Appel de fonds 95% reçu avec équipements manquants

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 220 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Polomy Picto info

Auteur du sujet

Le 13/06/2021 à 10h49 Env. 30 message Loiret

Bonjour,

Nous faisons construire par contrat CCMI.

À ce jour nous recevons l'appel de fonds des 95% alors qu'il manque les éléments suivants :
- Branchements Enedis + Consuel
- Faïence dans la salle de bain
- Douche à l'italienne
- Ballon d'eau chaude sur place mais non installé

Notre constructeur nous a évoqué sa difficulté aujourd'hui de trouver une entreprise disponible pour la réalisation de la faïence.

D'après vous, que faudrait-il faire ?

Merci par avance pour vos conseils.

Citer

Messages : Env. 30
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour un déménagement...

Allez dans la section devis déménagement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de déménageurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les déménageurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-145-devis_demenagement.php

Hajime Picto info

Le 13/06/2021 à 11h25 Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,
Vous ne payez que quand tout est terminé

Il est mignon Monsieur Pignon

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Polomy Picto info

Auteur du sujet

Le 13/06/2021 à 12h33 Env. 30 message Loiret

Merci Hajime pour ta réponse. Tu confirmes ce que nous pensions.
Une simple lettre recommandée est suffisante pour en informer le constructeur ?

Si demain tout est réalisé excepté la faïence, est-ce que celle-ci fera partie des 5% restant ?

Citer

Messages : Env. 30
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Hajime Picto info

Le 13/06/2021 à 12h55 Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne

Au stade des 95% tout doit être terminé.
Les derniers 5% concernent les réserves pas les travaux manquants.

Il est mignon Monsieur Pignon

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Manu-d.en-haut Picto info

Le 13/06/2021 à 13h07 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,
Un constructeur à été condamné au pénal pour ce genre de pratiques.
Je recherche la source... Voilà, avec le lien pour le CST condamné :

Manu65 a écrit:Je remets les conseils multi-cités :

L'ordre des choses, c'est dans l'ordre :
* maison finie (tout fini tout ce qu'il y a dans le PC, abords, clôture, portail...) ;
* avoir les Consuel ou Qualigaz, en main propre, pas en promesse ;
* appel de fond 95% ;
* réunion de validation pour déblocage des fonds ; si maison pas finie, notamment pas de Consuel ou Qualigaz : LRAR pour appel de fonds anticipé , plus gueulante en option selon votre tempérament ; (voir à ce sujet un CST condamné au pénal pour ça) ;
* paiement des 95% donc ;
* convocation à la réception par LRAR (de vous ou du CST) ;
* réception, consignation des 5% ;
* 8 jours pour faire des réserves ; tout ce qui n'est pas "nickel" doit être mis en réserve, plus notamment tout ce qui est électrique / à gaz si la réception se fait sans ;
* une fois toutes les réserves levées : déblocage des 5%.

Voir aussi ce guide de FC.

Et si ça fait dépasser le délai contractuel, le constructeur vous doit des pénalités, que vous calculerez vous-même, et les déduirez de votre versement des 95%.

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 13/06/2021 à 14h24 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

Polomy a écrit:
..
- Faïence dans la salle de bain
- Douche à l'italienne
- Ballon d'eau chaude sur place mais non installé

Notre constructeur nous a évoqué sa difficulté aujourd'hui de trouver une entreprise disponible pour la réalisation de la faïence...

et 1 plombier ?
Des entreprises dispos pour la quinzaine qui reste avant les "vacances" c'est mission impossible (sauf à payer triple pour qu'ils interviennent en décalant d'autres chantiers)...
et s'ils n'ont pas prévu d'entreprise pour cette partie -ou si l'artisan leur a fait faux-bond - ce n'est certainement pas sans raison.
+1 avec les conseils détaillés de Manu, suivez l'ordre et le guide.

ps : vu le rallongement des délais avant livraison, il aura le temps de faire le ménage sur son temps libre