos avis d'expert en construction pour me donner votre avis sur le plan proposé par mon constructeur :

L'implantation et l'orientation sur le terrain sont comme ci-dessous :



Merci par avance pour vos retours !
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Premier avis rapide : toutes les chambres sauf une sont sonorisées par des WC ou la salle de bain, et la dernière a droit au garage... Vous perdez beaucoup de place en dégagements, et l'ensemble paraît peu praticable : manque de place pour circuler dans le séjour, idem dans le dressing ; le cellier également est mal agencé, vous n'y stockerez pas grand-chose. La suite parentale risque d'être peu agréable, avec une chambre qui servira de carrefour entre le dressing et la salle d'eau... Dommage également de ne pas profiter davantage de l'exposition au sud pour l'ensemble de la maison.

Je n'ai pas fait le calcul, vous êtes juste en-dessous de 150 m2 ? Sinon, il faudrait faire appel à un architecte pour les plans.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a 23 jours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Gironde
Bonjour,

Dans les trucs qui vont pas (pour moi) :

- Les dimensions du porche. La poximité entre le garage et la porte d'entrée
- Le cellier contre une chambre, j'aurai plutôt mis le bureau car expostion Nord et bruit potentiel des LL SL et Ballon...
- Porte du cellier en ouverture interieur plutot qu'exterieur
- La salle de bain entre 2 chambres pour le bruits c'est pas top
- Salle d'eau et dressing trop éloignées dans la suite mais c'est plus une question d'habitude.

A voir mais j'ai pas l'impression qu'il y ait suffisamment d'espace entre l'ilot, la table et la baie pour que la circulation soit agréable.

Attention egalement au positionnement de la baie face canapé car tu risques de te retrouver avec lumiere dans la face quand ce sera le moment TV.
-- Nous sommes tous des ignorants, mais on n'ignore pas tous les mêmes choses. -- 😊
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Bonjour Pilippe,
Je trouve la forme de votre maison sympathique, une asse bonne orientation pour profiter du jardin.
Ce que je trouve moins bien, c'est la partie contiguë au garage. Quel est le type de mur en rouge? Surement une cloison placo en 100 ou 120. Attention au ronronnement de la voiture le matin en partant travailler. J'èspère que c'est une chambre d’appoint et pas une chambre d'enfant. je rejoint Dyan   sur l’aménagement du cellier. Je trouve que le porche d'entré et tout petit et n'appelle pas à la bienvenu. Pour la pièce de vie, vous avez privilégié la longueur plutôt que la largeur. Du coup votre salon parait très grand tandis-que la cuisine et la partie séjour son tout en longueur. Y a-t-il Asse de place entre l'ilot et les chaises de la grande table?
Ce ne sont pas des critiques, mais une vision extérieur.
Autoconstruction:
Début le 04/03/2008.
Aménagement le 01/06/09
Maintenant, on profite!!!

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=51[...]storder=asc&start=0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
De : Bordeaux 33 (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Isere
Bonjour,
Merci pour vos retours.
Je vais effectivement demander un agrandissement du porche, déplacer la porte garage - cellier pour optimiser l'espace de cette pièce, et inverser l'ouverture de la porte du cellier côté maison.
Le mur en rouge est une cloison avec isolation phonique + thermique donc normalement c'est OK pour la proximité de la chambre 1 avec le garage. Je vais effectivement étudier la possibilité d'inverser le bureau et la chambre 1 en inversant dressing / SDB dans la suite parentale et en décalant les toilettes attenant au bureau sur la partie SDB (voir plan ci dessous).
Sur la disposition des meubles dans la pièce de vie, c'est une proposition du constructeur pour donner une idée mais cela ne correspond pas à ce que nous ferons. En particulier la cuisine sera plus proche de la cloison de séparative de l'entrée.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le samedi 08 mai 2021 à 11h17
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